[67] Notre maison moderne Q-BI© en Alsace - projet terrasse en cours ! : le récit de la construction

Ce récit comporte 836 messages et a été consulté 418.858 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit
Messages : 778
De : Strasbourg (67)
Ancienneté : + de 5 ans
Récit créé le :
08 décembre 2009 à 13h54

Présentation du projet :



Bonjour à tous,

Voici le descriptif de notre projet de construction. Il se situe dans un petit village au Nord-Ouest de Strasbourg.

Maison contemporaine cubique : (sans toit plat)

- 6 pièces, surface habitable 146m2
- terrain de 437m2
- création des plans réalisée par nous même avec l'appui technique du MOE et les bonnes idées du commercial
- toiture en zinc à joint debout (pente 5%) + gouttière en anthrazinc (fournisseur hollandais Nedzink)
- récupération des eaux de pluie (cuve 5000L rétention + stockage)
- menuiseries extérieures aluminium noir sablé
- porte de garage sectionnelle HORMANN L=5000mm
- volets électriques RDC + étage en aluminium (couleur alu nature)
- chauffage par pompe à chaleur aérothermique air-eau DE DIETRICH ROE II 10 MR réversible (RDC au sol / Etage : radiateurs alimentés par PAC)
- escalier bois / métal avec limon central
- cuisine équipée Ixina
- carrelage INALCO 120x60

Situation du projet :

Notre projet comme beaucoup d'autres débuta par la recherche d'un terrain de construction dès 2005-2006. A cette époque, les prix des terrains en Alsace sont à leurs plus hauts et deviennent il faut bien le dire rédhibitoires aux alentours de Strasbourg dans un rayon de 20-25 km. Il faudra alors compter entre 20 k€ et 35 k€ / are !

Après avoir été inscrits dans de nombreuses mairies autour de Strasbourg pour obtenir un terrain en lotissement communal (toujours beaucoup moins cher !) force est de constater que les listes d'attente sont très, très longues et que les Mairies pratiquent un certain protectionisme, du moins du favoritisme.

C'est donc en 2007 qu'en consultant le journal local, nous avons trouvé une annonce pour des terrains à vendre dans un petit lotissement situé dans un village très calme et assez proche de toutes commodités (magasins, accès autoroute,...) bien qu'un petit peu plus loin que notre rayon de recherche initial. Le lotissement n'est alors qu'un pré à cheval avec un dénivelé qui permet aux futures maisons situées en partie haute d'avoir un panorama exceptionnel sur les environs. Ce lotissement est une impasse, garantie de calme et de sécurité pour nos futurs enfants.

Les terrains ne sont pas très grands mais laissent de l'espace en partie arrière de chaque terrain favorisant ainsi l'intimité des co-lotis.

Nous nous rendons donc au cabinet de vente des terrains pour voir les terrains restants disponibles.

Notre objectif étant d'avoir un terrain bien exposé Sud-Ouest et sur le point culminant du lotissement. A notre satisfaction , il reste un lot en hauteur nous paraissant avoir une forme optimale et bien exposé. Nous décidons donc de porter une option d'achat. La vente se concrétisera quelques mois plus tard en Juin 2008 après la viabilisation des terrains.

Etudes et conception des plans :

Mon mari et moi aimons beaucoup l'architecture contemporaine, c'est la raison pour laquelle nous nous sommes orientés vers une architecture cubique minimaliste et épurée. A ce titre, j'ai créé un petit recensement des maisons cubiques du forum qui vous aidera sans doute à trouver des idées et en tirer le meilleur pour faire votre propre architecture !

Le lien est ici : http://www.forumconstruire.com/construire/topic-74378.php

L'étude et la conception des plans ont été fortement liées à la topographie du terrain, à l'imposition de l'implantation de la construction sur le terrain par le plan de lotissement (-polygone de constructibilité-).

La taille modeste de notre terrain nous a poussé à chercher une solution nous permettant de limiter l'emprise au sol du bâti en construisant des volumes habitables à tous les étages.

Compte tenu de la pente de notre terrain, nous avons choisi de faire une demi-niveau nous permettant d'adapter au mieux la maison au terrain. La maison étant proche de la rue, nous avons privilégié une façade avant sobre, formant un écran visuel au RDC. Seuls les 3 bandeaux verticaux équipés de stores à lamelles dans le futur, permettent une communication visuelle avec la placette située devant la maison tout en garantissant un apport de lumière important.

Les ouvertures situées sur les façades Sud et Ouest dans le fond de la parcelle sont elles plus importantes et captent la lumière nécessaire à l'éclairage des pièces à vivre du RDC. Dotées de volets roulants protégeant de la chaleur l'été, elles apporteront de la chaleur naturelle à l'intersaison et durant les mois d'hiver.

Phase d'éxecution :

En décembre 2010, nous débutons la construction après avoir bataillé durant près de 10 mois pour obtenir notre permis de construire...




CHRONOLOGIE DU CHANTIER

Sommaire du projet :

Photos du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
angele_cyril 
2 790 messages (28)
Le 08/12/2009 à 14h38
Ca y est le récit est ouvert.


Bonne continuation pour la construction
0 | 0
colombine 
778 messages (67)
Le 09/12/2009 à 22h27
Voilà les premières photos du terrassement de notre maison qui a débuté le 3 décembre dernier
0 | 0
colombine 
778 messages (67)
Le 10/12/2009 à 09h42
angele_cyril a écrit:Ca y est le récit est ouvert.


Bonne continuation pour la construction


Et oui c'est "enfin" parti ! Bon courage à vous pour la réno et la déco !
0 | 0
Chatcot 
2 844 messages (44)
Le 10/12/2009 à 10h11
Bonjour Colombine,

Félicitation pour cette ouverture de chantier (que je vais suivre avec plaisir car ton projet est très sympa )

Bon courage
0 | 0
FAIL 
260 messages (83)
Le 10/12/2009 à 20h39
bonsoir,

félicitations pour avoir ENFIN obtenu ce permis et pour le démarrage du chantier.

je vais suivre.
0 | 0
Downrider 
1 417 messages (17)
Le 10/12/2009 à 22h44
Bravo ! On va suivre tout ça de très prés !
0 | 0
Matou 
2 384 messages (6)
Le 12/12/2009 à 15h26
Chatcot a écrit:Bonjour Colombine,

Félicitation pour cette ouverture de chantier (que je vais suivre avec plaisir car ton projet est très sympa )

Bon courage


Bonjour,

+1

Super nouvelle.
J'attends avec impatience les photos des avancées.

Bonne continuation
0 | 0
choupie90 
3 191 messages (90)
Le 13/12/2009 à 16h40
+1, je me suis "abonnée" au suivi de ce récit !
Tongue
0 | 0
frank1820 
1 message (67)
Le 20/12/2009 à 15h54
Bonjour,
Nous avons trouvé un terrain et nous aussi aimerions construire une maison contemporaine. Avez vous vu plusieurs constructeurs?
Pourriez vous nous conseiller?
A titre d'info, quel budget doit on prévoir au m pour une maison de ce type?

merci d'avance.
0 | 0
choupie90 
3 191 messages (90)
Le 21/12/2009 à 15h07
alors ça terrasse, ça terrasse ???

le début des fondations peut être ??

franck, je me permets.. chez les constructeurs, je ne saurais trop te conseiller, mais il y a aussi les maitres d'oeuvres, moins onéreux que les architectes pour une maison sur mesure mais qui doit faire - de 170m²!

et le prix dépend de tes prestations (type d'isolation, chauffage...)... mais autours de 1600€/m² en prêt à décorer => sans les sols et peinture... ça me parait honnete ? les autres qu'en pensez vous ? en tout cas c'est notre budget
Tongue
0 | 0
changui 
161 messages (68)
Le 23/12/2009 à 00h18
Effectivement un tres beau projet...

Choupie, quand est ce que tu ouvres un topic sur le tien...?
0 | 0
Chatcot 
2 844 messages (44)
Le 23/12/2009 à 10h47
Et bien ça avance ici

Bonne continuation et joyeuses fêtes de fin d'année Smile
0 | 0
23 déc. 2009
10:59:36

Mur RDC

Message Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Oui l'entreprise de gros-oeuvre a fini la première dalle et attaque les murs du RDC !
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Notre Q-BIC House : http://colombine.forumconstruire.com

Recensement maisons cubiques/toit plat/toit terrasses :
http://www.forumconstruire.com/construire/topicpost-941783.php#941783
 
| Citer |
Chatcot 
2 844 messages (44)
Le 23/12/2009 à 11h07
Cooool, ça doit faire plaisir !

Nous on a hâte d'être à cet étape, mais je crois qu'il va encore falloir patienter quelques mois, ça sera pas avant avril/mai ! Pas facile d'être patient

Ils ne prennent pas de congés à Noël les ouvriers de ton chantier ?
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colombine Auteur : colombine
Localisation du projet Lieux de la construction :
FRAlsaceBas Rhin Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Sous sol + RDC + étage
Surface habitable : 146m² (6 pièces)
Superficie terrain : 437m²
Type de constructeur : Maitre d'oeuvre
Raccourci internet du récit Raccourci internet

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