[76] Notre maison R+1 Extraco

Aujourd'hui, 18 février, première déconvenue, le rdv avec le conducteur de travaux aura lieu le 13 mars ... il faudra ensuite attendre encore au moins un mois avant le début de la construction !

Le conducteur de travaux a finalement avancé le rdv au 7 mars !

Bonjour,
C'est bien ça avance !! Le 7 mars c'est pour la MAP votre rendez-vous?
POur nous, nous sommes dans l'attente des plans car nous avons signé le CCMI le 26/12/13 et parallèlement nous avons demandé une pré-étude à la communauté des commune de nos plans et ils ont donné un avis négatif ... Depuis le 25 janvier on attend que EXTRACO se décide à nous refaire des plans mais ça n'avance pas !! Nous n’avons pas la date de signature du compromis de vente du terrain donc nous avons encore un peu de temps mais il ne faut pas que se traine car le BT01 est bloqué pour 8 mois seulement ...
Bonne journée.

Oui c'est bien pour la MAP! ça paraît toujours trop long. Nous aurions aimé qu'Extraco profite du délai de recours du permis de contruire pour fixer ce rdv afin de commencer plus rapidement la construction. S'agissant des plans nous avons proposé les nôtres à Extraco et finalement la maison est assez basique mais rationnelle, c'est ce que l'on souhaitait. J'espère que ça va avancer de votre côté. Je vais également suivre votre récit !
Bonne soirée

Vous n'avez pas de récit en fait ?

Bonjour, non je n'ai pas encore fait le récit de notre construction car j'attends d'avoir des plans !!!
EXTRACO nous a annoncé une plus value de 7500€ pour une modif des plans donc marche arrière, on garde la base de notre maison en 9 par 9m et on enlève le mono pente pour un toit 2 ou 4 pans le plus bas possible. Le service technique doit nous contacter aujourd'hui pour faire le point sur ce changement et on espère rester dans notre budget et il ne faut pas que le toit nous fasse plus de surface de plancher car il faut penser à la taxe d'aménagement ...
C'est la période un peu difficile niveau administratif car nous n'avons pas encore de plans on n'a pas signé le compromis donc on ne peut pas avancer non plus niveau financier, on attend ...
Bonne journée.

Bonjour, alors comment s'est passé cette MAP, pas trop long ? Ce n'est pas facile car il faut penser à tout !!
De notre côté nous avons enfin eu des plans d'EXTRACO avec un avis favorable de la Communauté des Communes donc on est rassuré mais faut encore faire quelques changements on revoit notre commerciale samedi.
Bon courage et bon dianche !

Bonjour,
Le RDV s'est bien passé et a duré 5 heures !!! Effectivement il a fallu faire des choix que nous ne pensions pas devoir faire si tôt (emplacement des prises, radiateurs...). Nous avons été pris de court sur le choix de l'escalier. Il a fallu choisir rapidement entre du hêtre ou du bois exotique. Pas de réel conseil du conducteur de travaux et un sentiment de se faire un peu avoir la dessus (pas de le temps de bien y réfléchir, obligation de signer le choix définitif). Après coup qques regrets mais globalement assez positif.
Le conducteur de travaux a évalué à 6 semaines l'attente avant le début de la construction. Cela devrait donc commencer autour du 20 avril.
Je vous tiens informés de la suite.
Bonne journée

On m'a prévenu de quelques trucs pour la M.A.P, du coup j'ai déjà établit mon plan électrique et l'emplacement des radiateurs. Et d'ailleurs heureusement, parce que à l'origine ils prévoient un interrupteur par pièce, hors je pense qu'à certains endroits il faut des va-et-vient ou télérupteurs.

Y-a-il d'autres points à bien préparer en amont pour éviter d'être pris de court lors de la M.A.P ?

Super si tout s'est bien passé mais 5 heures ça fait beaucoup !! C'est notre 2ème construction donc nous savons qu'il faut penser à tout lors de la MAP mais on peut toujours faire quelques modifs lors des réunions de chantier. Par contre le choix de l'escalier, je suis certaine qu'on n'avait pas eu à choisir... Avez vous bien placé les plafonniers ? Pour notre 1ère construction ils n’étaient pas centrés dans les pièces ça faisait super moche. Même les clenches, nous avions fait des moins value pour en avoir des plus modernes.
J'ai hâte de voir les photos du terrassement !!!
Bonne construction.

Bonjour,
Suite du récit , et encore quelques déceptions ...
Tout d'abord nous avons vérifié avec un plombier des infos données pas le conducteur de travaux, et nous avons quelques doutes sur certaines compétences de ce dernier. Il nous a en effet par exemple dit que nous ne pouvions pas mettre deux lavabos dans la salle de bains des enfants car il n'y avait qu'une seule arrivée d'eau ... le plombier a beaucoup ri ! J'avais également oublié de signaler dans mon dernier message que lors de la MAP, il nous a été impossible de déplacer la moindre cloison. En effet soit disant pour des problèmes d'étude thermique, la cloison de la cuisine ne pouvait pas être déplacée de 5 cms ... Sauf bien entendu en payant 650 euros et en perdant du temps car les plans devaient alors repasser au bureau d'étude ... mouai ! Tout en sachant que la commerciale nous avait assurés (à la signature) que bien entendu les cloisons n'étaient pas fixes et totalement modifiables ...
Bon en attendant, cela fait désormais 5 semaines que nous avons rencontré le conducteur de travaux, et pour le moment toujours aucune nouvelle du début de chantier. Nous attendons son coup de fil pour qu'il nous donne la date du rdv pour l'implantation de la maison.
Je vous tiens au courant de la suite.
Bonne journée

Nous avons placé les plafonniers au centre des pièces effectivement !

Bonjour ! Je m inscris pour suivre votre recit.
Pour ma part lors de la MAP j ai oublié quelques détails important: j ai oublié de choisir mes portes
J ai mal choisi mes gouttières aussi
Avec du recul on a toujours envie de modifier certaines choses.....

Bonjour,
Aujourd'hui nous avons appris qu'il faudrait attendre encore une bonne semaine avant l'appel du conducteur de travaux ! Celui-ci doit en effet toujours nous donner la date de début de chantier. Normalement il faudra compter encore une bonne semaine après son appel pour voir les travaux débuter. Nous ne devons définitivement pas être des clients prioritaires car nous admirons de chez nous, la construction de plusieurs maisons Extraco dont les propriétaires ont eu le permis de construire presque 2 mois après nous ...
A dans 15 jours donc, je vous tiens informés de la suite des événements ...

Bonjour,
Aujourd'hui nous avons appris qu'il faudrait attendre encore une bonne semaine avant l'appel du conducteur de travaux ! Celui-ci doit en effet toujours nous donner la date de début de chantier. Normalement il faudra compter encore une bonne semaine après son appel pour voir les travaux débuter. Nous ne devons définitivement pas être des clients prioritaires car nous admirons de chez nous, la construction de plusieurs maisons Extraco dont les propriétaires ont eu le permis de construire presque 2 mois après nous ...
A dans 15 jours donc, je vous tiens informés de la suite des événements ...

Bonjour,
Nous aussi c'est long !! 3 semaines pour attendre des plans avec quelques modifs à faire manque de bol ils n'ont pas été capable de respecter ce qu'on avait demandé (décaler les fenêtres et le conduit de cheminée) rien de compliqué pourtant... ça fait maintenant 1 semaine qu'on attend les plans qui j’espère seront définitif. Je ne sais même pas si des photos du terrain ont été prises, s'ils ont été voir le terrain pour l'implantation ... Enfin bref pour l'instant c'est un peu du n'importe quoi. Ce qui n'est pas pratique c'est de passer par notre commerciale à chaque fois, on ne traite pas directement avec le service technique/dessinateur, on a toujours une intermédiaire et j'espère qu'au final on aura bien les plans qu'on veut. Par l'instant niveau réactivité on est proche du zéro et suite à notre visite à la communauté de commune nous avons dû modifier nos plans mais ça fait 1 mois qu’on réclame le montant de la plus-value mais pas d’infos non plus…Si on peut déposer dans 1 mois notre permis (on attend l’aménagement du lotissement) je ne suis même pas certaine qu’ils seront en mesure de le faire … ça fatigue et j’espère que la construction ne se passera pas comme ça !
Je suis attentivement votre parcours nelaure44 pour savoir ce qui nous attend !!
Bon courage et bonne journée.

Bonjour Tess76,
Côté plan tout s'est globalement bien passé pour nous (notre commerciale a été très à l'écoute, super contact avec elle). Effectivement il a fallu parfois répéter les choses et même les vérifier au moment de la MAP. Par exemple, l'emplacement de la descente de la conduite d'évacuation des WC de l'étage qui, alors qu'on l'avait signalé plusieurs fois, descendait toujours au mauvais endroit sur les plans de la maison. Ou encore la borne EDF du terrain qui était mal positionnée sur les plans (nous l'avons signalé plusieurs fois et chaque fois les plans refaits étaient faux). Par miracle, nous avons constaté lors de la MAP que la borne était enfin bien positionnée ! Cependant je pense que le conducteur de travaux n'a jamais vu le terrain (au moment de la MAP en tout cas il nous l'a dit et je ne suis pas sure qu'il ait fait le déplacement depuis).
J'attends de vos nouvelles que j'espère bonnes la prochaine fois !
Bon courage à vous aussi et bonne journée.

Salut Nelaure

C est qui votre conducteur de travaux chez Extraco ? C est un jeune débutant ? Cdlt

M. Ferreira qui n'est pas débutant à mon avis. C'est un ancien maçon a priori.

Citation:

Pourquoi ne pas ouvrir la cusine sur le sejour? cela vous ferai une piece immense ouverte sur 3 baies vitrées....

Bonjour Wamysa,
Nous ne souhaitons pas ouvrir la cuisine sur le séjour car nous avons déjà vécu avec une cuisine ouverte et n'avons pas aimé (odeurs, obligation d'une cuisine tjs impeccable surtout qd on reçoit à dîner...). Par contre nous envisageons de faire une verrière sur le mur mitoyen à la cuisine et au séjour avec des stores en cas de besoin pour effectivement donner une impression de grand volume et gagner encore en luminosité ! Nous cherchons désormais une entreprise sur Yvetot pouvant réaliser cette verrière !

Bonjour,
Je n'ai pas l'impression que l'on aura le même conducteur de travaux, le nom ne me dis rien... et si comme vous ils attendent 4 mois après l'obtention du PC pour faire la MAP on n'est pas prêt de le voir !
Logiquement nous aurons mardi nos nouveaux plans, j'espère que ce sera enfin les bons ! si c'est le cas je vais enfin pouvoir les mettre en ligne et faire le récit du début de notre aventure !
A bientôt.

Bonjour, je vais suivre votre récit. Nous aussi nous fesons construire notre maison avec l'agence extraco d'yvetot.

Nous en sommes au même point ! Nous attendons patiemment le coup de téléphone pour le début du chantier... On nous a dit 1mois et demi donc cela devrait se faire là, à la fin du mois d'avril... J'espère

ça y est, nous avons été contactés ! L'implantation aura lieu mardi 29 avril !

Super, j'ai hâte de voir tout cela !
Nous nous attendons ce matin des nouvelles de notre commerciale qui va directement voir le bureau d'étude pour modifier nos plans car ceux reçus cette semaine comporte encore des erreurs ! Heureusement que nous ne pouvons pas encore déposer notre PC comme le lotissement n'est pas encore aménagé...
Mais nous devions envoyer nos plans à la communauté des communes et on est bloqués depuis le 22 mars ...
Il ne me semble pas que notre conducteur de travaux sera FERREIRA ça ne me dit rien du tout comme nom.
Bonne continuation et je suis assidument votre récit !!
Bonne journée.

L'implantation a eu lieu ce matin. C'est M. Cailly qui s'en est occupé. Super contact avec lui ! Il est de bon conseil et très pédagogue. Nous sommes ravis. Nous devons cependant attendre une semaine avant le début réel du chantier ...

C'est super ça avance !

Bonjour, est-ce que le terrassement a commencé?
Pour nous côté plans nous en avons reçu des nouveaux samedi mais encore une fois avec des erreurs donc on attend pour ne pas changer les corrections avec un léger agacement et je pense que je ne vais pas tarder à arriver à l'étape "le bureau d'étude d'EXTRACO est incompétent" si nous n'avons pas les plans en fin de semaine. A suivre, depuis le 22 mars que l'on attend

Bonjour,
Les fondations sont en cours! Tout a commencé le 6 mai dernier. Le temps depuis ne permet pas une avancée rapide de la construction ...
Quels types d'erreurs avez-vous eu sur vos nouveaux plans ?

Super si ça a commencé !!
Pour nos plans ils n'ont pas alignés des fenêtres, ils n'ont pas modifié le garage comme demandé, ils ont changé l'implantation de la maison, les surface du terrain ne sont pas correctes, c'est noté cumulus en attente alors qu'ils doivent le fournir, etc ... Et ça se sont de nouvelles erreurs car avant c'était bon !!! Ils en corrigent pour en créer d'autres, ça me fatigue. Niveau bureau d'étude EXTRACO c'est zéro, j'aurai dû déposer seule le PC j'aurai gagné du temps et de l'argent !!! En plus, ils se sont trompés sur le calcul des ouvertures, j'ai dû leur signaler, donc au final on a dû faire des plus value pour agrandir les fenêtres, on a attendu 2 mois pour avoir le montant et nous n'avons pas pu le faire intégrer dans notre prêt donc j'espère qu'ils feront un geste commercial ... et dans tout ça le BT01 est bloqué 8 mois on risque d'être hors délai. J'ai fait un courrier à M. CHIAPPE afin de savoir s'il pouvait le bloquer plus longtemps le 18 avril mais je n'ai pas de nouvelle. Je croise les doigts pour avoir les plans vendredi...

Du nouveau sur notre projet, nous avons eu hier Mme CARON au téléphone car elle a eu des remontrances car il y a trop de plans réalisés sur notre projet en insinuant que c'est nous qui changons tout le temps d'avis. Donc j'étais super énervée, elle voulait nous rencontrer donc elle est venue hier soir et nous avons pu jouer au jeu des 7 différences avec notre précédent plan, il y a plein d’anomalie qu'elle ne comprend pas. Heureusement qu'elle est toujours dispo, sympathique car j'étais bien remontée hier. Je leur laisse jusqu'à vendredi sinon je fais partir un recommandé à M. CHIAPPE samedi pour lui expliquer que nous attendons nos plans depuis le 22 mars. Pour attirer le client faire les plans en 1 semaine c'est possible mais une fois le CCMI signé c'est autre chose !!A suivre...
j'espère que votre maison va avancer rapidement, j'attends les photos!!
Bon courage.

Les fondations terminées, le vide sanitaire a été monté cette semaine ! ça avance bien, nous en sommes très contents ! Voilà tout juste un mois que la construction a débuté.

Cool on est content pour vous. J espère que ça va aller vite.

Nous voilà de retour pour la suite de notre récit ...

Le chantier qui a débuté fin avril est à l'arrêt depuis ... mi-juillet ! Nous avons tenté plusieurs fois de joindre notre conducteur de travaux depuis juin mais c'est seulement il y a deux jours que nous sommes parvenus à l'avoir au téléphone ... Nous avons eu l'explication de l'arrêt de chantier: des volets livrés avec des défauts ! Le chantier devrait reprendre courant de la semaine prochaine (on n'ose y croire, les paris sont lancés: reprendra, reprendra pas ?? ). En tout état de cause, nous constatons que les autres maisons Extraco qui sont proches de chez nous sont aussi à l'arrêt!

Nous avons bcp hésité, avant de choisir Extraco, à prendre Gueudry comme constructeur. Le constat aujourd'hui est que toutes les maisons Gueudry (environ 6) autour de chez nous poussent comme des champignons. Une maison de la taille de la notre va être livrée prochainement après 7 mois de travaux ... ça laisse rêveur ( nous en sommes déjà à 4 mois et la dalle de l'étage est loin d'être faite) !

Espérons donc que le chantier reprenne rapidement et que nous ayons également rapidement les modifications que nous avons demandées par téléphone et dont les devis (+ et - values) restent en attente depuis juin ...

A la semaine prochaine donc !

Ils sont pas nerveux chez Extraco. On le remarque de jours en jours j espère qui ils vont se bouger le cul. C est chiant a force parce que sur le reste ça va apparemment ils on des bons prestataires et les commerciaux sont gentils ( ça les sauvent) . Ça doit être toujours cette mauvaise organisation qui fout le bordel. Vivement le changement et qui ils fassent comme Hollande ! C est a dire pire !

ça y est !!! le chantier a repris hier et les volets du rdc ont été posés ! Prochaine étape, la dalle de l'étage. Nous sommes très contents et espérons que les travaux vont prendre un peu de vitesse ... Sinon nous attendons toujours les avenants demandés et qui doivent normalement nous être transmis cette semaine.
Nous vous tenons au courant !

Super. Qu est ce que vos volets avaient Comme défauts ? Ça fait combien de temps que votre chantier est commencé du coup ? Vous devez avoir avoir hâte que ça se termine du coup.

Bonjour, nous aussi faisons construire avec extraco. Pour l instant les choses avancent à un bon rythme. Nous avons la map de prévu dans 3 semaines. Nous avons avons signé il y à a peine 5 mois. Entre temps nous avons réalisé les différentes étapes (banque, notaire, permis de construire)
L'important c'est d'entretenir un bon relationnel avec les différents interlocuteurs et montrer que l'on suit son projet de prêt. En ce qui nous concerne, rien à redire de notre commerciale Mme P. très pro et à l'écoute de nos demandes. Les délais indiquer ont été respectés Rien à redire.
Aucun chantier n'est parfait malheureusement.
Bon courage pour la suite les choses avancent bien pour vous. Je vais suivre avec attention votre projet

Bonjour,
C'est clair qu'un projet de construction il faut le suivre à 200%, le conducteur de travaux est vraiment celui qui fera que votre construction se passe bien, c'est notre seconde construction et pour la 1ère ( Maison France Confort) notre conducteur de travaux était bidon ! Vu les avis sur M.Planquais d'EXTRACO je suis rassurée nous verrons cela le 2 octobre jour de la MAP. Par contre niveau administratif EXTRACO n'est pas au point du tout. Nous avons un très bon relationnel avec notre commerciale mais cela ne fait pas tout, au niveau des plans c'est sous-traité donc nous avons eu des délais de 1 voire 2 mois d’attente pour des plans bardés d’erreur, des documents qu’il manque pour le dépôt du PC et maintenant nous attendons encore des documents pour notre prêt (DO et attestation délai et prix convenu) alors que nous devions les avoir 7 à 8 jours après l’obtention du PC, nous avons notre PC depuis le 26/08/2014… Je croise les doigts pour une ouverture de chantier avant fin 2014 mais franchement ce n’est pas gagné !!
J'ai hâte de voir de nouvelles photos de votre maison !!

Nous avons mr planquais également réunion prévu le 7 octobre. Nous sommes aussi en attente des papiers d assurance. Nous sommes plutôt confiant quand au sérieux de l entreprise. Bien sûr il faut rester vigilant mais aussi savoir faire confiance aux personnes qui gèrent votre dossier et se montrer patient (pas toujours facile). Nous avons fait confiance à Mme perchey et aucun soucis nous concernant. Chacun son domaine de compétences. La communication est excellente chaque fois que une question à été posée par mail ou tel une réponse à été apportée dans les heures qui ont suivi.
Dans l aventure de la construction patience et suivi pour chaque étapes sont les maître mots bonne continuation

Vous en avez de la chance !!! on est loin de ce constat 1 voire 2 mois pour que quelqu'un nous donne des réponses, vendredi encore mauvaise surprise sur les documents d'assurance que nous devons fournir à notre banque le prix de la maison a changé suite à l'augmentation de TVA mais ça personne ne nous prévient ! Je vais plutôt expliquer cela sur mon récit et ne pas polluer celui de nelaure44.
J'ai hâte de voir l'évolution de votre chantier !

Bonjour,
Nous avons laissé de côté ce blog pendant trois semaines, car nous attendions des réponses, des devis, des avenants de notre conducteur de travaux ... que nous attendons toujours ! Nous pensions vous partager certaines des réponses apportées mais force est de constater que si nous attendons cela pour écrire sur ce blog, cela risque de durer longtemps !
Nous tentons sur ce blog d'être les plus objectifs possible et d'apporter un témoignage qui se veut utile aux autres particuliers qui souhaitent (ou font) construire avec Extraco.
Ce matin encore nous avons contacté le siège afin de savoir quand le conducteur de travaux allait nous rappeler ... il paraît qu'il nous a laissé la semaine dernière un message sur notre répondeur ... il n'en est rien... on nous prend pour des imbéciles je pense !
Cependant, concernant le chantier, une nouvelle équipe a repris le chantier depuis septembre et les gars sont supers ! Ils bossent très bien, et en une semaine ont fait la dalle de l'étage là où la première équipe avait mis un mois pour celle du RDC.
Nous espérons que la maçonnerie se terminera cette semaine (nous mettrons des photos en ligne vendredi soir). Espérons ensuite que l'on n'attendra pas des semaines avant la toiture soit faite ... Là encore nous vous tiendrons informés.
Dans notre challenge de réussir à contacter notre conducteur de travaux, nous espérons l'avoir au téléphone mercredi ... Nous vous tenons également informés ... pourvu que ça marche et qu'on ne se moque pas de nous.
Voilà, à vendredi au plus tard.

Finalement nous revenons plus vite que prévu! Nous venons d'avoir notre conducteur de travaux au téléphone ( premier appel ce matin à 10h00 au siège, la secrétaire nous dit qu'il n'est pas au siège le lundi ... puis finalement via notre commerciale, nous obtenons du conducteur de travaux un message direct sur notre répondeur qui demande de le rappeler ... au siège !!!! )
Voilà donc les éclairages que nous voulions vous partager concernant l'arrêt de chantier de juillet pour cause de défauts des volets livrés. En discutant avec les gars de la maçonnerie début septembre, ceux-ci nous ont dit qu'effectivement en juillet le conducteur de travaux avait demandé de ne pas monter les volets défectueux. Et puis finalement, début septembre, les ordres changent, les volets sont montés non changés ! Alors rien de bien grave en réalité car ce sont les caissons qui ne sont pas tout à fait de la même largeur en haut et en bas. Une différence de quelques millimètres ( inférieure à 5 mm ). Ceci a tout de même ralenti le chantier mais le conducteur de travaux préférait être sûr de son coup avant de les faire monter. Il en aurait d'ailleurs fait changer un. A vérifier ...
Nous avons un RDV de chantier le 6 octobre. D'ici là, concernant les délais, le conducteur de travaux prévoit une mise hors d'eau fin octobre et hors d'air fin novembre. Après il paraît que ça va accélérer.
En attendant, il s'occupe aujourd'hui des avenants et devis demandés. On va donc avoir tout ça rapidement ... (on vous prévient dès que c'est fait)
A bientôt !