[29] maison le masson sur breles : le récit de la construction

Ce récit comporte 148 messages et a été consulté 47.544 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit
Messages : 106
De : Breles (29)
Ancienneté : + de 3 ans
Récit créé le :
08 mai 2011 à 18h41

Présentation du projet :

  • bonjour a tous

    voila on se lance dans la grande aventure de la construction. ce site ma beaucoup aider pour le choix ou pas de constructeurs, j'ai envie de faire partager mon experience et de pourvoir avant des avis externe.

    Nous avons trouvé notre terrain de 1500 m² (800 constructible et 700 non constructible) sur Brélès dans le finistère. Le constructeur sera les maisons Le masson avec qui nous avons eu un très bon contact avec la commerciale.

    nous avons trouvé le style de la maison (type 5) avec double garage.

    maintenant il faut se lancer dans le marathon des banques. avez vous des avis surtout si vous aussi vous venez de faire un prêt, car les taux changent vite.
début du projet : [color=#ff3333]05/05/2011
réception du contrat de construction : 10/05/2011

[/color]

Sommaire du projet :

Photos du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
sab22 
106 messages (29)
Le 10/05/2011 à 11h35
bonjour, je voulais savoir si quelqu'un a déja pris son assurance prêt a l'AGPM.
sinon je viens de recevoir le contrat de contruction en recommander , ya plus qu'a trouvé la banque.
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congardy 
34 messages (29)
Le 24/05/2011 à 23h26
Bonsoir, je suis passé par l'AGPM il y a 10 ans pour mon habitation principale et je vais repasser par eux pour mon investissement locatif car étant militaire c'est des seule assurance (avec GMPA et CSF) à te couvrir en cas de conflits.
Tu peux également faire cautionner tes prêts par l'AGPM (FMGM) car c'est le seul organisme qui te rembourse 100% de ta caution à la fin de tes prêts.
Pour tes prêts si tu es militaire ou fonctionnaire, tu peux aller voir le CSF (Crédit Social des Fonctionnaires), ils ont des courtiers qui fait le tour des banques pour toi et te propose des prêts assez intéressants (taux actuel autour de 4%).
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sab22 
106 messages (29)
Le 25/05/2011 à 09h08
congardy a écrit:Bonsoir, je suis passé par l'AGPM il y a 10 ans pour mon habitation principale et je vais repasser par eux pour mon investissement locatif car étant militaire c'est des seule assurance (avec GMPA et CSF) à te couvrir en cas de conflits.
Tu peux également faire cautionner tes prêts par l'AGPM (FMGM) car c'est le seul organisme qui te rembourse 100% de ta caution à la fin de tes prêts.
Pour tes prêts si tu es militaire ou fonctionnaire, tu peux aller voir le CSF (Crédit Social des Fonctionnaires), ils ont des courtiers qui fait le tour des banques pour toi et te propose des prêts assez intéressants (taux actuel autour de 4%).


bonjour, merci pour les infos, en fait c'est mon conjoint qui est militaire et on va bien passer par l'agpm et normalement par le fmgm aussi mais la il faut que je négocie avec la banque car vu quelle me fait un taux intéressant (4%) elle veut que je passe par eux pour la caution.

Pour la banque c'est trouvé c'est le Crédit Agricole et j'ai RDV ce matin pour finiliser le dossier.
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congardy 
34 messages (29)
Le 25/05/2011 à 23h20
je passe également par le Crédit Agricole et je cautionne mon prêt par la FMGM, ça fait ch... les banques lorsque tu passes par un autre organisme pour la caution car c'est un manque à gagner pour eux... Le seul inconvénient de la FMGM c'est que c'est long et qu'il ne prenne plus que des cautionnement sur des CCMI (il y a 10 ans il cautionnait les auto-constructions)
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z-guner7 
92 messages (29)
Le 27/05/2011 à 18h55
Bonjour, notre futur constructeur sera surement Le Masson (de Brest, au vue de la photo, c'est le meme Tongue)... J'attend votre debut de recit avec impatiente. Je crérais le mien également dans peu de temps.
N'hesitez pas a nous tenir au courant de tous ce qui se passe... A très vite sur cette page ou sur la futur mienne.
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sab22 
106 messages (29)
Le 27/05/2011 à 21h23
salut, félicitation pour votre projet. vous partez sur quel type de maison?

Pour le mien j'ai eu aujourd'hui l'accord de prêt, les plans sont chez l'architect et vont partir demain a la mairie pour déposer le permis de construire.

Pour l'instant j'ai eu un très bon contact avec la commerciale de chez le masson et espère que ca va durer jusqu'a la fin. je suis confiante.

Prochaine étape : la signature du terrain chez le notaire
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congardy 
34 messages (29)
Le 28/05/2011 à 16h08
j'en suis au même stade que vous (en attente de signature chez le notaire pour le terrain qui devrait être en septembre). Sinon j'ai choisis le modèle type 5 investisseur avec rehaussement du garage de 2 rang de parpaings + velux sur le garage + création d'une porte entre la chambre et le garage afin de créer une pièce supplémentaire en posant un plancher bois.
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z-guner7 
92 messages (29)
Le 31/05/2011 à 09h21
Pour ma part, nous sommes sur le type V du plain-pied, 90m2 avec le garage de 20m2. Nous avons egalement une tres bonne approche avec le commercial et tous comme toi sab22, j'espere que ca va durée.

Nous avons RDV aujourd'hui pour le depot du permis de construire. Par contre, nous avons eu la mauvaise surprise de construire dans une zone batiment de France. Donc, pause d'ardoise naturel et pignon ne devant pas depasser 8,50m alors que sur nos plans la maison faisait 8,75m Dry! Mais bonne nouvelle sinon, le tout a l'egout pour mi 2012 donc pas besoin d'assainissement individuel (et une economie de 3500 Euros environ) W00t

@ sab22 : Tu as deja l'accord de pret sans savoir si ton terrain et viable vis a vis des plans de ta maison?
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sab22 
106 messages (29)
Le 31/05/2011 à 21h40
@ sab22 : Tu as deja l'accord de pret sans savoir si ton terrain et viable vis a vis des plans de ta maison?[/quote]

bonjour, et oui j'ai lancé le prêt car la maison passe sur le terrain, je construit dans un lotissement où il y a deja la maison que la mienne donc le constructeur ma dit que ca passe.
sinon tu fais construire dans quel coin?
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bolo10 
17 messages (29)
Le 17/06/2011 à 16h50
salut Sab22,


A combien te revient ta maison? c'est vrai qu'avec le double garage cela fait beaucoup plus joli!
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Philippe29 
32 212 messages (29)
Le 17/06/2011 à 17h53
Bonsoir sab22 ,

Bienvenue dans le monde de la conctruction Blush

Je prend un abonnement pour votre récit Wink

Bon week-end
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sab22 
106 messages (29)
Le 17/06/2011 à 17h57
bolo10 a écrit:salut Sab22,


A combien te revient ta maison? c'est vrai qu'avec le double garage cela fait beaucoup plus joli!


salut bolo 10 ma maison hors terrain revient a 103 000 euros tout comprit ( géomètre, branchement eau edf, fosse septique .....)
tu ai en recherche de constructeur?
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z-guner7 
92 messages (29)
Le 17/06/2011 à 18h36
Salut Sab22, ca a avancé un peu?

J'ai mentionné le lieu de construction sur mon recit, c'est au Tréhou (15km de Landerneau)
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bolo10 
17 messages (29)
Le 17/06/2011 à 19h48
Salut sab22,

Oui je suis a la recherche d'un constructeur et lemasson est bien place. J'ai été voir une t6 2 mais je me demandais si la t5 bis n'était pas mieux agencée. C'est pour cela que je m'intéresse a ton récit. Tu avais vu d'autres maisons avant? Rentres tu directement dans le salon dans la tienne?
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sab22 Auteur : sab22
Localisation du projet Lieux de la construction :
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Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2005 (RT2005, HPE, THPE)
Surface habitable : 100m² (4 pièces)
Superficie terrain : 1500m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Le Masson Brest (29)
sab22 en est très satisfait.
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