[78] Construction dans le 78 de notre taniere

Avez vous trouvez votre petit coin de paradis, et pu avancer dans votre projet?

fontenay78 a écrit:

Avez vous trouvez votre petit coin de paradis, et pu avancer dans votre projet?

Bonjour a tous, (et spécialement a fontenay78)
Nous avons continué nos recherches et avons vu de nombreux terrains
Nous avons refusé des terrains qui étaient trop chers ou sur lesquels notre projet ne pouvait pas se faire (certains abusent qd meme).

Nous avons toujours en vue notre terrain sur Thoiry qui doit se vendre en juin (succession)
Par contre, nous avons arreté notre choix sur les maisons Bell car nous pouvons réaliser exactement ce que nous voulons.

Nous sommes en train de travailler sur un plan de R+C pour pouvoir choisir en fonction du PLU, une r+1 ou un r+c

Bref, notre projet s'affine et se precise.
Nous avons demandé à maisons Bell de nous faire le plan de la r+c à partir d'une maison que nous avons vue et photographiee de visu.

Je vous mettrais les plans en ligne ou une photo de la maison en question pour que cela soit plus facile pour vous faire une idee

Sur le plan que nous nous sommes faits, nous arrivons a une emprise au sol de 125m2. Je ne sais pas combien cela donne au global avec l'etage (compte tenu de la loi carrez) mais j'imagine que l'on doit etre dans les 180m2

il faudra sans doute retravailler la taille

Voila les petites news

Content que votre projet avance, hâte de découvrir vos plans !

Ma maison actuelle fait 130m2 au sol et est r+c avec 2 rangs de parpaings en plus. J'ai 178 m2 (un garage de 17). Maintenant je pense qu'avec les isolations plus grandes cela fait un peu moins. j'ai une isolation de 10+1. Je vous avoue que maintenant pour moi, c'est bien trop grand, sachant qu'il faut chauffer et les impôts, le ménage .... Je pense qu'une maison de 140 à 150 m2 + garage pour 5 c'est confortable, et plus facile à vendre.
C'est super de pouvoir travailler sur votre projet en simultané avec la recherche d'un terrain.
Avez vous regardez vers beyne, il y a parfois des terrains sympas.

Bonjour Lesloups,
Je suis aussi dans la prospection de constructeurs en ce moment .
J'ai vu Maison Lelièvre sur le Domexpo de Baillet/Moisselles, mais ça colle vraiment pas avec le commercial/ mais bon j'attends de voir ce qu'il me propose, ça me fera un repli de secours si besoin et c'est pour comparer.
J'ai vu aussi maison Sésame, j'ai zappé dès le 1er RDV.
Je vais suivre votre récit. Faut que je pense à ouvrir le mien peut-etre mais comme rien n'est signé ni au niveau terrain ni au niveau constructeur ....

fontenay78 a écrit:

Ma maison actuelle fait 130m2 au sol et est r+c avec 2 rangs de parpaings en plus. J'ai 178 m2 (un garage de 17). Maintenant je pense qu'avec les isolations plus grandes cela fait un peu moins. j'ai une isolation de 10+1. Je vous avoue que maintenant pour moi, c'est bien trop grand, sachant qu'il faut chauffer et les impôts, le ménage .... Je pense qu'une maison de 140 à 150 m2 + garage pour 5 c'est confortable, et plus facile à vendre.
C'est super de pouvoir travailler sur votre projet en simultané avec la recherche d'un terrain.
Avez vous regardez vers beyne, il y a parfois des terrains sympas.

... oui oui Beyne c'est tres bien aussi. merci bcp pour les précisions cela nous aide a visualiser un eventuel r+c et surtout sa taille

Kaelus a écrit:

Bonjour Lesloups,
Je suis aussi dans la prospection de constructeurs en ce moment .
J'ai vu Maison Lelièvre sur le Domexpo de Baillet/Moisselles, mais ça colle vraiment pas avec le commercial/ mais bon j'attends de voir ce qu'il me propose, ça me fera un repli de secours si besoin et c'est pour comparer.
J'ai vu aussi maison Sésame, j'ai zappé dès le 1er RDV.
Je vais suivre votre récit. Faut que je pense à ouvrir le mien peut-etre mais comme rien n'est signé ni au niveau terrain ni au niveau constructeur ....

arfff... c'est dur a comprendre quand on commence mais c'est surtout le terrain qui détermine le reste. Si tu as a peu près une idée de la maison que tu veux, il faut après se concentrer sur le terrain. Avec notre constructeur nous avons compris que nous pouvions faire quasiment tout ce que l on veut  par contre trouver le bon terrain est un peu moins facile... bonne chance alors

Bonjour, beau projet!! Je vais vous suivre, j'avais rencontré maison Bell lors de ma prospection de constructeur c'est vrai que le travail à l'air de qualité. J'ai finalement opté pour un autre constructeur mais je suis curieux de voir leur travail!
Félicitation pour votre projet!

En fait, on a le terrain. C'est au niveau constructeur maintenant qu'on doit choisir

Kaelus a écrit:

En fait, on a le terrain. C'est au niveau constructeur maintenant qu'on doit choisir

quelle chance... en effet comme je le dis c'est la partie la plus difficile de l'avant projet. Le constructeur c'est le plus amusant (enfin je trouve...)

Ouais, on a préféré faire l'inverse. Trouver d'abord le terrain, et adapter la maison dessus.
Après j'avoue qu'on a eu un coup de coeur sur le village et le terrain qu'on a trouvé, avec un prix un peu trop haut que ce que j'espérais, mais endroit assez demandé, donc fallait faire vite. J'ai eu la chance de croise le proprio au moment où je regarde le terrain, du coup on a pu +/- réserver oralement le temps de commencer à voir le financement et les constructeurs.
Ca c'était il y a 3 mois, on va surement signer la promesse de vente du terrain dans les jours prochains.
T'as pas trouvé ton bonheur encore ?