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Notice ou volet paysager(ère), besoin d'exemple svp

Ce sujet comporte 7 messages et a été affiché 38.692 fois
max22
Auteur du sujet

Picto recompense Photographe

Messages : Env. 100
De : Saint Quay Portrieux (22)
Ancienneté : + de 7 ans
Le 29/03/2010 à 23h38
Notice ou volet paysager(ère), besoin d'exemple svp
Bonsoir,

Notre dossier de permis est quasi prêt, il ous manque notre notice paysagère pour décrire le projet... Je suis à la recherche de modèles afin de réaliser une notice correcte. Quels informations doit on y retrouver?

Merci de nous faire partager vos expériences...
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Autopromo
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Ne vous prenez pas la tête pour la réalisation de votre permis de construire...

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C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-3-devis_permis_de_construire.php
max22
Auteur du sujet

Picto recompense Photographe

Messages : Env. 100
De : Saint Quay Portrieux (22)
Ancienneté : + de 7 ans
Le 30/03/2010 à 18h08
Alors, personne n'a déposé d epermis récemment?

Car sur internet je n'arrive pas à trouver des exemples...
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Dissocié

Messages : Env. 400
Dept : Seine Saint Denis
Ancienneté : + de 10 ans
Le 30/03/2010 à 19h55
salut,

voilà le mien:

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sirius1974

Messages : Env. 70
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 7 ans
Le 31/03/2010 à 20h58
Pour information, vous pourrez trouver la notice explicative pour les demandes de permis de construire, permis d’aménager, permis de démolir et déclaration préalable à l'adresse internet http://www.urbanisme.equipement.gouv.fr/rubrique.php3?id_rubrique=298. Pour répondre à la notices descriptive, il suffit de répondre aux questions ci-dessous extraites de la notice "Ministère" .

Citation:
PCMI4. Une notice décrivant le terrain et présentant le projet[Art. R. 431-8 du code de l’urbanisme]

La notice est un élément du projet architectural. Elle présente la situation du terrain. Elle présente le projet, en répondant à six questions précises destinées
à permettre au maire ou au préfet de comprendre la façon dont les constructions prévues s’insèrent dans leur environnement. Elle vous permet de préciser les éléments de votre projet qui ne peuvent pas être représentés par les seuls plan de masse et plan en coupe.
La notice comprend deux parties :
1) La présentation de l’état initial du terrain et de ses abords indiquant, s’il y en a, les
constructions, la végétation et les éléments paysagers existants.
2) La présentation du projet, répondant aux six questions suivantes :
• Quel aménagement est prévu pour le terrain ?
Vous devez préciser ce qui sera modifié ou supprimé (végétation, murs, …) ;
• Comment sont prévus l’implantation, l’organisation, la composition et le volume des constructions nouvelles, notamment par rapport aux constructions ou paysages avoisinants ?
Il faut, à cet endroit, expliquer choix que vous avez retenu pour l’implantation de la construction ou les constructions projetées.
• Comment sont traités les constructions, clôtures, végétation ou aménagements situés en limite de terrain ?
Il faut, en réponse à cette question, indiquer plus précisément ce qui sera fait dans les parties du terrain les plus proches des terrains voisins et de la voie publique, et donc plus visibles de l’extérieur.
• Quels sont les matériaux et les couleurs des constructions ?
Vous pouvez simplement indiquer la nature globale des matériaux que vous envisagez d’utiliser pour votre projet (ardoise, verre, bois…). Dans certains secteurs (secteurs sauvegardés, zone de protection du patrimoine architectural urbain et paysager,...) , des règles plus strictes peuvent être prévues. Vous devez préciser la nature des matériaux, leur couleur, et la façon exacte dont les travaux seront mis en œuvre. Vous devez par exemple préciser s’il s’agit d’ardoise naturelle ou synthétique, de matériau collé, enduit ou agrafé… Renseignez-vous à la mairie.
• Comment sont traités les espaces libres, notamment les plantations ?
Décrivez ici comment sera aménagé le terrain. En effet, le permis de construire porte à la fois sur le projet de bâtiment et sur l’aménagement de son terrain.
• Comment sont organisés et aménagés les accès au terrain, aux constructions et aux aires de stationnement ?
Décrivez sommairement ces accès.
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yoyo85

Messages : Env. 300
De : Les Sables D'olonne (85)
Ancienneté : + de 7 ans
Le 31/03/2010 à 21h20
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max22
Auteur du sujet

Picto recompense Photographe

Messages : Env. 100
De : Saint Quay Portrieux (22)
Ancienneté : + de 7 ans
Le 17/01/2011 à 10h19
Merci pour m'avoir renseigné quand j'en avais besoin

Je ne sais pas comment verrouiller ce sujet et si il faut le faire
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rafamanm

Picto recompense Photographe

Messages : Env. 2000
De : Oissery (77)
Ancienneté : + de 5 ans
Le 10/07/2013 à 21h48
Bonsoir à tous,
J'ai une petite question: est-ce que le document PCMI4 fait partie des documents annnexés au CCMI?
En d'autres termes, est-ce que ce qui est écrit dans le PCMI4 doit compléter et respecter la notice descriptive et le contrat?
Est-ce un document contractuel?
Merci.
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18/11/13: Début travaux sur le chantier
Mon récit: http://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=19493
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