Architecte et constructeur puy de dome 63

Salut pour l'archi je ne pourrais pas te conseiller car on à pas eu de super expérience avec ceux que l'ont a rencontré donc on fait tout les plans nous même (avec de l'aide) après pour te donner un "aperçu" au niveau tarif pour un HE/HA (couverture/zinguerie comprise) :

• Dalle béton sur hourdis polystyrène sur une cave (mur banché de 2M car terrain avec un bon dénivelé)
• Maison en OSB en R+1 de 158m2 Shon (forme très simple proche d'un carré)
• Les menuiseries Fenêtres et porte (fournis et posées par mon frère qui est dans le métier ,donc super tarif )

Nous arrivons à 70.000 E environ TTC


Nous gardons pour nous l’isolation ,cloisons,plomberie , électricité , déco ect....
En espérant que cela peut t'aider.


Nous on à laisser tomber les constructeurs depuis un moment ,c'est sur que ça parait "moins" stressant de passer par eux pour faire ta maison car il s'occupe de "tout" (du moins c'est ce qu'ils promettent pour que signe vite avec eux) alors que de chercher des petits artisans et traité directement avec eux t'apportera plus (dans tout les sens du terme ) à toi de voir ....

Salut

Nous nous avons signe avac la société le trait a vertaizon il sont compétent et de très bon conseil

Nous notre maison va nous couter 115000 euros fini avec vrd etc... Pour un SHON de 114 m² soit en habitable 98 m² surtout une résistance thermique a 5
Nous faison une maitrise d'œuvre partiel

Guigui

Allez vous renseigner auprès de CBH (Entreprise Bournery) à Chatel-Guyon. Très arrangeants, très bon contact. Parmis les 12 constructeurs/charpentiers/etc qu'on a démarché pour notre projet de construction ossature bois, c'est vraiment avec eux que nous avons eu le meilleur ressenti (qui se confirme les mois passant.....notre maison est hors d'eau, hors d'air) et aussi le meilleur rapport qualité/prix . Ils font de l'ossature bois depuis 30 ans. Entreprise familiale. Bonne chance.

Sinon il y a OSSABOIS qui existe depuis 30 ans aussi et qui sont les constructeurs de center parc, pierre et vacances, les patateries, les botanics et qui font beaucoup de maisons individuelles dont la mienne et ça s'est très bien passé !! Ils ont un super conducteur de travaux toujours à l'écoute et qui travaille avec de très bons artisans pour le second oeuvre. Ils proposent en plus des maisons BBC et en ont labellisés plusieurs l'année dernière.

Bonjour,

Je ne sais pas comment vous arrivez à avoir des budgets aussi compétitif.
Pour notre part nous réalisons la mission de maitrise d'œuvre pour un projet MOB.
Notre projet est de 118 m² habitable en plein pied
Pour les prestations :
Terrassement
VRD
Fondations
Élévations OSB
Charpente
zinguerie
Menuiseries extérieurs (Bois/Alu)
Nous sommes entre 105 et 110 k€

Le budget Maçonnerie (VRD, Terrassement , fondations) malgré plusieurs consultés est hyper élevé.

Cdlt

Bonjour,

Je ne sais pas comment vous arrivez à avoir des budgets aussi compétitifs.
Pour notre part nous réalisons la mission de maitrise d'œuvre pour un projet MOB.
Notre projet est de 118 m² habitable en plein pied
Pour les prestations :
Terrassement
VRD
Fondations
Élévations OSB
Charpente
zinguerie
Menuiseries extérieurs (Bois/Alu)
Nous sommes entre 105 et 110 k€ TTC

Le budget Maçonnerie (VRD, Terrassement , fondations) malgré plusieurs consultés est hyper élevé.

Cdlt

fambbo a écrit:

Allez vous renseigner auprès de CBH (Entreprise Bournery) à Chatel-Guyon. Très arrangeants, très bon contact. Parmis les 12 constructeurs/charpentiers/etc qu'on a démarché pour notre projet de construction ossature bois, c'est vraiment avec eux que nous avons eu le meilleur ressenti (qui se confirme les mois passant.....notre maison est hors d'eau, hors d'air) et aussi le meilleur rapport qualité/prix . Ils font de l'ossature bois depuis 30 ans. Entreprise familiale. Bonne chance.

Ben nous les vons rencontré egalement au salon Panorabois ,ils n'ont pas du saisir ma demande ou alors nous parlions pas le meme dialecte je sais pas....... toujours est il que nous attendons toujours leurs devis depuis le 24/01/2011 (3ou4 semaines ils nous ont dit) Ok nous avons eu des super echo sur eux depuis 30 ans ils font des super maisons de très bonne qualité mais pas pour nous,du moins pas pour notre porte monnaie....pour exemple après avoir donnez mes plans ,la phrase qui tue :"Ok ,moi vous me donnez 220.000€ je vous donne les clefs....." alors que j'ai bien parlé avec "lui-eux" d'un Hors d'eau pour ensuite nous sortir un 80/90.000€ juste pour l'OSB....(mais j'aime bien quand on me parle en €/M2),bref si vous avez env 1800€/M2 minimum à mettre dans une maison bois ils sont pour vous,moi perso je les ais pas.Apres c'est juste notre sentiment suite à une rencontre parmi tant d'autres.....

hum, hum..........on s'en sors très bien à 1200€/m2...........loin des 1800...........pour une maison dans laquelle on se garde seulement revêtements sols/murs/plafonds. Maison de plus très isolée (bbc). Simplement il faut travailler le projet et avec eux çà a été plutôt sympa.
Avant eux nous avions vu : Beaudonnat, Constructions Espinasse, Ossabois (bouh), Bartholomé et Fils (Charpentier), Biokit, Honka; Villa nature.................nous avions notre plan en poche avec nos désirs et rare sont les endroits où on a pas essayé de nous imposer des modèles ou de grosses modifs. A vous de voir..

Bonjour.
Nous aprés avoir reçu les divers devis et réponce de certain constructeur ne pouvant proposant un Hord d'eau hord d'air à - de 1000€ du m² nous avons signer avec Foresta qui sont dans la Niévre.
Maison de plein pied de 91 m² habitable avec ossature, toiture, pare-pluie, couverture, menuisserie extérieur (fenétre, volet et porte d'entré) poujoulat, debord de toit et bardage douglas, on est a 45000€ hord dalle.

Bonjour,

Qui connait et à un retour d'experience avec VERNET BOIS à coté de Vichy (03) .

bubu63 a écrit:

Bonjour,

Qui connait et à un retour d'experience avec VERNET BOIS à coté de Vichy (03) .

moi je connais car je suis de Vichy, ils font surtout des petits chalets et que du madrier, ils étaient 2 mais ne se sont pas entendus alors il n'y a plus qu'un seul gars, il n'ont pas fait beaucoup de maisons en fait, ils ont vendus qques kits surtout.

HOSSA a écrit:

bubu63 a écrit:

Bonjour,

Qui connait et à un retour d'experience avec VERNET BOIS à coté de Vichy (03) .

moi je connais car je suis de Vichy, ils font surtout des petits chalets et que du madrier, ils étaient 2 mais ne se sont pas entendus alors il n'y a plus qu'un seul gars, il n'ont pas fait beaucoup de maisons en fait, ils ont vendus qques kits surtout.

Merci de ce retour .
J'en déduit que leur expérience de la construction MOB est limité
C'est à pourtant eux qui ont réalisé la première maison passive en Auvergne.

fambbo a écrit:

hum, hum..........on s'en sors très bien à 1200€/m2...........loin des 1800...........pour une maison dans laquelle on se garde seulement revêtements sols/murs/plafonds. Maison de plus très isolée (bbc). Simplement il faut travailler le projet et avec eux çà a été plutôt sympa.
Avant eux nous avions vu : Beaudonnat, Constructions Espinasse, Ossabois (bouh), Bartholomé et Fils (Charpentier), Biokit, Honka; Villa nature.................nous avions notre plan en poche avec nos désirs et rare sont les endroits où on a pas essayé de nous imposer des modèles ou de grosses modifs. A vous de voir..

Bonjour,

Nous sommes nous aussi en pleine recherche pour finaliser notre projet et votre discussion est très enrichissante.
Fambbo, par rapport a ton projet, serait-il possible d'en savoir un peu plus? Plein pied? Forme de la maison?
Nous n'avons pas eu de retour encore de nos premiers approches, par contre nous avons rencontré Carré Vert situé a Aubière et cette société n'avais pas encore été cité. Si ca peut interessé du monde....

Merci

Maison plein-pied de 100m2 exposée plein sud, rectangulaire de 12 m sur 8 environ , toit en quatre pans (débords de toit de 80cm), avec garage/cellier (35m2) accolé sur le mur nord (zone tampon pour l'isolation de la maison)en limite de propriété sur notre terrain. Bardage Mélèze classe 4 pour la maison, et Vinilyte pour le garage (bardage imitant le rendu d'un enduit).. Isolation renforcée 55kg/m3 (laine de roche) dans les murs et 30 cm soufflés en combles perdus en ouate de cellulose.
Une partie jour (salon, salle à manger, cuisine ouverte, wc) au centre de la maison, et deux parties nuit (enfants 2 chambres + salle de bain, adultes chambre + salle d'eau, bureau) de chaque coté de la maison. Chauffage électrique (pas de réseau gaz à proximité) avec plancher chauffant en partie jour et rayonnants en partie nuit (sachant que ceux-ci ne devraient quasi pas tourner) sur régulateur bizone. Au terme du premier hiver on verra pour un éventuel poêle à bois. VMC hygro A. La maison est sur vide sanitaire, le garage sur terre-plein. Menuiseries extérieures : pvc et volets roulant pour les fenêtres, alu pour baie vitrée salon et son volet roulant (baie de 280 cm), porte d'entrée alu, porte garage simple, basculante avec occulus, et porte de service garage pvc avec occulus.. euh, voilà en gros notre maison ;)

fambbo a écrit:

Maison plein-pied de 100m2 exposée plein sud, rectangulaire de 12 m sur 8 environ , toit en quatre pans (débords de toit de 80cm), avec garage/cellier (35m2) accolé sur le mur nord (zone tampon pour l'isolation de la maison)en limite de propriété sur notre terrain. Bardage Mélèze classe 4 pour la maison, et Vinilyte pour le garage (bardage imitant le rendu d'un enduit).. Isolation renforcée 55kg/m3 (laine de roche) dans les murs et 30 cm soufflés en combles perdus en ouate de cellulose.
Une partie jour (salon, salle à manger, cuisine ouverte, wc) au centre de la maison, et deux parties nuit (enfants 2 chambres + salle de bain, adultes chambre + salle d'eau, bureau) de chaque coté de la maison. Chauffage électrique (pas de réseau gaz à proximité) avec plancher chauffant en partie jour et rayonnants en partie nuit (sachant que ceux-ci ne devraient quasi pas tourner) sur régulateur bizone. Au terme du premier hiver on verra pour un éventuel poêle à bois. VMC hygro A. La maison est sur vide sanitaire, le garage sur terre-plein. Menuiseries extérieures : pvc et volets roulant pour les fenêtres, alu pour baie vitrée salon et son volet roulant (baie de 280 cm), porte d'entrée alu, porte garage simple, basculante avec occulus, et porte de service garage pvc avec occulus.. euh, voilà en gros notre maison ;)

Le tout pour 120 K€ ?
Vous avez annoncé que le cout de votre projet était de 1200 €/m², donc 120€*100m² = 120 000 €, ca ne me semble pas très élevé pour toutes ces prestations.

C'est pourtant le cas. Comptez 9K€ en plus pour le garage.

bonjour à tous
je vois qu'il y a pas mal de monde de la région de vichy et alentours
je suis dans un projet MOB BBC sur charmes (à coté de Gannat)
est ce que quelqu'un connait l'entreprise GRIFFET charpente, il m'a l'air d'être un super pro
mais peut être un peu cher.
si vous connaissez d'autre entreprise (ossature, couverture, plomberie...et surtout maçonnerie) avec qui
vous avez déja travaillés merci de me communiquer leurs noms
merci à tous et bon courage dans vos projets.

chouchou03 a écrit:

bonjour à tous
je vois qu'il y a pas mal de monde de la région de vichy et alentours
je suis dans un projet MOB BBC sur charmes (à coté de Gannat)
est ce que quelqu'un connait l'entreprise GRIFFET charpente, il m'a l'air d'être un super pro
mais peut être un peu cher.
si vous connaissez d'autre entreprise (ossature, couverture, plomberie...et surtout maçonnerie) avec qui
vous avez déja travaillés merci de me communiquer leurs noms
merci à tous et bon courage dans vos projets.

Salut, j'ai vu en me baladant qu'il y avait une MOB de chez Ossabois qui allait se faire à Charmes, sinon la maçonnerie Tonello à St-Yorre..

merci pour le maçon
j'ai deja contacté ossabois mais je suis en attente des plans définitif pour leur faire faire un devis(la commerciale est sympa)
a +

fambbo a écrit:

Allez vous renseigner auprès de CBH (Entreprise Bournery) à Chatel-Guyon. Très arrangeants, très bon contact. Parmis les 12 constructeurs/charpentiers/etc qu'on a démarché pour notre projet de construction ossature bois, c'est vraiment avec eux que nous avons eu le meilleur ressenti (qui se confirme les mois passant.....notre maison est hors d'eau, hors d'air) et aussi le meilleur rapport qualité/prix . Ils font de l'ossature bois depuis 30 ans. Entreprise familiale. Bonne chance.

Fuyez déjà 2 entreprise en liquidation judiciaire de la part de ce monsieur ! Malfaçon et non finition en plus il était hors de prix vu les prestations

fambbo a écrit:

Allez vous renseigner auprès de CBH (Entreprise Bournery) à Chatel-Guyon. Très arrangeants, très bon contact. Parmis les 12 constructeurs/charpentiers/etc qu'on a démarché pour notre projet de construction ossature bois, c'est vraiment avec eux que nous avons eu le meilleur ressenti (qui se confirme les mois passant.....notre maison est hors d'eau, hors d'air) et aussi le meilleur rapport qualité/prix . Ils font de l'ossature bois depuis 30 ans. Entreprise familiale. Bonne chance.

Fuyez ! Ce monsieur a déjà 2 entreprises en liquidation judiciaire ! Malfaçon absence de suivi et de finition ! Prix exorbitant au vu des prestations !