Retour
Menu utilisateur
Menu

Coût d'un maître d'oeuvre.... 22% ??? (Cotes D'armor)

Ce sujet comporte 22 messages et a été affiché 30.459 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
4
abonnés
surveillent ce sujet
 
Super photolover Env. 60 message Vence (6)
Bonjour notre MO au debout des discutions nous avait annonce un prix de 1250 le m2 son honoraire compris.Ils n'a pas voulu nous dire son pourcentage ..maintenant comme on est a la phase d' estimation on se rends compte qu'il prend 22% .Nous craignons que le prix total va monter car maintenant c'est seulement une estimation.Que est que vous en pensez c'est pas un peu exagéré ??Per total le prix reste a 1250.

Merci de votre aide
Picto recompense Super photolover
Messages : Env. 60
De : Vence (6)
Ancienneté : + de 10 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour une maitrise d'oeuvre en batiment...

Allez dans la section devis maître d'oeuvre du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de maîtres d'oeuvre de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maîtres d'oeuvre, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-2-devis_maitre_d_oeuvre.php
 
Env. 400 message Paris (75)
Bonjour,
est ce un architecte votre MOE?
Messages : Env. 400
De : Paris (75)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Super bloggeur Env. 500 message Arras (62)
bjr
si cest un mo il prend pas plus de 10%
22% ca me semble soulever de l'*******
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 500
De : Arras (62)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Super photolover Env. 60 message Vence (6)
william.p a écrit:Bonjour,
est ce un architecte votre MOE?

Non c'est un bureau d'étude

Il prend 1% avant projet
1% estimatif
1% depot PC
1% obtention permis
2% plans d'exécution
2% plans étude béton

et ici tenez vous bien 14% suivi chantier!!!!!!

On s'est fait rouler car déjà on a paye 5000 euro pour modélisation projet et estimatif.Mais vu comme sa se passe on préfère s'arrêter ici et perdre 5000 plutôt de se faire voler.
Picto recompense Super photolover
Messages : Env. 60
De : Vence (6)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 400 message Paris (75)
Figurez vous qu'un architecte prend 8 à 12% du montant du chantier pour l'ensemble du projet et de la réalisation.
Un Moe prend autours de 4 % pour le suivi de chantier (environs 50% du cout global d'honoraire)
Messages : Env. 400
De : Paris (75)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre super utile Env. 10000 message St Pierre Les Nemours (77)
4% ?
Soit 4000,00 € pour 100.000,00 € de travaux?
Sur 10 mois, ca lui fait 400,00€ par mois.
C'est light
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 10000
De : St Pierre Les Nemours (77)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Super photolover Env. 60 message Vence (6)
est que c'est possible que les 22 % soit en fait 12 % +19,6 TVA ?? Les pourcentages véhiculés ici sur forum sont TVA comprises?
Picto recompense Super photolover
Messages : Env. 60
De : Vence (6)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 400 message Paris (75)
jpaul a écrit:4% ?
Soit 4000,00 € pour 100.000,00 € de travaux?
Sur 10 mois, ca lui fait 400,00€ par mois.
Pour ce prix, il vient 2 fois par mois (2x2 heures)


Effectivement s'il ne traite de chantiers qu'avec de petits budget.
Pour ma part 2 à 3 chantier de 350000€ à 450000 (grandes bâtisses ou bureaux) par an + 3 à 4 chantiers dans un budget de 60000 à 120000€, + des petits acotés par exemple ; isolation + elec ou bien plomberie/chauffage +elect. par exemple je travaille en partenariat avec une boite de clim, qui me donne toute la partie plamberie chauffage à superviser ou bien l'isolation frigorifique lorsqu'ils font du froid industriel car j'ai certaines compétence qu'ils n'ont pas et avec moi ils peuvent se diversifier.
Tu peux donc refaire ton calcul
Messages : Env. 400
De : Paris (75)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre super utile Env. 10000 message St Pierre Les Nemours (77)
gilgra a écrit:est que c'est possible que les 22 % soit en fait 12 % +19,6 TVA ?? Les pourcentages véhiculés ici sur forum sont TVA comprises?

La TVA n'a rien à voir là dedans

Concernant les honoraires pris sur le pourcentage des travaux , cela ne veut rien dire.
Le suivi d'un chantier est le même sur une petite maison que sur une grosse.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 10000
De : St Pierre Les Nemours (77)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 400 message Paris (75)
jpaul a écrit:
gilgra a écrit:est que c'est possible que les 22 % soit en fait 12 % +19,6 TVA ?? Les pourcentages véhiculés ici sur forum sont TVA comprises?

La TVA n'a rien à voir là dedans

Concernant les honoraires pris sur le pourcentage des travaux , cela ne veut rien dire.
Le suivi d'un chantier est le même sur une petite maison que sur une grosse.



Quoi ça ne veut rien dire?
Messages : Env. 400
De : Paris (75)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Super photolover Env. 60 message Vence (6)
Je n'ai pas toujours compris est que c'est normal de demander 22% pour un contact de maitrise d'oeuvre?
Picto recompense Super photolover
Messages : Env. 60
De : Vence (6)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre super utile Env. 10000 message St Pierre Les Nemours (77)
Non, 22% c'est trop élevé
Maître d'oeuvre - CSPS
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 10000
De : St Pierre Les Nemours (77)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 400 message Paris (75)
gilgra a écrit:Je n'ai pas toujours compris est que c'est normal de demander 22% pour un contact de maitrise d'oeuvre?

non, c'est trop élevé, même un archi c'est moins onéreux
Messages : Env. 400
De : Paris (75)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Photographe Env. 900 message Avignon (84)
Notre maître d'oeuvre prend environ 5% (env. 13k€) pour la partie après permis de construire.

Mon frère est archi, il m'a dit que en moyenne un archi prenait entre 10 et 12% du prix du projet. 12% pour les petits projets, 10% pour les gros.

Négocier un prix fixe déjà. Il n'y a pas de raison à ce qu'il ait un prix proportionnel au prix final.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 900
De : Avignon (84)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 800 message Ain
Vous avez votre reponse dans votre question .....vous dites que c est un Bureau d'Etude ......
MOE ou Archi , on tourne de 6 à 12% sur le montant HT des Travaux.......Mission complete.....
et quand on recoit un client .....on lui donne oralement le % que l on prend ......et generalement on ne negocie pas un prix au m².....c'est du n'importe quoi ....on donne une fourchette de prix , car cela varie selon les prestations demandées.........
Messages : Env. 800
Dept : Ain
Ancienneté : + de 10 ans
 
Super photolover Env. 60 message Vence (6)
jadawin a écrit:Vous avez votre reponse dans votre question .....vous dites que c est un Bureau d'Etude ......
MOE ou Archi , on tourne de 6 à 12% sur le montant HT des Travaux.......Mission complete.....
et quand on recoit un client .....on lui donne oralement le % que l on prend ......et generalement on ne negocie pas un prix au m².....c'est du n'importe quoi ....on donne une fourchette de prix , car cela varie selon les prestations demandées.........


Les 22% c'est noir sur blanc dans le contracte le prix au m2 l'annonce au debout pour nous attirer !C'est clair que on a a faire avec un constructeur déguisé en maitre d'oeuvre!!
Apparemment dans le 06 c'est vraiment difficile de trouver des gens sérieux!J'ai marre
Picto recompense Super photolover
Messages : Env. 60
De : Vence (6)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 800 message Ain
je vous croie et n il y a pas que dans le 06...................
Messages : Env. 800
Dept : Ain
Ancienneté : + de 10 ans
 
Super photographe Env. 3000 message Gaillac (81)
Notre bureau d'études :
-contrat de mission qui va de l'aide et l'étude jusqu'au PC
-contrat de maitrise d'oeuvre
On a à payer 17946 € + 16465 € soit 34411 € soit environ 15% pour
notre projet (168 m2 + 90 m2 terrasse/patio/abri voiture)+ piscine 4,5 x 9,
avec bonnes prestations (baies + volets roulants alu, super isolation...)

La commission a été chiffrée sans la piscine (cadeau de la commission) donc 19% sur le prix du chantier
sans piscine.
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 3000
De : Gaillac (81)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Super photographe Env. 3000 message Gaillac (81)
Sauf que les CMI prennent plutôt 30%...enfin dans le sud-ouest ;)
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 3000
De : Gaillac (81)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 10 message Angers (49)
Bonjour,

Grosse arnarque !!!! 10% AU PLUS !!! et surtout figer ses honoraires au marché signé . Ne pas prendre les plus values des artisans dans son marché.

Bon courage . Pour nous c'est fini !!!!!

Karen
Messages : Env. 10
De : Angers (49)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Photographe Env. 800 message Le Rouret (6)
Ce n'est pas Midi-Mas par hasard ce MoE ?
C'est aussi le taux qu'ils nous ont sorti : "c'est 22% et ce n'est pas négociable",
en nous disant : "on ne fait pas d'appel d'offre, c'est nous qui choisissons les artisans, d'ailleurs regardez c'est nous qui préparons tous les devis pour eux"
Il nous montre un dossier en cours : les mêmes feuilles excel où seul les noms des entreprises changeaient.

Le CCMI déguisé, sans les avantages, avec tous les inconvénients ...

Nous avons fui, malgré le dessinateur imaginatif et au bon coup de crayon

Edit : oups déterrage de post , ça n'enlève rien à mon avis sur ceux là
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 800
De : Le Rouret (6)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 90 message Seine Et Marne
En général pour une maison individuelle on négocie 6% HT du montant du chantier estimé ou signé. Si nous devons nous charger du PC c'est 7.5 % du budget global TCE signé.Cela comprend les plans de PC, le dépôt, l'étude Thermique et l'étude béton...Avec 3% à la signature de la mission soit pour 200000€ donc 6000€ HT.Ohmy
Messages : Env. 90
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 6 ans
En cache depuis le mardi 25 février 2020 à 16h50
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
3
2

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis maître d'oeuvreArtisan
Devis maître d'oeuvre
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Par qui faire construire sa maison ?
Par qui faire construire sa maison ?
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Calculette construction gratuite !
Calculette construction gratuite !
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
Annuaire des maitres d'oeuvre
Annuaire des maitres d'oeuvre
Maitredoeuvre.com est LE site pour trouver des maitres d'oeuvre près de chez vous.

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

4
abonnés
surveillent ce sujet
Voir