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Malfaçons

Ce sujet comporte 14 messages et a été affiché 1.919 fois
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Env. 300 message Bretagne (22) (22)
Bonjour,

Tout d'abord, je suis nouvelle sur ce forum que je viens de découvrir il y a quelques jours. Une vrai mine d'or, bravo pour le site.

Alors, voilà, je fais construire et comme beaucoup de gens je m'attendais à quelques malfaçons sur la maison........mais là s'en est trop Mad

Je ne peux lister tous les problèmes tellement il y en a (maçonnerie, charpente, toiture...).

N'étant pas des pro, il y a certaines choses qui nous ont échappés, jusqu'à la visite d'amis s'y connaissant, qui ont remarqués beaucoup de choses anormales.

Nous avons dans un 1er temps contacté un expert (500 €) qui a envoyer le compte rendu au constructeur et à la dommage ouvrage. Je précise que nous n'en avons pas dis un mot au conducteur de travaux qui n'entre jamais en contact avec nous, ni au constructeur.........

Nous avons reçu l'appel de fond pour toiture et charpente que nous ne règlerons pas tant que les dommages ne seront pas réparés. Est ce légal ?

Nous espérons trouver un arrangement avec le contructeur : réparation, dédommagement. Au pire, nous rompons le contrat et continuons avec des artisans et poursuivons le constructeur en justice.

Est ce que nous faisons la bonne démarche ? Nous sommes un peu perdu...

En vous remerciant pour vos réponse Wink

Sally
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Messages : Env. 300
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Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Photographe Env. 10000 message Haute Garonne (31)
C'est quoi exactement les malfacons ? Il dit quoi l'expert ? Il n'a rien dit sur le coup de pas payer ?

Quant a rompre le contrat, faut justement que le contrat prevoie se cas de rupture pour les conditions citees, pas sur, c'est pas si simple.

Courage !
BrickBroc
http://www.namast.com/maison
Briques et broc - Faire construire et aménager
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Contrat avec maitre d'oeuvre - Emménagement mi-2005. Encore des trucs a faire du cote du garage et de quelques bricoles interieures et exterieures.
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 10000
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Env. 600 message Toulouse, Banlieue Sud-est (31)
Si c'est un CCMI, rapprochez vous de l'aamoi.
http://aamoi.chez.tiscali.fr/
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Messages : Env. 600
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Env. 60000 message
Blush
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +19 ans.
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Messages : Env. 60000

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Env. 300 message Bretagne (22) (22)
Pour répondre à Brickbroc, l'expert nous a dit de ne pas payer l'appel de fond pour l'instant, mais de mettre l'argent en dépôt et consignation et attendre de voir comment CCMI réagira à son compte rendu de visite .

Quant aux malfaçons, les voici :

1 rang de parpaings en murs de soubassements au lieu de 2 rangs prévu au contrat (on voit déjà des traces d'humidité), fissure dans la dalle rdc, tous les seuil de porte et fenêtre pas droits, lintau porte garage pas droits et fissuré, murs pas d'équerre (5 cm d'écart d'un bout à l'autre, poutre non coforme, dalle étage voûtée, absence d'une panne sur la charpente, écart insuffisant charpente avec conduit cheminée, velux bas de gamme, défectueux, ardoise naturelles mal posées, se soulèvent et certaines sont cassées, zinguerie non conforme et cabossées (c'est horrible!). Oubli d'un vélux ...

Le conducteur de travaux n'a pas fait sa déclaration de début de chantier en mairie (mais il dit que ce n'est pas grave......rien n'est jamais
grave Mad ).

Voilà, pour l'essentiel (j'en oublie).

Sally
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Photographe Env. 10000 message Haute Garonne (31)
eh bé, en effet c'est pas petit.
L'expert a donné la sage decision en attendant de voir. Mais vu le paquet de choses, que va faire le constructeur ? J'espere que vous n'etes pas trop pressés et a la rue. Vous avez prevenu la DO je crois, faudrait ausi informer le garant.
Sinon pensez a l'assoc http://www.aamoi.info qui semble tout adaptee.
Bon courage
BrickBroc
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Env. 500 message Toulouse (32)
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Env. 700 message Noyal Sur Seiche (35) (35)
seb31 a écrit:C'est qui ce CCMI ?? Crying


Contrat de Construction de Maison Individuelle.

Dans le cadre d'un CCMI il existe des recours différents et en principe plus nombreux par rapport à une construction faite par un Maitre d'oeuvre ou Architecte. d'un autre coté il y a aussi plus de problèmes, j'ai l'impression.

Bonne chance Sally
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Env. 500 message Toulouse (32)
Oui mais son nom ?
Car là pour arriver à de tels malfacons......... Mad
http://maison-reve.blog4ever.com/blog/index-129200.html

http://perso.orange.fr/carnets-voyages-moto/
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Env. 700 message Noyal Sur Seiche (35) (35)
seb31 a écrit:Oui mais son nom ?
Car là pour arriver à de tels malfacons......... Mad


Excuse-moi Seb, j'ai cru que tu demandais ce qu'était un CCMI.
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Bloggeur Env. 2000 message Morbihan
Sally, je suis inquiet, je crois reconnaître quelqu'un, pouvez vous me donner le nom du constructeur en MP? Je vous communique le mien.
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Env. 300 message Bretagne (22) (22)
seb31 a écrit:Oui mais son nom ?
Car là pour arriver à de tels malfacons......... Mad


Désolée, je préfère ne pas donner le nom ici. L'affaire étant en cours Crying

J'imagine que certains constructeurs trainent ici aussi, non ? Rolleyes
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Env. 1000 message Béthune (62) (62)
sally a écrit:
seb31 a écrit:Oui mais son nom ?
Car là pour arriver à de tels malfacons......... Mad


Désolée, je préfère ne pas donner le nom ici. L'affaire étant en cours Crying

J'imagine que certains constructeurs trainent ici aussi, non ? Rolleyes

tant qu'il n'y a pas de diffamation ou d'instruction judiciaire, aucun probleme !

Sinon, à quoi sert le forum ??
Constructeur : Maison d'en France (62)
Permis déposé le 6 mai
Permis obtenu le 29 juin
Chantier demarré lundi 12/09, dalle coulée le 16/09
réception le 17/03 ...
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Messages : Env. 1000
De : Béthune (62) (62)
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Bloggeur Env. 2000 message Lorient (56)
Effectivement, comme dit Yves, ça me fait penser à qqn ...

Ce n'est peut-être pas le même constructeur, mais bonjour les dégâts !!!

Renseignez vous auprès de votre assurance pour avoir une aide juridique, vous allez malheureusement en avoir besoin !

Vous êtes où exactement, en Bretagne ?

Bon courage
Quéven (56)
Constructeur Ty Breiz - emménagé depuis le 01/06/07
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Messages : Env. 2000
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