Demande avis sur procede uretek

oin a écrit:

Si ça vous fait plaisir, mais il semblerait que j'ai fait mouche et ça confirme ce que j'ai écrit, je vais en rester là et vous laisser,avec votre uretek.

merci de nous faire rire en cette journée pluvieuse!
donc, si on ne dit pas du mal d'une entreprise, c'est qu'on y bosse? et vous avez des raisonnements simplistes pour tout comme ça? 

D'ailleurs, personne inscrite juste pour dire ça, je pense que ca serait drole de voir l'IP associée

Bonjour à vous,

J'ai acheté une maison en 2020 qui présentait des fissures à l'extérieur (inférieur à 2 mm). La maison est de 1995 et nous sommes sur sol argileux. La maison bouge un peu et quelques fissures intérieures sont même apparues depuis l'achat. Il y en avait déja quelques unes. 
Comme il n'y a pas eu d'arrêtés de sécheresse dans mon département depuis l'achat, mon assurance ne m'a pas pris en compte ma demande de réparation des fissures. 
Du coup, je me suis lancé dans les études de réseau, de sol et j'ai sollicité URETEK et GEOSEC pour des devis. Evidemment ces 2 sociétés m'ont assuré que leur méthode d'injection de résine permettrait de stabiliser les fondations de la maison. Et que je pourrais ensuite traiter les fissures.

A ce stade, que me conseilleriez vous avant d'aller plus loin ? Quelles sont les risques inhérents à ces techniques ? Est ce qu'il y en a d'autres que je devrais explorer ?

Merci pour votre aide

Bonjour , faites tout d'abord intervenir un expert en batiment , qui vous conseillera de faire réaliser une étude de sol , car uretek notemment veulent injecter de la résine et si vous avez de l'argile "gonflant" c'est à dire que lorsque que les sols sont trempés ils gonflent et lorsqu'ils sèchent ils se rétractent , et la résine créent encore plus de désordres , renseignez vous car bien avant , car dans le cas des sols gonflants il faut des micropieux , c'est plus onéreux mais c'est la seule solution , bon courage . cordialement

Bonjour,

Merci pour cette réponse instructive.

A titre d'information, je partage mon expérience avec TEMSOL, récit détaillé ici : https://www.forumconstruire.com/recits/recit-37010.php#5859905


Retenue par mon constructeur pour réparer des pieds de raidisseurs, TEMSOL avait remis un devis détaillé de 40k€ HT précisant, pour cette opération, l'usage de mortier de réparation R4 coulable et non-coulable.

J'ai été contraint de faire constater par huissier l'usage de mortier traditionnel en lieu et place de mortier du réparation prévu au devis. TEMSOL a démoli et repris avec un mortier de réparation, mais toujours pas celui prévu au devis (R3 au lieu de R4).

Mon constructeur justifie du paiement de cette prestation à TEMSOL par une photo de son écran d'ordinateur présentant un virement au stade "valider" ou "annuler". J'ai demandé à ce que soit fourni le relevé de compte prouvant ce paiement.

Je ferme la parenthèse sur cette expérience.

geotec_man a écrit:

bonjour,

combien de niveaux possède votre maison et par quels types de désordres est elle affectée (fissures, affaissement etc..)

J'ai déjà préconisé la méthode URETEK mais uniquement pour un affaissement de dallage.

URETEK est une résine expensive qui vient améliorer la capacité portante des sols, mais elle doit pour cela pouvoir remplir les vides. Or, dans les sols que vous décrivez, des sols fins limono-argileux avec une VBS de presque 5, la résine n'ira pas bien loin, d'où une limitation de l'efficacité.

De plus, 50000 € de différence avec des micropieux, c'est tout à fqit impossible. Les micropieux coutent cher mais pas à ce point.(comptez de l'ordre de 15000 à 30000 € pour une fourchette large). Je vous conseille de demander des devis par vous meme pour vous en assurer. Ca ne coute rien et une recherche sur internet vous permettra de trouver des société spécialisées. vous avez notamment soltechnic, temsol, subsol ou foreausol en haute garonne.

Bon dimanche

Nikko37 a écrit:

Bonjour à vous,

J'ai acheté une maison en 2020 qui présentait des fissures à l'extérieur (inférieur à 2 mm). La maison est de 1995 et nous sommes sur sol argileux. La maison bouge un peu et quelques fissures intérieures sont même apparues depuis l'achat. Il y en avait déja quelques unes. 
Comme il n'y a pas eu d'arrêtés de sécheresse dans mon département depuis l'achat, mon assurance ne m'a pas pris en compte ma demande de réparation des fissures. 
Du coup, je me suis lancé dans les études de réseau, de sol et j'ai sollicité URETEK et GEOSEC pour des devis. Evidemment ces 2 sociétés m'ont assuré que leur méthode d'injection de résine permettrait de stabiliser les fondations de la maison. Et que je pourrais ensuite traiter les fissures.

A ce stade, que me conseilleriez vous avant d'aller plus loin ? Quelles sont les risques inhérents à ces techniques ? Est ce qu'il y en a d'autres que je devrais explorer ?

Merci pour votre aide

Bonjour,
Les injections de résine ne consolident pas les fondations, elles traitent uniquement le sol. De plus, une étude de sol doit être réalisée par un BE indépendant pour valider cette technique qui n’est pas toujours compatible. Quant aux garanties décennales de ces entreprises (du moins celle d’Uretek) elles ne sont là que pour faire vendre car en cas d’échec, il est très difficile de prouver la responsabilité de l’entreprise . Je suis en procédure judiciaire pour injections inefficaces depuis 4 ans déjà et après 3 ans en procédure amiable au préalable. Je vis désormais avec des fissures partout, des menuiseries HS et je dois désormais faire des micropieux que je ne peux pas payer…

llorelei45 a écrit:

Nikko37 a écrit:

Bonjour à vous,

J'ai acheté une maison en 2020 qui présentait des fissures à l'extérieur (inférieur à 2 mm). La maison est de 1995 et nous sommes sur sol argileux. La maison bouge un peu et quelques fissures intérieures sont même apparues depuis l'achat. Il y en avait déja quelques unes. 
Comme il n'y a pas eu d'arrêtés de sécheresse dans mon département depuis l'achat, mon assurance ne m'a pas pris en compte ma demande de réparation des fissures. 
Du coup, je me suis lancé dans les études de réseau, de sol et j'ai sollicité URETEK et GEOSEC pour des devis. Evidemment ces 2 sociétés m'ont assuré que leur méthode d'injection de résine permettrait de stabiliser les fondations de la maison. Et que je pourrais ensuite traiter les fissures.

A ce stade, que me conseilleriez vous avant d'aller plus loin ? Quelles sont les risques inhérents à ces techniques ? Est ce qu'il y en a d'autres que je devrais explorer ?

Merci pour votre aide

Bonjour,
Les injections de résine ne consolident pas les fondations, elles traitent uniquement le sol. De plus, une étude de sol doit être réalisée par un BE indépendant pour valider cette technique qui n’est pas toujours compatible. Quant aux garanties décennales de ces entreprises (du moins celle d’Uretek) elles ne sont là que pour faire vendre car en cas d’échec, il est très difficile de prouver la responsabilité de l’entreprise . Je suis en procédure judiciaire pour injections inefficaces depuis 4 ans déjà et après 3 ans en procédure amiable au préalable. Je vis désormais avec des fissures partout, des menuiseries HS et je dois désormais faire des micropieux que je ne peux pas payer…

Bonjour,

Intervention sur 5 jours pour nous
Cout : 37000 euros

Bonjour,
L'AQC a donné une conférence en septembre dernier, "les désordres des fondations superficielles" dispo sur YouTube.

Les experts assurances eux-mêmes étaient assez...Réservés sur le procédé de traitement par injection. Il est sexy ( pour les assurances en premier lieu) parce que beaucoup moins lourd et invasif qu'un approfondissement de fondations ou la réalisation de micro-pieux.

Le problème, c'est qu'il ne marche que dans des conditions bien particulières. Une experte avait bien expliqué que l'injection (qui ne fait que traiter le sol comme dit par llorelei45) ne fonctionne que sur sols grenus (sableux par exemple). En gros, s'il y a un désordre dû à une poche de tassement, ça pourra être une solution.

Mais dans le cadre de sols plastiques et/ou gonflants (argiles nous voilà), l'experte était à deux doigts de dire que c'était un non-sens. Des cas d'analyses in situ post injection ont montré que dans ce contexte, les coulis d'injection n'étaient presque pas voire du tout présents (faible porosité, nature gonflante des sols venant casser les matrices de résines...).

En bref : sinistre RGA + procédé par injection = gros, gros doute...

Bonjour,

Merci à tous pour ces réponses très utiles et éclairantes.

Belle fin de WE

Nikko37