Demande avis sur procede uretek

Bonjour MSM ,

C'est bien dommage de ne pas nous avoir fait un petit récit avec quelques photos pour que les membres puissent mieux se rendre compte .

Cdlt

Bonjour, je comprends votre déception, mais en fait, j'ai fait un récit circonstancié avec des photos: malheureusement, le message ne s'affiche pas, peut-être que les photos étaient trop grosses.
Je vais recomposer ce message pour mieux expliquer la situation, à moins que le webmaster puisse retrouver le précédent message envoyé.
Merci beaucoup de votre participation à tous

MSM : Hélas le cas classique des sinstres de second ordre... voir le site agence qualité construction...

Depuis quelque temps, le géotechnicien qui préconise des reprises en sous oeuvre partielles n'est pas assuré.

Bonjour,
Revoici mes réponses à Geotec_man
- Ma maison date de 1987. Je l’ai rachetée en 1997, je n’ai pas de plans ni d’informations sur la construction, le précédent propriétaire a toujours prétendu qu’il avait tout jeté.
- Quelques fissures sont apparues sur la partie extérieure du cellier suite à la sécheresse de2003. Elles étaient très fines, et relativement peu étendues : l’expert mandaté par l’assurance n’a rien pris en charge, car il a jugé que les réparations étaient inférieures à la franchise de 1525 euros, et ne présentaient pas de gravité. Cet été, elles se sont rouvertes et considérablement aggravées, jusqu’à présenter des lézardes de plus d’un cm de largeur.
Et surtout, d’autres fissures en escalier sont apparues sur la quasi-totalité des murs de la maison.
- C’est une maison de type RdC/R+1, sans sous-sol
- Oui pour les argiles sensibles au retrait gonflement(merci pour l’adresse du site !). Pas d’eau dans le terrain.
- Les dispositifs d'évacuation des eaux sont corrects :nous avons fait faire un diagnostic des canalisations avec visite caméra, quine révèle rien d’anormal, en tout cas rien qui explique les désordres de la maison.
- Pas de trottoirs périphériques autour de la maison : la maison est construit eau milieu de la parcelle de terrain (si c’est bien le sens de ta question)
- L’assurance ne veut pas prendre en charge, car ils disent que ça ne les concerne pas, puisqu’il n’y a pas d’arrêté sécheresse actuellement dan ma ville. Cela étant, devant mon deuxième courrier AR, ils vont quand même mandater un expert, qui vient début novembre.
- Je ne vais pas renvoyer de photos pour l’instant vu ma mésaventure précédente (message disparu !)
- J’ai des devis pour l’étude de sols que je peux lancer assez rapidement, mais je ne sais pas trop quoi faire étant donné que l’expert de l’assurance va se déplacer. L’assurance est-elle susceptible de prendre en charge cette étude, je ne sais pas. Vaut-il mieux avoir fait faire sa propre étude de sols, même si elle ne sera pas prise en charge, je ne sais pas non plus !
Voilà pour les explications de mon problème, merci à tous pour vos réponses et votre soutien, cela me fait vraiment très plaisir en ces temps difficiles !

Soit certain d'une chose : l'expert de ton assurance ne travaillera jamais pour ton intérêt mais pour le leur. Objectif : payer le moins possible voire pas du tout. Seul avantage, ça ne te coûtera rien !

Si tu comptes poursuivre, il est très important que tu ais l'avais d'un expert payé et choisit par toi ! Ou d'une étude de sol.

Bonsoir Astris 54
il y a des choses que je ne comprends pas:
*construction 1987 (donc période décennale terminée)
*dans ce cas pourquoi l'assureur mandate quand même une expert ? (y a-t-il un 2ème décennale en cours ? si oui pourquoi ?)
*à voir si le précédent propriétaire n'aurait pas eu des sinistres et fait des réparations (ou encaissé les indemnités sans rien faire) ?
*l'assureur doit savoir ?
*plans détruits par le propriétaire.. de 1987..mais le constructeur doit avoir des archives ? + permis de construire et accord ( voir les services de la mairie ou plus haut si besoin)

***je vous conseille à nouveau de faire une expertise via Lamy expertises, et de vous rapprocher de Freyssinet.
Vous aurez des arguments à faire valoir.
Ne soyez pas passive en attendant que l'expert de l'assureur arrive puis ce sera très long car il voudra mettre la maison en observation etc...;
et comme le dit "Tournesol" ça ne vous coutera rien mais pour les résultats .

2ème décennale?? ça m'étonnes fortement...
d'autres part, bizarre que l'assureur mandate un expert si pas de DO ou décennale en cours...depuis 1987 je doute qu'il y ai une assurance quelconque...

le sinistre est du a l'argile. POINT. si pas de Cat Nat, pas besoin de savoir ce qui va arriver.... non prise en charge.

une maison de 25 ans même si elle n'avait aucun souci auparavant, avec la sécheresse actuelle, ben ... elle bouge a la longue...
il y a des maisons centenaires autour de chez moi qui n'avaient pas un pète de fissuration depuis près de 100 ans et qui depuis 2003 fissurent.....

un hotel a été refait entièrement en face chez moi il y a 2 ans (2010), tout beau tout neuf micropieuté etout é tout mais... depuis cet été soit 2 ans après, il est de nouveau fissuré et pas qu'un peu , ah oui.. depuis le mois de Mai, il a du pleuvoir 3 jours cumulés chez moi ............ et des T° qui ne descendaient pas en dessous de 30 entre juin et septembre... alors...normal que certaines maisons aient des soucis.....

un géotechnicien m'a dit un jour que sur des terrains pourris, ben on fesait pas grand chose de bon... même en prenant des précautions et en mettant tous les parapluies du monde...

kaline a écrit:

, ah oui.. depuis le mois de Mai, il a du pleuvoir 3 jours cumulés chez moi ............ et des T° qui ne descendaient pas en dessous de 30 entre juin et septembre... alors...normal que certaines maisons aient des soucis.....

Il fait pas bon à vivre dans le sud
Le nord a moins de problème avec les canicules

Bonjour à tous!
L'assureur mandate quand même un expert, alors qu'effectivement pas de décennale, pas de deuxième décennale: je suppose que c'est parce que j'ai fait faire une expertise (pas Lamy, mais un expert du bâtiment de ma ville)et le résultat de cette expertise évoque une mauvaise prise en charge des conséquences de la sécheresse de 2003, qui a été déclarée dans les règles, mais qui aurait dû nécessiter des investigations complémentaires. Je vous en dirai + en novembre. Je présume qu'on va me dire la phrase de kaline : "une maison de 25 ans même si elle n'avait aucun souci auparavant, avec la sécheresse actuelle, ben ... elle bouge a la longue... "
D'où toujours mon problème de réparations, les injections n'ont pas l'air fantastiques! Merci pour le conseil Freyssinet, je vais les contacter pour voir ce qu'ils peuvent me proposer.
Sinon, je ne pense pas (mais je ne peux pas en être sûre) que le précédent propriétaire a eu des sinistres de ce type sur les 10 premières années (d'autre part il n'avait pas la même assurance que moi). Les voisins nous en auraient sans doute parlé s'il y avait eu des gros travaux.
Enfin, je suis en pleine déclaration de travaux (DT) auprès des exploitants de réseaux, suivront les DICT et l'attente des réponses avant de pouvoir engager l'étude de sol! Tout ça prend un temps fou et une énergie folle....
Merci de nouveau pour vos réponses, c'est important pour moi de pouvoir communiquer sur tout cela.

Même si le précédent proprio avait eu des soucis, il a surement du faire ce qu'il fallait car sinon tu n'aurais pas eu une maison dans l'état ou tu l'as achetée (et quand bien même il aurait eu ds souci ça ne change rien a ton problème..) et si ce dernier n'avait pas de souci, c'est que ceux ci arrivent a la longue avec la sécheresse, pas de bol ... tu dis que le gestion de la sécheresse 2003 a été mal prise en charge, certes mais ça n'empêche que presque 10 ans ont passés depuis et que ça continue a être sec... 2003 à été le point de départ de pas mal de sinistres...des tas de maisons prises en Cat Nat ont encore et toujours des soucis ....

philippe29 a écrit:

kaline a écrit:

, ah oui.. depuis le mois de Mai, il a du pleuvoir 3 jours cumulés chez moi ............ et des T° qui ne descendaient pas en dessous de 30 entre juin et septembre... alors...normal que certaines maisons aient des soucis.....

Il fait pas bon à vivre dans le sud
Le nord a moins de problème avec les canicules

oui hein on nous annonce de la flotte depuis longtmeps mais........................ on n'a rien chez nous même les lavandes se sentent mal et les cuves de récupération d'eau sont vides depuis début aout, les 2 orages de septembre n'ont rien rempli du tout , ça a foutu le feu par contre , fait déplacer les canadairs et les hélicos mais........ c'est tout c'est dire... tu comprends pourquoi on n'a pas de pelouse

kaline a écrit:

tu comprends pourquoi on n'a pas de pelouse

T'inquiète , un jour tu aura aussi une belle pelouse

Oui j'espère surtout que c'est pas moi qui tondrait

kaline a écrit:

Oui j'espère surtout que c'est pas moi qui tondrait

Que tu crois