Retour
Menu utilisateur
Menu

Frais Notaire à la signature du compromis de vente.

Ce sujet comporte 18 messages et a été affiché 16.458 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
5
abonnés
surveillent ce sujet
 
Super bloggeur Env. 400 message Bouches Du Rhone
Bonjour à tous,

Je vais chez le notaire demain soir pour signer le compromis de vente de mon terrain, cependant, le notaire me demande 400€ pour les frais qui seront déduits de la somme totale.

Est-ce qui peut faire ça ?

Car mes frais de notaire sont dans mon crédit immo, donc, je vais les sortir de ma poche .

Cela commence bien, il y a encore des surprises comme ça ?

Merci
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 400
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 12 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Super bloggeur Env. 4000 message En Haut A Droite. (54)
j'ai pas souvenir d'avoir fait une avance sur frais lors de la signature du compromis.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 4000
De : En Haut A Droite. (54)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Photographe Env. 3000 message Rocbaron (83)
Chez nous pareil 400€ un peu après la signature du compromis.
Notre Projet d'auto-construction totale : Maison vendue et ON RECOMMENCE !! RDV ici

Picto recompense Photographe
Messages : Env. 3000
De : Rocbaron (83)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 80 message Paris
Moi il était prévu 7000€ à la base de frais, puis quelques jours avant la signature j'ai reçu un nouveau courrier, avec au total une augmentation de 1300€, surtout que là j'attends le "trop perçu" depuis plus de 8 mois !

Mais là il te dit que ça sera déduit, donc c'est bon normalement, tu fais un chèque de banque du total, non?

Car normalement il n'y a qu'un seul chèque de banque a faire, après si tu négocies la comm de l'agent immobilier s'il y a, il te fera un chèque de la caisse des dépôts en retour, mais normalement y'a pas de CHÈQUE DE BANQUE + 400€ en espèce, ou ton notaire va les mettre dans sa poche...Crying
Messages : Env. 80
Dept : Paris
Ancienneté : + de 11 ans
 
Photographe Env. 3000 message Rocbaron (83)
Nous ca a bien été déduit du virement final. Ainsi que les 1500 d'acompte sur le terrain.
Notre Projet d'auto-construction totale : Maison vendue et ON RECOMMENCE !! RDV ici

Picto recompense Photographe
Messages : Env. 3000
De : Rocbaron (83)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Super bloggeur Env. 400 message Bouches Du Rhone
Merci pour vos réponses...

Bon je vais préparer le chéquier

a+
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 400
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre utile Env. 6000 message Nord Cotentin (50)
Bonjour,

nous, nous avions dû verser une somme de 2500€ en provisions des frais de notaire (qui finalement ne se sont élevés "qu'à 1700€")
mais cela a bien été déduit de la somme finale, lors de la signature de l'acte authentique


Par contre, si déjà tu rechignes à sortir 400€,
je te souhaite bon courage pour la suite du projet ...


Bonne continuation
16/10/2009 : compromis
06/01/2010 :CCMI
29/01 : dépôt PC - ok le 09/04
Prêts OK avec PTZ MEN
19/05/2010 : Propriétaires Terriens
28/05 : Terrassement
09/06 : Fondations
17/09 : HE/HA
25/01/11 : Livraison!!
23/04/2011 : enfin chez nous!!!
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 6000
De : Nord Cotentin (50)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Super bloggeur Env. 400 message Bouches Du Rhone
tarte in a écrit:Bonjour,

nous, nous avions dû verser une somme de 2500€ en provisions des frais de notaire (qui finalement ne se sont élevés "qu'à 1700€")
mais cela a bien été déduit de la somme finale, lors de la signature de l'acte authentique


Par contre, si déjà tu rechignes à sortir 400€,
je te souhaite bon courage pour la suite du projet ...


Bonne continuation


Merci pour ton retour et je suis d'accord avec toi pour le ...
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 400
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 12 ans
 
Super bloggeur Env. 4000 message En Haut A Droite. (54)
non félicitation, si tu fais bien attention a tout ce que tu payes ou peux éviter de payé pour ta maison c'est un projet qui va rouler tout seul justement !
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 4000
De : En Haut A Droite. (54)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Super bloggeur Env. 400 message Bouches Du Rhone
armand a écrit:non félicitation, si tu fais bien attention a tout ce que tu payes ou peux éviter de payé pour ta maison c'est un projet qui va rouler tout seul justement !


Ben merci, je pensais exactement à ça
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 400
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 12 ans
 
Bloggeur Env. 20 message Rochegude (26)
Bonsoir SEB13pour mon premier projet de construction j'ai versé 2500e en dépot de garantie et 500e en provision sur frais lors de la signature du compromis d'achat du terrain chez le notaire en Mai 2009 ,mais en Aout 2009 ma demande de permis était refusée et le projet annulé.J'ai du attendre le mois de Décembre 2009 et de nombreux appels téléphoniques pour récupérer mes versements déduction faite de 70e de frais.C'est pourquoi pour mon projet actuel je n'ai versé que 300e en septembre,cette somme a été déduite en Janvier 2010 lors de la signature de l'acte authentique.Bon courage pour la suite de ton projet.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
De : Rochegude (26)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Super bloggeur Env. 400 message Bouches Du Rhone
mamou84 a écrit:Bonsoir SEB13pour mon premier projet de construction j'ai versé 2500e en dépot de garantie et 500e en provision sur frais lors de la signature du compromis d'achat du terrain chez le notaire en Mai 2009 ,mais en Aout 2009 ma demande de permis était refusée et le projet annulé.J'ai du attendre le mois de Décembre 2009 et de nombreux appels téléphoniques pour récupérer mes versements déduction faite de 70e de frais.C'est pourquoi pour mon projet actuel je n'ai versé que 300e en septembre,cette somme a été déduite en Janvier 2010 lors de la signature de l'acte authentique.Bon courage pour la suite de ton projet.


Merci pour ton retour d'expérience...
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 400
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 12 ans
 
Super bloggeur Env. 400 message Bouches Du Rhone
Bon, j'ai eu ma réponse, donc, je ferme le sujet.

Merci à tous.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 400
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 60000 message
Nous avons trouvés un terrain a Lannilis, et n'avons pas encore signé le compromis. Je sors de chez mon banquier (Caisse d'epargne), pour voir nos possibilités de remboursement, crédit a taux zéro tout ça, et il m'as bien précisé qu'il ne fallait pas sortir un rond avant l'acceptation d'un crédit a taux zéro, ça risque de le remettre en cause .

Du coup avant de signer le compromis, et si on pense avoir le droit a un crédit a taux 0, il vaut mieux se renseigner. Coup de bol que j'ai eu je crois.
Messages : Env. 60000

 
Photographe Env. 800 message Morbihan
je signe le compromis demain et pas de frais a payer
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 800
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 11 ans
 
Photographe Env. 300 message Oraison (4)
Atlante a écrit:Nous avons trouvés un terrain a Lannilis, et n'avons pas encore signé le compromis. Je sors de chez mon banquier (Caisse d'epargne), pour voir nos possibilités de remboursement, crédit a taux zéro tout ça, et il m'as bien précisé qu'il ne fallait pas sortir un rond avant l'acceptation d'un crédit a taux zéro, ça risque de le remettre en cause .

Du coup avant de signer le compromis, et si on pense avoir le droit a un crédit a taux 0, il vaut mieux se renseigner. Coup de bol que j'ai eu je crois.


pas de souci pour le PTZ et pourtant j'ai sorti une avance sur frais de notaire, les 5% du terrain et autres frais style étude de sol. C'est quoi ce délire ???? encore un bon le banquier...
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 300
De : Oraison (4)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre utile Env. 6000 message Nord Cotentin (50)
oliv04 a écrit:C'est quoi ce délire ???? encore un bon le banquier...

c'est clair
16/10/2009 : compromis
06/01/2010 :CCMI
29/01 : dépôt PC - ok le 09/04
Prêts OK avec PTZ MEN
19/05/2010 : Propriétaires Terriens
28/05 : Terrassement
09/06 : Fondations
17/09 : HE/HA
25/01/11 : Livraison!!
23/04/2011 : enfin chez nous!!!
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 6000
De : Nord Cotentin (50)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 60000 message
oliv04 a écrit:
Atlante a écrit:Nous avons trouvés un terrain a Lannilis, et n'avons pas encore signé le compromis. Je sors de chez mon banquier (Caisse d'épargne), pour voir nos possibilités de remboursement, crédit a taux zéro tout ça, et il m'as bien précisé qu'il ne fallait pas sortir un rond avant l'acceptation d'un crédit a taux zéro, ça risque de le remettre en cause .

Du coup avant de signer le compromis, et si on pense avoir le droit a un crédit a taux 0, il vaut mieux se renseigner. Coup de bol que j'ai eu je crois.



pas de souci pour le PTZ et pourtant j'ai sorti une avance sur frais de notaire, les 5% du terrain et autres frais style étude de sol. C'est quoi ce délire ???? encore un bon le banquier...


En fait le banquier a téléphoné devant moi a un collègue , pour se renseigner sur les conditions du PTZ après le 1er Juillet (on est trop cout pour le 30 Juin), et c'est ce fameux interlocuteur qui lui a dit ça .
Je suis dans une petite agence et je comprend que l'employé , (qui me disait faire son premier crédit pour une BBC) mais que le type qui était certainement au siège lui raconte n'importe quoi, c'est flippant.

C'est vrai que j'étais surpris, je n'avais rien vu sur cette condition a ce sujet avant.
Messages : Env. 60000

En cache depuis le samedi 24 juillet 2021 à 04h46
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
0

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Les crédits d'impot
Les crédits d'impot
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Calculette construction gratuite !
Calculette construction gratuite !
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
Les bonnes idées shopping des membres
Les bonnes idées shopping des membres
Les membres du forum postent des idées et votent pour les idées des autres. Découvrez les meilleures idées !

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

5
abonnés
surveillent ce sujet
Voir