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Surcout à nos frais ?

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Env. 100 message Nord (59)
Bonjour à tous,

nous avons signé un contrat CCMI, sommes proprietaire du terrain, avons le permis de construire, les conditions suspensives toutes à jour, bref sommes en attente depuis quelques temps déja de l'ouverture de chantier (pas encore de map) curieusement les choses trainent, nous commencons à comprendre, le constructeur rencontrerait un problème avec les tuiles. Je m'explique avant de signer le contrat, nous avions bien précisé que nous souhaitions des tuiles noires, et le commercial de nous confirmer que nous bénéficions dans le prix du contrat d'un large choix de tuile qui correspond aux exigences de la DDE. Donc le contrat est signé en mars avec les plans, la perspective et la précision des tuiles "tuile noire bleutée".
Aujourd'hui le constructeur nous informe que la DDE refuse la gamme de tuile proposée (comprise dans le contrat) et nous informe qu'il nous chiffrera le surcout pour que nous ayons des tuiles conformes...!!!

Je lui ai dit que cela risqué de compromettre fortement notre projet, (budget hyper serré) et de lui rappeler que nous avions signé un contrat au tarif ferme et définitif. Il m'a dit qu'il ferait tout son possible auprès la DDE pour qu'elle accepte la pose des tuiles prévues au contrat et en parrallèle il nous établissait le chiffrage !!!!!

Conclusion : si DDE OK je continue avec le constructeur, si DDE pas ok et surcout, que puis je faire car je souhaite annuler le contrat (car si dès le départ on m'avait annoncé ce tarif général, j'aurait peut être signé avec un autre constructeur !!!)

Pouvez vous m'apporter votre point de vue et quelles seront les démarches pour annuler ce contrat. merci à tous
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Messages : Env. 100
De : Nord (59)
Ancienneté : + de 21 ans
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Env. 60000 message
Les tuiles noires bleutées, au bout de 3 ou 4 ans, elles sont toutes grises, la couleur passe très vite.

J'en sais qq chose, c'est ce que m'avais mis mon constructeur national, il y à 15 ans.
Depuis je vis comme au premier jour, ou elles étaient noires bleutées

Donc c'est pas la peine de polariser sur les tuiles, de toute façon, la vie se passe sous les tuiles, et non au dessus
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Messages : Env. 60000

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Env. 3000 message 67 : Bas- Rhin
Bonjour,

je ne comprends pas:

Vous écrivez que vous avez votre permis de construire. Cela veut dire que la DDE à validée votre construction, couleur des tuiles comprises.

En fonction de quels critères votre constructeur avance un refus ?
Ce qui coûte le plus cher dans une construction ce sont les erreurs.
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Messages : Env. 3000
De : 67 : Bas- Rhin
Ancienneté : + de 21 ans
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Env. 100 message Nord (59)
Bonjour à tous,
j'apporte une précision, dans le village ou nous construisons, c'est soit ardoise, ou tuile aspect ardoise (noire bleutée plate...) ou tuile rouge.
Bref le commercial nous a présenté et garantie une tuile plate noire bleutée aspect ardoise qui correspondrait aux exigences. Quant au permis de construire il a était accordé, mais aujourd'hui le constructeur après s'être enfin mis en relation avec la DDE pour valider les descriptif du produit, se rend compte que sa tuile est trop épaisse !!!! pour correspondre aux exigences, c'est quand même lui le professionnel, il aurait du s'inquiéter de savoir que le produit qu'il nous proposait n'allait pas être accepté. Le problème c'est le certificat de conformité que nous risquons de ne pas avoir à la fin de construction , c'est plutot génant dans le cas d'une future revente.
Merci à tous
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Messages : Env. 100
De : Nord (59)
Ancienneté : + de 21 ans
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Env. 60000 message
Le certificat de conformité, y a longtemps, qu'on avait pas parlé de celui là.
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Messages : Env. 60000

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Env. 30000 message Gironde
2 choses :
1- le certificat de conformité atteste que la construction est conforme au PC : donc si le PC a été accordé comme ca, je ne vois pas ou est le problême.
2- Si le constructeur avait eu a changé le type de tuiles pour avoir le PC, ca aurait été à sa charge vu que tu as signé à priori un CCMI, avec prix ferme et définitif.
Moi qui suis méfiant, je me poserais la question de sacoir si le constructeur s'est pas planté sur les tuiles qui risquerait de lui couter un max .......
A ta place, je laisse comme ca : tu as le PC un point c'est tout.
Tu n'as qu'à dire à ton contructeur que ca ne te dérange pas si tu n'a pas la conformité (de toute facon, ca sert à rien....)

PS : adhere à l'AAMOI, ca te servira....
Je penche, donc je suis

Chris
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Messages : Env. 30000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 22 ans
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En cache depuis le samedi 10 octobre 2026 à 15h43
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