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Besoin de conseils,voisin en limite propriete et terassement

Ce sujet comporte 16 messages et a été affiché 4.797 fois
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Env. 20 message Saint Brieuc (22)
bonjour

notre voisin a construit en limite de propriete, notre maison est a 4.30 m du pignon de son garage, vu que la rue est en pente,

nos fondations sont environs 20 cm en dessous des siennes, le probleme qui se presente lors du terassement est qui si nous voulons que le terrain

soit horizontale a cet endroit, les fouillles de son garage vont etres apparentes

j espere avoir ete assez clair,

merci de vos conseils
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Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

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Env. 400 message Paris (75)
strike a écrit:bonjour

notre voisin a construit en limite de propriete, notre maison est a 4.30 m du pignon de son garage, vu que la rue est en pente,

nos fondations sont environs 20 cm en dessous des siennes, le probleme qui se presente lors du terassement est qui si nous voulons que le terrain

soit horizontale a cet endroit, les fouillles de son garage vont etres apparentes

j espere avoir ete assez clair,

merci de vos conseils


Bonsoir, non pas trop clair,
les fondations n'ont pas le droit de dépasser la limite de propriété. Ses fondations risquent de ne plus être hors gel du fait de votre décapage. blablabla
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Si votre maison est à 4,30m du voisin, pourquoi voulez vous terrasser contre son mur?
Ce n'est pas du tout clair.
Maître d'oeuvre - CSPS
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Env. 20 message Saint Brieuc (22)
jpaul a écrit:Si votre maison est à 4,30m du voisin, pourquoi voulez vous terrasser contre son mur?
Ce n'est pas du tout clair.


le mot terrassement n est peut etre pas le bon
entre les deux maisons, il reste mon terrain, si je met la terre au niveau de mon seuil de fenetre, je me retrouve au niveau des fouilles
de son garage, en dessous de son enduit, du fait qu il est un peu plus haut que moi
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Env. 400 message Paris (75)
toujours pas très clair,
est ce que vous voulez dire que si vous décapez la terre entre votre maison et son garage, vous mettez à nu ses fondations?
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Photographe Env. 300 message Bourgoin (38)
Hello,

+1 avec william.p
Un petit schéma serait le bienvenu! La mitoyenneté se trouve où?

Bien à vous
Michaël
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http://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=6288
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Env. 20 message Saint Brieuc (22)
william.p a écrit:toujours pas très clair,
est ce que vous voulez dire que si vous décapez la terre entre votre maison et son garage, vous mettez à nu ses fondations?


oui, c est ca
si je veux etre de niveau par rapport au seuil de fenetres, ses fondations sont a nues
la mitoyennete est au pied de son pignon
je vais essaye de mettre une photo
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Env. 20 message Saint Brieuc (22)


voila moi je suis a gauche, et la terre est deja a la limite de son enduit
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Env. 400 message Paris (75)
on peut descendre en dessous de l'enduit, cela ne pose pas de problèmes, ce qu'il faut c'est que ses fondations restent à 0.60 mini sous le sol.
A l'époque on utilisait des enduits qui n'étaient pas hydrofuges (classe W1 ou W2) ce qui nécessitait un retrait de 5 cm mini par rapport au sol. d'ailleur ce retrait empêche les projections de boue sur l'enduit, donc c'est pas un mal.
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Env. 20 message Saint Brieuc (22)
william.p a écrit:on peut descendre en dessous de l'enduit, cela ne pose pas de problèmes, ce qu'il faut c'est que ses fondations restent à 0.60 mini sous le sol.
A l'époque on utilisait des enduits qui n'étaient pas hydrofuges (classe W1 ou W2) ce qui nécessitait un retrait de 5 cm mini par rapport au sol. d'ailleur ce retrait empêche les projections de boue sur l'enduit, donc c'est pas un mal.


en dessous l enduit on a deja atteint les 0.60
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Env. 400 message Paris (75)
si vous êtes descendu de 60 cm sous le niveau que l'on voit sur la photo, les fondations ne sont plus hors gel et dans ce cas cela pose un énorme problème
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Env. 20 message Saint Brieuc (22)
william.p a écrit:si vous êtes descendu de 60 cm sous le niveau que l'on voit sur la photo, les fondations ne sont plus hors gel et dans ce cas cela pose un énorme problème


la photo est d actualite, nous n avons encore rien fait, nous cherchons juste une solution pour pouvoir eviter cette pente vers l habitation
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Il faut faire un mur de soutènement quelque part.
Peut être le long du pignon.
Maître d'oeuvre - CSPS
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Picto recompense Membre super utile
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Photographe Env. 300 message Bourgoin (38)
Hello,

+1 avec Jpaul
Je me suis permis un petit croquis Biggrin j'avais 5 min

Bien à toi

Michaël

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Env. 20 message Saint Brieuc (22)
bonjour mickael

felicitations pour le croquis

pour info, au niveau de la fenetre au premier plan il y aura une terrasse de 2 m de large et ensuite un trottoire qui longe le pignon
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Env. 20 message Saint Brieuc (22)
a qui puis je me renseigner pour savoir ce que j ai le droit de faire ?
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