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Soucis dès le début de construction Vide sanitaire enterré

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Faux membre présumé Env. 70 message Aix En Provence (13)
Oui je sais c'est mon erreur les plans comportaient des erreurs, ils ont été refait 4 fois et au final , j'ai signé sans faite attention page après page . Justement si j'ai fait appel à ce constructeur c'est qu'il est l'un des plus répandu dans le 13 .Et que je ne suis pas un pro de la construction . Cependant c'est lui qui a voulu l'étude de sol donc il a adapté les fondations à un sol sémi sableux argileux , un sol qui retient l'eau .En tant que professionnel , il est en connaissance parfaite de la structure du sol et je sais qu'un vide de sanitaire au complet sous le niveau 0 est une grosse erreur de conception . Donc je verrai ce qu'en pense le conducteur de travaux qui s'occupe de mon chantier mais le premier qui s'est déplacé a reconnu que nous aurions du être informé de ce type de vide sanitaire . Il est hors de question de mettre une pompe pour vider le VS , l'erreur doit être réparée . Je vous informerai de l'issue . Merci
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Messages : Env. 70
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Faux membre présumé Env. 70 message Aix En Provence (13)
putiker a écrit:Mais omg!!!!
Tu peux me dire quel a été le résultat de ton étude de sol?
Les préconisations?


les préconisations des fondations de 120 à 140 par endroit
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Messages : Env. 70
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
jeje353 a écrit:...Il est hors de question de mettre une pompe pour vider le VS...


je ne pensais pas au VS mais au garage
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
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Faux membre présumé Env. 70 message Aix En Provence (13)
elisa21 a écrit:
jeje353 a écrit:...Il est hors de question de mettre une pompe pour vider le VS...


je ne pensais pas au VS mais au garage


Ok , j'espère que cela ne sera pas nécessaire car le garage va avoir tout l'electroénager alors l'eau à l'intérieur on va éviter , surtout que dans le futur j'espère l'aménager donc les soucis d'évacuation , je souhaite les régler dès le départ et ne plus y penser une fois que j'y habite , bonne soirée
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Faux membre présumé Env. 10 message Marignane (13)
Bonjour, quand j'ai lu votre message j'ai cru revenir deux ans en arrière . Pour nous c'était avec prisme , ils m'avaient fait la meme que pour vous . 3 parpaings sous le niveau 0.

N'écoutez pas ceux qui disent que c'est pas grave , un vide sanitaire c'est hors sol minimum 40 cms sinon votre habitation va etre humide à vie !!! Un vide sanitaire enterré = pas d'aération , moisissure du plancher , la totale !!!

Battez vous !!! Et ce n'est pas ironique
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Membre utile Env. 4000 message Juste à Cotés D'amboise (37)
Laurentfignon1 a écrit: Un vide sanitaire enterré = pas d'aération ,


complétement faux !
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Env. 200 message Bretagne (35)
David.R a écrit:
Laurentfignon1 a écrit: Un vide sanitaire enterré = pas d'aération ,


complétement faux !


+1!!Un vide sanitaire peut tout à fait être enterré. Le miens l'est, la ventilation est tout à fait assurée et faite dans les règles de l'art, ma maison n'est pas humide du tout du tout.....
Chez nous depuis 6 ans bientôt!!!!!! Encore des années de choses à faire mais HEUREUX !!!
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Photographe Env. 2000 message Bouches Du Rhone
on croit lire n'importe quoi
le seul intérêt d'avoir un vide sanitaire hors sol c'est quand on est dans une zone inondable (désormais non constructible en général maintenant !)
ton vide sanitaire doit être ensuite goudronné, puis on met une membrane drainante dessus, et enfin on installe des tuyaux dans un lit de gravier pour éloigner l'eau de la maison
cette eau il faut ensuite l'envoyer vers un exutoire, cela peut être une petite pompe, un branchement vers le réseau pluvial, vers un puisard ou enfin vers les égouts (mais c'est souvent interdit)

mon VS fait 90cm et sera totalement enterré, et pourtant il va respirer !! Wink
j'aurai seulement 15cm entre mon sol fini et le sol du terrain, j'ai pas envie d'escalader pour rentrer chez moi !





et devant tes bouches "enterrées" tu mets ça : avec un lit de gravier en dessous qui rejoindra ton drainage, comme ça aucun soucis quand il pleut
sinon tu mets simplement une tuile verticale !! (solution low cost mais efficace)
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Membre utile Env. 4000 message Juste à Cotés D'amboise (37)
Ouffff merci Jaro

Il y a pourtant des choses qui sont évidente !

pour moi 3 principe pour les VS :

- Drainage (comme le croquis)
- Ventilation (comme le croquis + d'autre solution)
- Etanchéité (enduit hydro, goudron, delta Ms, etc..)
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Photographe Env. 2000 message Bouches Du Rhone
héhé merci faut dire que je suis en plein dedans !!! Tongue

jeje si tu veux passe voir mon chantier, je t'expliquerai, je suis à l'ouest de Marseille, pourtour étang de berre
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Faux membre présumé Env. 70 message Aix En Provence (13)
Mais le constructeur ne prévoit pas de drainage, ni de gravier et c'est bien un terrain qui se gorge d'eau donc comme 90% des constructions autour de chez moi deux rangs de parpaings s'imposent avec des aérations à l'air libre . Rien de plus simple !!! Je veux que ce soit comme tout le monde et pas me retrouver avec du drainage fastidieux du a une erreur de conception basique .
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Photographe Env. 2000 message Bouches Du Rhone
ben sors ton chéquier...

et moi grosse fatigue tout à coup !!
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +15 ans.
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Faux membre présumé Env. 70 message Aix En Provence (13)
Erreur de conception dès le départ , pas à moi à payer pour réparer , il faut un rang de parpaing en plus avis d'un pro vu le terrain , vous devez travailler pour un constructeur vous ? C'est souvent le cas sur ces forums , bon je verrai demain mais you qu'il arrive mes ouvertures garages devront être au dessus du niveau du terrain quoi qu'il arrive car je ne veux pas être inondé à la moindre pluie . Et même si drainage et compagnie vous paraissent la solution , il est plus évident de monter la maison d'un parpaing plutôt que de se lancer dans des travaux fastidieux parce que la construction n'est pas adapté au terrain dès le départ . Si on fait appel a un constructeur c'est pour éviter ce type d'ennui surtout avec 20 ans de crédit derrière !!!
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Membre utile Env. 4000 message Juste à Cotés D'amboise (37)
jeje353 a écrit:vous devez travailler pour un constructeur vous ?


Pas moi
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Photographe Env. 2000 message Bouches Du Rhone
je pense que je travaille pour moi vu que je fais ma maison avec mes mains ...
moi j'ai un bon conseil à te donner, tu devrais faire ta maison sur 3 niveaux et habiter sur les 2 derniers, au moins ça va respirer un max !!!!Laugh
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Picto recompense Photographe
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En cache depuis le jeudi 02 juillet 2026 à 10h42
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