Inondation sous-sol suite livraison MAJ 24/06 caniveau dalle sous-sol!

Bonjour, Je vais essayer de faire rapide et simple:

Maison réceptionnée en avril 2019, nous avons eu des problèmes d'humidité/d'eau dans le sous-sol tout au long de la construction mais c'était "normal" selon le constructeur.

Problème
Nous avons beaucoup d'eau qui arrive lors de fortes pluie par les murs extérieurs du sous-sol, tout notre matériel a été jeté à la poubelle, nous sommes dégoûtés.

Nous sommes dans une maison en limite de propriété avec les terrains voisins (pinions gauche et droite).

Etude de sol
A notre charge avant la construction: Mentionne un sol argilo calcaire/glaise : Très collant, ne laisse pas passer l'eau.
Pas de mention de drain autour de la maison.

Côté imperméabilisation
Devant et derrière: Enduit hydrofuge à l’extérieur
Coté gauche et droite : Enduit hydrofuge à l’intérieur (car limite de propriété)
Dans tous les cas: Pas de drain périphérique, pas de bâche de protection (type delta MS)

Après des échanges par mails après la construction: l'entreprise de l'étude de sol indique bien qu'il fallait faire un drain périphérique. Le Constructeur est de cet avis (une fois que c'est trop tard!!)

Remblai périphérique
Lors du terrassement, un nombre incalculable de roches trouvées. Pour éviter de les jeter, le terrassier (en direct sans CST) les a mises délicatement contre les murs du sous-sol puis recouvertes de terre.
==> Ces roches très lourdes ont certainement créés des trous dans les parpaings et donc une porte d'entrée pour l'eau. Pas de DeltaMS pour protéger l'enduit hydrofuge avant la pose des roches.

Évacuation des eaux
3 puisards sur le terrain (gouttière avant + gouttière arrière + descente de garage via caniveau)

Procédures engagés et réponse du CST
1-Mail pour prévenir des tâches d'humidité dans le sous-sol sur la dalle au pied des murs exterieurs et sur les parpaings
 ==> CST indique que c'est normal car vendu comme une cave non habitable ==> Ok j'accepte l'humidité
Il badigeonne quand même tous les murs intérieurs du sous-sol d'enduit hydrofuge.

 2- Suite à une forte pluie, nous retrouvons une flaque d'eau dans le sous-sol 
Lettre de mise en demeure (copie garant) pour ne plus laisser passer l'eau dans le sous-sol ==> Le CST prend contact avec le maçon.
Le maçon indique que le CST a demandé de mettre un couche d'enduit hydrofuge à l'endroit où il en manque à l’intérieur pour faire une barrière. ==> Selon le maçon cela ne servira à rien car l'enduit est déjà mis.

3- Suite à une forte pluie la semaine dernière: Appel direct + mail pour indiquer que notre sous-sol est sous l'eau (nous avons 3-4mm partout dans le sous-sol
==>Passage du CST constatant effectivement l'eau: Il appel le maçon qui lui ordonne de mettre quand même une couche d'enduit hydrofuge à un endroit en bas du mur qui semble fragilisé (porte potentielle pour l'eau): il doit venir la semaine prochaine. Cela resemble plutôt à du cache misère


Questions
1- Selon le CST, drain périphérique impossible car en limite de propriété (le voisin a donné quand même son accord)
  ->Si je veux quand même un drain périphérique c'est noté " à charge client" sur le contrat mais à l'époque je ne savais pas ce que c'était et on m'a jamais dit qu'il fallait en mettre un. Il vient gentiment de me dire que j'en veux un, c'était chiffré et que c'est pour ma pomme (tout creuser et en mettre un) ==> Sauf qu'il est censé me livrer une maison avec un sous-sol qui ne prend pas l'eau non?

2- Il cherche toujours des excuses et gagner du temps ou faire du cache misère sans traiter le fond du problème.
C'est comme donner des médicaments à quelqu'un sans comprendre les symptômes. Il veut mettre de l'enduit hydrofuge pour bloquer l'eau derrière les parpaings ==> Cela risque de s'empirer je pense car l'eau a besoin de partir ou fera pression sur la maison. ==> Quels recours/moyens de pression je peux avoir?


Nous en avons vraiment marre de cette maison qui prend l'eau, qui sent l'humidité et le moisi, nous ne pouvons absolument rien stocker dans le sous-sol. Nous serons vraiment reconnaissant pour votre aide.
Pour illustrer mes propos, voici quelques photos: