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Demande compréhension hauteur vide sanitaire 100cm dans le CCMI Résolu

Ce sujet comporte 71 messages et a été affiché 3.632 fois
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ouvert86
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Picto recompense Super bloggeur

Messages : Env. 200
De : Montmorillon Poitou-charentes 86 (86)
Ancienneté : + de 4 ans
Le 14/07/2017 à 04h40
Demande compréhension hauteur vide sanitaire 100cm dans le C
Bonjour,
 Dans notre CCMI , il est marqué :
Planchers :
-4 rangs de parpaings en soubassement soit 100cm + épaisseur plancher.
- Pavillon avec vide sanitaire complet.

Donc nous pensions avoir un vide sanitaire de 100cm , mais après la réunion d' ouverture de chantier notre constructeur nous dis que certes les soubassements seront de 100cm mais le vide sanitaire sera de 40cm donc non accessible.
 En a t-il le droit? Nous sommes  en colère et surtout très déçu.
Pouvez -vous nous aider à y voir plus claire?
Merci beaucoup.
0
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cloti76

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 2000
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 4 ans
Le 14/07/2017 à 08h13
Bonjour,

Je ne suis pas spécialiste en construction, mais la dalle fait à tout casser 15cm, donc 100-15, 85cm.

Où passe le reste? Huh
0
Constructeur MAISONS CLÉVERTE

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nowhere

Messages : Env. 200
Dept : Ardeche
Ancienneté : + de 13 ans
Le 14/07/2017 à 10h01
A quoi ça sert un VS de 40 cm ? Autant faire un radier alors ça coutera nettement moins cher pour le même usage. Si à l'origine il y avait un VS de 1,00 m sous dalle c'est certainement pour une bonne raison, pourquoi change t il ?
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fouga

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 8000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 4 ans
Le 14/07/2017 à 10h06
Bonjour

Est-ce que vous avez eu le rapport de l'étude de sol ?

Il est possible que le constructeur modifie ce qui était prévu au contrat suite aux résultats de l'étude de sol... ce qui est alors plus prudent techniquement.
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Steph2607

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 400
De : Saint Georges Les Bains (7)
Ancienneté : + de 8 ans
Le 14/07/2017 à 10h38
Bonjour,
Tout simple.
Il ne terrasse pas la plateforme du VS à -1m mais à -0,40m, et il ancre les murs du vs sur les fondations coulées à -1m
Economie de terrassement et économie de terre à évacuer Blush
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gill

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 10000
De : Bordeaux (33)
Ancienneté : + de 10 ans
Le 14/07/2017 à 10h42
nowhere a écrit:A quoi ça sert un VS de 40 cm ?

en soit, un vide sanitaire ne sert pas à grand chose!! ce' n'est pas une cave !!


Citation: Autant faire un radier alors ça coutera nettement moins cher

un radier moins cher?? heu, non, aucune chance
ou alors vous parlez d'un dallage
mais les dallages ne sont possibles que si le sol le permet
et vu la profondeur des fondations, c'est que le sol n'est pas assez bon

[/quote]
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"Do be do be do" - Sinatra
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gill

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 10000
De : Bordeaux (33)
Ancienneté : + de 10 ans
Le 14/07/2017 à 10h44
Steph2607 a écrit:Bonjour,
Tout simple.
Il ne terrasse pas la plateforme du VS à -1m mais à -0,40m, et il ancre les murs du vs sur les fondations coulées à -1m

+1
ca colle parfaitement à la description
soubassement ne veux pas dire VS, c'est comparer des patates et des carottes
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Tournesol

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 20000
Dept : Eure
Ancienneté : + de 10 ans
Le 14/07/2017 à 12h07
+1
Vous vous êtes fait avoir par méconnaissance.
Et si il a précisé "4 rangs de parpaings en soubassement soit 100cm + épaisseur plancher. ", c'est inattaquable.
1
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
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ouvert86
Auteur du sujet

Picto recompense Super bloggeur

Messages : Env. 200
De : Montmorillon Poitou-charentes 86 (86)
Ancienneté : + de 4 ans
Le 14/07/2017 à 13h12
En effet , il fait cela pour des économies pour la terre à évacuer. Mais le commerciale nous à vendu son truc en nous faisant croire que le vide sanitaire était de 100cm . Et le pompon c 'est qu il y a une trappe d 'accès dans le garage. Une trappe d 'actes pour un vide sanitaire de 40cm!!! Chercher l 'erreur.....
Pour nous c 'est hors de question.Sinon nous aurions fait en terre plein.
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ouvert86
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Picto recompense Super bloggeur

Messages : Env. 200
De : Montmorillon Poitou-charentes 86 (86)
Ancienneté : + de 4 ans
Le 14/07/2017 à 13h42
Notre constructeur n 'a pas encore fait d 'étude de sol , à se sujet c 'est aussi un peu vague. Dans tout les cas il ne fait pas de vide sanitaire à cause du sol, voici le contenu du CCMI avant le chapitre plancher(le chapitre plancher était le 2 et 2.1 vide sanitaire)
1.2: FOUILLES
Fouilles en rigoles pour semelles tous modèles, 80cm de profondeur
Remblaiement des fouilles après achèvement du soubassement
Sans apport de remblai extérieur, évacuation des excédents de remblai
forfait pour 50m3 d 'évacuation de remblai.
1.3 FONDATIONS
Trémie d 'accès au vide sanitaire dans le garage.
semelles en béton armé dosé à 350kg 25*50 L.G.D diamètre 8 15X35,
le sol étant apte à un taux de travail de 2 bars, ou s 'il n 'est pas homogène, il faudra prévoir des fondations spéciales.
Pour les pavillons de plain-pied soubassement en agglomérés , enduit extérieur en ciment hydrofuge sur toute hauteur soubassement.
Mélange d 'un adjuvant au mortier au-dessus du niveau des terres extérieures pour éviter les remontées d 'eau par capillarité .

Ensuite vient le chapitre plancher et le fameux vide sanitaire.
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ouvert86
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Picto recompense Super bloggeur

Messages : Env. 200
De : Montmorillon Poitou-charentes 86 (86)
Ancienneté : + de 4 ans
Le 14/07/2017 à 13h47
Toto oui le terrain le permettait certainement car notre futur voisin à un terre plein.
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ouvert86
Auteur du sujet

Picto recompense Super bloggeur

Messages : Env. 200
De : Montmorillon Poitou-charentes 86 (86)
Ancienneté : + de 4 ans
Le 14/07/2017 à 14h01
Même avec mon descriptif des fondations?
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elisa21

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 14 ans
Le 14/07/2017 à 14h08
Bonjour

+1 avec les avis précédents pour économie sur l'évacuation des terres

ouvert86 a écrit:Mais le commerciale nous à vendu son truc en nous faisant croire que le vide sanitaire était de 100cm ...


qu'elle vous ait "fait croire" serait disons... habituel chez les commerciaux
et effectivement, vu le descriptif on ne peux pas deviner (ce qu'ils ont prévu)


mess à suppr.

Edité 1 fois, la dernière fois il y a +2 ans.
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ouvert86
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Picto recompense Super bloggeur

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De : Montmorillon Poitou-charentes 86 (86)
Ancienneté : + de 4 ans
Le 14/07/2017 à 14h13
Nous aurons bien la trappe , mais elle quoi elle sert avec un vide sanitaire de 40cm?????
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ouvert86
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Picto recompense Super bloggeur

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De : Montmorillon Poitou-charentes 86 (86)
Ancienneté : + de 4 ans
Le 14/07/2017 à 14h27
En tout cas , cela commence très mal , car nous avions demandé au commerciale (qui est en plus le gérant de la société) la confirmation que le vide sanitaire soit accessible et il nous avait répondu oui et en plus au départ il était de 75cm soit 3 rangs . Mais après notre demande il est passé à 100cm.
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En cache depuis le dimanche 04 aout 2019 à 04h25

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