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Viabilisation + chemin sur 30m , quelles options et couts ?

Ce sujet comporte 8 messages et a été affiché 5.530 fois
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Env. 20 message Pas De Calais
Bonjour

J'envisage l'achat d'un terrain pour construire une maison.
Ce terrain est enclavé mais une bande de terrain de 30m de long et 8m de large pour y acceder est compris dedans.

J'ai donc besoin de carrosser un chemin a la fois pour la voiture mais aussi pour le passage des camions de chantier je suppose
Il me faut aussi viabiliser le terrain.


mais je n'ai aucune idée du prix que ca coute pour la viabilisation (raccord au tout a l'egout...)
toutes les canalisations passent au niveau du trottoir a l'entree du chemin.
Je pense qu'il faut compter 5000€ en gros pour les differents forfaits jusqu'au coffret au bord de voirie , mais ensuite pour les 30 a 40 m restant?

j'ai peut etre la possibilité d'avoir une pelleteuse

de meme pour le chemin , quelles sont les diverses possibilités et surtout le prix ( petit budget)

merci
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Messages : Env. 20
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Env. 70 message Manche
salut a tous

moi je suis actuellement sur un terrain de 2 e rang , mon elec et l eau son a la limite de propriété, seul hic comme toi, j ai un chemin a créer puis enmener l'eau + elec vers la maison. J ai 80 m de chemin a faire

je me demande bien combien cela va me couter ?

ce qui on eu deja le probleme n hésitez pas a nous renseigner

merci
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Messages : Env. 70
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Photographe Env. 2000 message Annoeullin (59)
pouvez vous préciser dans quel coin se trouve vos terrains?

je suis actuellement sur un terrain similaire, les camions pour le chantier ont besoin de 3/4 mètres pour passer, si vous avez juste cette largeur c'est embêtant car vous ne pourrez pas viabiliser (les camion risquent de casser les fourreaux) de suite. vous devrez donc faire l'accès chantier, attendre la fin du passage des engins tres lourds, réouvrir pour poser les fourreaux. donc des surcouts

jahislove, pour toi pas de soucis de ce coté avec ta largeur mais bien veillez a interdire le passage des camions sur tes fourreaux.

pour info, pour 48 metres de viabilisation et de chemin (pas bitumé) j'ai un devis a + ou - 8 KE
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 2000
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Photographe Env. 2000 message Annoeullin (59)
vous avez avancé un peu sur vos recherches?

Que vous conseille les constructeurs?
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Picto recompense Photographe
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Env. 70 message Manche
bonjour

maintenant je n es plus trop de problème concernant le chemin car il fait 7.50 de large donc c bon, pour la viabilisation + terrassement de la maison compris + fosse = 15 000 € , fait chier c est 80m de chemin qui sert a rien enfin pas besoin d'autant mais j ai pas le choix

voila, donc c est un gros budget a prévoir et toi ça avance ?
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Messages : Env. 70
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Env. 20 message Pas De Calais
finalement j'ai acheté une maison toute faite
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Messages : Env. 20
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Env. 70 message Manche
j'ai moi aussi hésité voir hésite encore pour de l aquisition, qu est ce qui ta fais changé d'avis ? ne pense tu pas que tu va regretter le neuf ? c est simplement des questions pour m'aider dans mon choix

merci
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Messages : Env. 70
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Photographe Env. 2000 message Annoeullin (59)
en effet ça solutionne le problème.

Si le budget est trop juste et que dans ton coin les prix de l'ancien sont accéssible ça reste une bonne option, surtout une option moin risqué.
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 2000
De : Annoeullin (59)
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En cache depuis le jeudi 04 décembre 2025 à 07h49
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