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Avenant sur devis

Ce sujet comporte 19 messages et a été affiché 5.218 fois
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Env. 10 message Arthon-en-retz (44)
Bonjour,

Avant de signer le contrat de construction CCMI, ils étaient toujours joignable, et maintenant que nous avons signer, nous devons attendre 2 mois soit 2 semaines avant le début de la construction pour avoit un rdv et clarifier certaines choses sur le devis.
Au début on nous avait dit que des avenants seraient effectués si il y a des choses que l'on veut modifier en cours de construction comme la pose de fenêtres, carrelage, parquet, ...
Nous les avons donc informé de notre volonté de poser nous-même les fenêtres, parquet, carrelage et portes intérieures. Autant dire que le discours n'est plus le même!!!!
Réponse du constructeur (après 3 semaines quand même) :
- carrelage : déconseiller, soi disant, il sont pas chère en pose = 4 000€ de pose pour 69 m²!!!!
- fenêtre : à poser par eux en nous faisant peur sur la garantie et assurance.
- portes intérieures : "Réponse : [FONT=Arial]Les portes intérieures sont posées à l’avancement des cloisons, et donc pas dissociables des cloisons". [/FONT]obligation de faire poser par lui car ils les pose avec la cloison. Ca peut quand même ce poser à la fin (comme indiquer sur leur planning d'ailleurs ).

Savez-vous si on est obligé de faire poser les portes par le constructeur ? Peuvent-ils nous obliger de les faire poser à l'avancement des cloisons (donc par eux) ?
Les fenêtres ils me semble qu'ils ne peuvent pas nous obliger à les faire poser.

Je vous remercie de vos éclaircissements. Le stress monte.

Cathy
Messages : Env. 10
De : Arthon-en-retz (44)
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Env. 2000 message Valenciennes (59)
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Env. 1000 message Bas Rhin
Bonjour,

une fois que le contrat est signé votre constructeur est libre d'accepter ou non que vous réalisiez certains travaux et il est également libre de fixer le montant de la moins value qu'il appliquera pour ces travaux que vous ferez à sa place (dans l'absurde il pourrait accepter que vous posiez les fenêtres pour une moins value de 15€, et vous n'auriez rien à redire)

conclusion, tout ceci se décide avant de signer car après signature le constructeur fait ce qu'il veut
Messages : Env. 1000
Dept : Bas Rhin
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Super bloggeur Env. 2000 message Valenciennes (59)
Bonjour,

100% d'accord avec vbruche, c'est malheureusement trop tard et risqué...

@+
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"Quand j'étais jeune j'étais con. Je suis resté très jeune." J.C. VanDamme
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Membre super utile Env. 10000 message St Pierre Les Nemours (77)
Les fenêtres se posent avant le doublage ou ^l'enduit intérieur ( en cas de monomur), je ne vois pas comment vous pouvez intervenir pendant la construction.
Tous ces points étaient à voir avant signature du contrat.
Maître d'oeuvre - CSPS
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Photographe Env. 2000 message Loir Et Cher
effectivement soit vous accepter les moins values ridicules qu'ils vous proposent soit vous le laissez faire.

Mais pourquoi revenir sur le CCMI ? votre banque finance le prix de la maison donné par le CST ? non ?

Vous en etes ou dans votre construction ?

Apres peut etre pouvez vous, en fonction du stade ou vous en etes, casser ce CCMI si celui n'est pas valable pour telle ou telle raison ( à savoir si il y en à ) et recommencer avec un autre en posant cette fois ci vos conditions dès le début.
Picto recompense Photographe
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Env. 10 message Arthon-en-retz (44)
Avant la signature du contrat, il nous avait dit que l'on pouvait revenir sur le devis pour le modifier car la signature c'était faite de suite après avoir eu le devis et faire du coup des avenants.
C'est pour ça que l'ont voit ça que maintenant. Ils nous avait dit d'attendre la rentrée pour voir avec eu de ce que l'ont voulait faire. Du coup leur réponse nous a surpris.

Il nous semblait que la pose des portes intérieures pouvait se faire après comme indiquer sur leur devis et donc qu'on pouvait le fairr nous-même.

La construction ne commence pas avant début novembre.
Messages : Env. 10
De : Arthon-en-retz (44)
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Env. 1000 message Bas Rhin
cathydup a écrit:Avant la signature du contrat, il nous avait dit que l'on pouvait revenir sur le devis pour le modifier car la signature c'était faite de suite après avoir eu le devis et faire du coup des avenants.......


en effet vous pouvez revenir sur le devis et avoir des avenants mais il faut savoir que maintenant que c'est signé :
1. le constructeur peut accepter ou refuser de vous laisser faire certains travaux, c'est lui seul qui en décide
2. le constructeur peut vous proposer des moins values ridicules sur les postes que vous lui demanderez d'enlever


pour les portes dans notre cas elles avaient été posées en tout dernier donc oui cela doit pouvoir se faire mais comme dit plus haut pas sur que vous ayez un gain en le faisant vous-même vu que le constructeur décidera de la moins value à appliquer



conclusion, le commercial vous a entourloupé histoire de vous faire signer au plus vite
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Super bloggeur Env. 2000 message Valenciennes (59)
vbruche a écrit:conclusion, le commercial vous a entourloupé histoire de vous faire signer au plus vite


Mais vitesse et précipitation ne font pas bon ménage, peut être que votre contrat n'est pas bien formé et que vous pouvez revenir dessus... Mais honnêtement, les travaux réservés, faites une croix dessus, ce n'est pas une bonne idée.

@+
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Membre super utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
au fait, tu as signé quoi en premier ?

- compromis pour le terrain ou contrat de construction ?
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
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Env. 10 message Arthon-en-retz (44)
Nous avons signé le compromis pour le terrain puis le contrat de construction et ensuite l'acte notarié pour le terrain.
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Env. 10 message Arthon-en-retz (44)
Le terrain n'était pas vendu par le constructeur.
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Photographe Env. 2000 message Loir Et Cher
Vous avez recu votre contrat en recommandé AR ?
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Env. 10 message Arthon-en-retz (44)
Non il nous a été déposé dan notre boîte au lettre par le commerciale.
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Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
cathydup a écrit:Non il nous a été déposé dan notre boîte au lettre par le commerciale.


ahhhhh bonne nouvelle pour vous !! il n'est pas valide pour le moment puisqu'il doit être envoyé en LR+AR et que vous avez 7 jours pour l'annuler à partir de cette date.
bref, négo possible
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Env. 10 message Arthon-en-retz (44)
Donc si ça se passe pas comme on veut on peut toujours arrêter avec eux ?
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Env. 10 message Arthon-en-retz (44)
Aie j'ai un doute maintenant, je ne sais plus s'il nous la déposer en main propre. Est-ce que ça les mêmes effets que la LT+AR ?
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Photographe Env. 2000 message Loir Et Cher
edit : pour la 1ere question :

Oui etant donné que le délai légal de rétractation n'est pas encore commencé ...

Aucune valeur la remise en main propre y'a pas de date de remise donc c'est obligatoirement LRAR
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Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
le délai de retractation c'est 7 jours à partir de la reception du contrat COMPLET en recommandé, posé dans la boite ou remis en main propre c'est idem : çà ne compte pas.
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Super bloggeur Env. 2000 message Valenciennes (59)
cathydup a écrit:Aie j'ai un doute maintenant, je ne sais plus s'il nous la déposer en main propre. Est-ce que ça les mêmes effets que la LT+AR ?


Je vous conseille une adhésion à l'AAMOI, vous sauriez quoi mettre dans votre AR...
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