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Avis constructeur Maison Bois Cruard

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Env. 30 message Chateaubourg (35)
hello, je suis nouvelle sur le forum !
Nous sommes en cours d'acquisition d'un terrain de 500m2 (35=ille et vilaine) et nous souhaitons nous lancer ds une construction basse conso (à voir pour el label BBC ou pas, on verra, car vu les credit d'impots qui vont baisser...).

J'aime bien ce que fait ce constructeur de MOB Cruard http://mbc-maisonbois.com/votre-projet-bbc/la-conception-bioclimatique/

QQ a t-il un avis ? un retour d'expérience?

Merci !

Evidemment dimanche direction Angers pour le salon de la maison en bois (et sans les enfants en prime!!)

koelette
Messages : Env. 30
De : Chateaubourg (35)
Ancienneté : + de 13 ans
 
message
Pour la construction d'une maison bois, le mieux pour pour être sûr de ne pas se faire arnaquer, c'est d'avoir plusieurs devis !

Conseil : allez dans la section «devis maison bois» de ce site, vous remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs bois de votre région. Comme ça pas de prise de tête, vous comparez les prix et les services et vous êtes sûr de ne pas vous faire avoir.

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-60-devis_maison_bois.php

Bonne journée !
 
Env. 30 message Chateaubourg (35)
pas d'avis ??
dommage !!
Messages : Env. 30
De : Chateaubourg (35)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 200 message Loire Atlantique
Bonjour,

ils ont l'air bien mais ils sont cher, enfin, trop cher pour nous. Il y a un an, ils avaient un beau stand au salon du bois à Angers, faut bien le répercuter qque part...
Messages : Env. 200
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 30 message Chateaubourg (35)
Oui c'est sur, justement, c'est là qu'on est en train de se renseigner, les prix !
on vient de leur demander un rdv pour nous faire une 1ere étude /prix/plan, on va voir ce que cela donne, mais à priori il nous a parlé de 1500€/m2 pour du BBC, ce qui reste ds les prix correct du marché.
Après on ne peut pas parler simplement de prix, car pour comparer il faut comparer des choses comparables, par ex menuiseries, type de bardage, type d'isolation...

je vous tiens au courant !

A+
Messages : Env. 30
De : Chateaubourg (35)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 10 message Loire Atlantique
Notre maison est une mob Cruard : entreprise très serieuse , qualité au rendez vous !

Cependant quelques conseils : financierement faites une mob clos/couvert et faites par vous même amenager l'interieur par des artisans proches de chez vous , réputés , que vous connaissez ... vous économiserez quelques milliers d ' €

Le Label BBC : franchement inutile , un argument purement commercial et honereux .... notre maison bois en a les performances mais sans le label ... économie de quelques milliers d' €

Indispensable avant tout : une mob bioclimatique : le choix du terrain est primordial pour une
exposition maximum au sud avec de grandes baies et pas d'ouvertures au nord ...
maison étanche , sans aérations sur les menuiseries + une vmc double flux ...
isolation cellulose , mur de masse etc etc

j'ai integré tous ces éléments avant notre projet ... et je ne le regrette pas !

exemple ce soir températures ext assez basses ... et int maison 23° bien sur sans chauffage ... nous avons remarqué l'hiver dernier avec des températures négatives et juste avec l'apport solaire dans les baies plein sud plus de 20° sans chauffage !

J'ai vu lors du salon bois d'Angers , le week end dernier que
Cruard a évolué et maintenant intégre certains de ces éléments dans ses constructions ... ce qui en fait un tres bon constructeur ... mais assez cher !

le bois ! ya pas mieux ! et Cruard en toute confiance !
Messages : Env. 10
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 200 message Loire Atlantique
Bonjour @meric1, merci pour cette minute publicitaire.

@meric1 a écrit:Notre maison est une mob Cruard : entreprise très serieuse , qualité au rendez vous !

J'ai vu lors du salon bois d'Angers , le week end dernier que
Cruard a évolué et maintenant intégre certains de ces éléments dans ses constructions ... ce qui en fait un tres bon constructeur ... mais assez cher !

le bois ! ya pas mieux ! et Cruard en toute confiance !


peux tu étayer ton discours digne des grands noms de la pub par qques photos ? En effet, un seul poste dans un forum nous amène tous à être méfiant.

@meric1 a écrit:
Cependant quelques conseils : financierement faites une mobclos/couvert et faites par vous même amenager l'interieur par desartisans proches de chez vous , réputés , que vous connaissez ... vouséconomiserez quelques milliers d ' €

Du coups j'ai un peu de mal à trouver l'intérêt de passer par un constructeur.
Messages : Env. 200
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 10 message Loire Atlantique
Bonjour

Cette construction était très réfléchie : j'avais réalisé mon plan dans les moindres détails à l'aide du logiciel architect 3d ( pas de surfaces inutiles
mais des pieces parfaitement adaptées à mes besoins , mes meubles ... )
j'ai donc pris cruard ( aprés pas mal de recherches ) pour realiser une mob clos/couvert .... en suivant tres exactement mon plan ( leurs architectes
ne prenaient que peu en compte les éléments de la bioclimatique en compte à cette époque ... )
Donc tout l'amenagement a été réalisé par mes soins : mur central de masse ( 3 tonnes de terre crue ) isolation ouate de cellulose insufflée , chanvre dans les cloisons , ... j'ai aussi mis un poêle canadien , une double flux ...
Si je parlais au nom du constructeur , je ne dirais pas de se réserver l'aménagement intérieur : je sais de source sûr que cruard se met une belle marge sur tous les postes .... qui est normal puisque dans ce cas c'est eux qui prennent le rôle de coordinateur et suivi du chantier ...
Pourquoi un clos/couvert ... et bien tout simplement pour profiter d'un contrat de construction et d'une assurance dommage ouvrage qui pour
moi est indispensable : combien sont victimes de problèmes !
De plus c'est moi qui ai choisi électriciens et plombiers et donc suivi le chantier ( pas de cables à travers l'étanchéité des paroies ... )
Photos souhaitées en mp svp

bonne journée
Messages : Env. 10
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 10 message Angers (49)
L'entreprise Cruard est une entreprise sérieuse et prisée des architectes dans le cadre de
Cruard Charpente et Construction Bois.
Je ne connais pas la structure MBC, mais je pense que vous pouvez travailler avec eux sans soucis.
Un seul bémol, qui n'engage que moi, l'architecture comme souvent chez les constructeurs, n'est pas
leur fort !
Messages : Env. 10
De : Angers (49)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 30 message Chateaubourg (35)
bonsoir,
merci pour votre retour très intéressant. Pour le sérieux, c'est déjà notre ressenti, mais c'est toujours mieux de l'entendre par des personnes qui ont déjà concrétiser leur projet !
COncernant le LABEL, oui vous avez raison sur le coût, c'est une discussion qu'on a avec mon mari, mais on mise sur l'avenir en se disant que c'est la "norme" de demain, après cela m'étonnerai que la labellisation perdure, c'est clair, donc je me dis qu'on se fait un peu avoir la dessus, mais 2000€ en +, c'est dommage de faire tout pour et de passer à côté du LABEL. EN fait, au départ au visait le BBC / au crédit d'impôts, et maintenant qu'on n'est plus certains car début des travaux en 2011, on se pose la question.

On était déjà renseigné sur la construction bioclimatique, on a donc opté pour un terrain orienté plein sud, il faut être vigilant, car les lotisseurs n'ont pas du tout se genre de préoccupation et optimie à max leur terrain plutôt que de se soucier de l'oreintation et aussi les maisons/ aux autres! ca me parait tjs hallucinant, mais le business est encore au dessus du bioclimatisme, ce qui est bien dommage...

J'aurai qq question / à votre construction, car on a des interrogations et je pense que seul un personne qui vit déjà ds une maison de ce type peut y répondre ;o)
- qd vous parlez de mur de masse, c'est bien un mur à inertie qui capte la chaleur et la restitue ensuite? il est fait en quel matière et positionné où ds la pièce de vie ? en face du sud? derrière le poêle?

- ok pour les T° l'hiver, mais qu'en est-il l'été? pas trop de surchauffe? vous avez des brises soleil ?

- concernant le chauffage, vous êtes en poêle à bois? on a des doutes pour que cela chauffe l'étage, et cela me dérange de prévoir des convecteurs!

- malheureusement pour l'isolant, on va à priori partir sur de la laine de verre car la ouate est hors budget pour nous...

- pour la Maitrise d'oeuvre nous même, ca nous fait un peu peur car par trop ds le domaine bien que bricoleur, et pas trop dispo / à nos boulots...

en tout cas merci pour votre post, c'est intéressant !

A bientôt!
Messages : Env. 30
De : Chateaubourg (35)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 10 message Loire Atlantique
Bonjour ?

1 A mon avis : Première question a se poser pour la "certification" du label qui a un coût d'env : 2200 € h.t

OK si la maison doit être louée ou vendue sous peu ! c'est incontestablement un plus ... dans le cas d' habitation principale je pense que ce budget
serai mieux s'il est investi dans l'isolation .... le poste le plus important : 1 - on ne peut la refaire après .
2 - c'est une économie de chauffage certaine .
3 - il est dommage d'utiliser la laine de verre ( argument qui pèsera dans
un avenir proche ... )

Et vous vivrez aussi bien dans une maison aux performances bbc , sans la certification , que vous pourrez aussi bien obtenir plus tard !

Autre point très important la VMC .... la double flux est indispensable : vous renouvellerez l'air de la maison à env. 15° lorsque les températures extérieurs seront négatives , grâce à l'échangeur thermique ... d'où moins de chauffage !

Pour conclure : moi ma maison à de très bonnes performances et sans la certification bbc ,ce qui ne change en rien la qualité de vie dans la maison
et comme je souhaite l' habiter pendant quelques années encore cette certification ne m'intéresse pas dans l'immédiat .

2 A titre indicatif : l'isolation complète ouate de cellulose ( 15cms/ murs et +30/40 plafond ): 2800€ de marchandise fait par mes soins .

3 Comme chauffage j'ai un plancher chauffant ( aérothermie ) + un poêle canadien à bois

vu l'apport de soleil par les baies en hiver , aujourd'hui je n'aurai pas autant investi et je supprimerai l'aérothermie que remplacerai par de bons
converteurs elect. ( le plancher chauffant est inrèglable : quand la masse du plancher est chaude + les apports solaire ... chose qui serait solutionnée
avec des thermostats sur radiateurs ) le poêle compenserait les débuts et fin d'hiver .

4 vous aurez largement de quoi vous faire faire l'isolation ouate de cellulose en prenant par vous même des artisans pour l'aménagement
intérieur ( gain de 30% sur les travaux )

5 indispensable de prévoir des pare-soleil sur vos ouvertures : tout comme l'hiver le soleil s'invite dans la maison à la belle saison

6 Le mur de masse intérieur est a prévoir ... car le défaut de la mob est le manque d'inertie ...

les briques de terre crue , peu onéreuses et facile a mettre en oeuvre sont fortement recommandées

bonne soirée
Messages : Env. 10
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 10 message Angers (49)
Certifier votre logement BBC reste avant tout une démarche fiscale.
Avez-vous déjà vu des logements certifiés RT 2005 ?
Ce BBC favorise d'avantage les appareils de chauffage, type PAC et autre
ballon thermodynamique, qui sont consommateurs d'électricité, plutôt que
favoriser l'isolation.
A vous de voir !

"Minimiser ses pertes avant de maximiser ses gains", reste une règle d'or.

Pour y parvenir, travaillez avec un bureau d'étude ad hoc, qui vous dimensionnera
vos isolants, vos châssis et porte, vos vitrages... en fonction de l'objectif de chauffage
que vous vous fixerez.

La ventilation double flux peut être intéressante, si votre étanchéité à l'air est
mise en oeuvre correctement, sinon préférez plutôt une ventilation type Hygro B.
Certaines machines sont gourmandes en énergie et très faible en rendement. Là
aussi, ne vous fiez pas aux rendements annoncés des fabricants. Ces rendements
ne sont pas des rendements de fonctionnement de marche normale.
Vous consommerez plus pour produire moins !

RECAPITULATIF:
Etude Thermique de type PHPP.
Besoin en chauffage et dimensionnement des équipements.
Validation des isolants.
Test Blower-Door, vérification de l'étanchéité à l'air, hors d'eau-hors d'air.
Blower-Door à la livraison.
Messages : Env. 10
De : Angers (49)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 10 message Loire Atlantique
Bonjour

L'isolation , poste qui a été complètement négligé pendant de nombreuses années , est un élément primordial pour l'habitat .... tout comme l'exposition sud ...

Mais pourquoi toujours plus d'études thermiques et autres .... toujours plus de budgets qui ne seront pas investis dans la conception même
de l'habitation ...

Moi si demain je reconstruis une maison .... je me fis à mon expérience :

Maximum des surfaces vitrées plein sud en double vitrage ... suffisant pour cette exposition .
Pièces tampons au nord avec un minimun d'ouverture.
Isolation ouate dans ossature de 150mm + étanchéité à l'air + double flux ( Aldes ) + menuiseries étanches
Convecteurs électriques + poêle à bois
Mur de masse terre crue

Un minimum d'études et autres ... si le travail est fait consciencieusement les résultats seront là ... et bon nombre d'habitations
seront moins performantes .
Messages : Env. 10
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 13 ans
 
Super bloggeur Env. 100 message Maine Et Loire
bonjour,

on a déjà échangé avec koelette sur mon recit de construction.
Nous avons un projet MBC Cruard en cours de réalisation.
Nous sommes passé par un architecte pour l'avant projet et le permis de construire.

Pour l'instant l'ensemble des échanges nous ont satisfait.

J'ai le chantier le plus propre de tout le lotissement.
C'est vrai que le prix est un peu supérieur à la moyenne.
MAis je pense que c'est justifié.

Enfin j'en saurai plus une fois que la maison sera debout.
les murs arrivent dans 10 jours.
avec isolant et menuiseries déjà montés.
Construction MOB en cours
http://rozman.forumconstruire.com
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
Dept : Maine Et Loire
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 30 message Chateaubourg (35)
Merci rozman ! J'ai eu la chance d'aller sur le chantier d'une construction MBC cruard à 15kms de chez moi.
En plus, l'acquéreur était là et il m'a confirmé ce que tu m'as dis, il a encore 2 mois de travaux. En gros, comme toi, il a été très surpris de la réactivité des différents "lots". Au lieu d'avoir du retard, il y a eu bien souvent de l'avance.
On attend leur devis, patience !!!
Il m'a dit aussi qu'ils étaient un peu plus cher que d'autres mais que ca en valait la peine.

A bientôt, et bonne continuation ds ton projet!
koelette
Messages : Env. 30
De : Chateaubourg (35)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 10 message Loire Atlantique
Bonjour,

je suis nouvelle aussi sur le forum
et je découvre... tout!


Rozman49 alors où en êtes vous dans la construction?

Notre rêve est de réaliser une maison en bois avec 4 chambres mais
est ce envisageable avec un budget de 130000e?

J'avoue lire pas mal de posts et que tout me parait chinois!

merci
Messages : Env. 10
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 13 ans
 
Super bloggeur Env. 100 message Maine Et Loire
cela a bien avancé. hors d'eau hors d'air cette semaine.
je ferai un tour sur le chantier cet aprem et rédigerai un article sur mon récit.

130 000 € avec le terrain ou juste pour la construction?
si c'est pour la construction c'est possible, mais c'est un peu juste et il faudra mettre la main a la pate.
nous on est entre 130 et 135 000 € ht, sans moyen de chauffage.
je pense qu'il vaut mieux eviter le cout d'une pompe a chaleur + plancher chauffant, pour construire plus grand et/ou mieux isolé.
et se contenter d'un poele.
Construction MOB en cours
http://rozman.forumconstruire.com
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
Dept : Maine Et Loire
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 10 message Loire Atlantique
alors alors le récit?
Messages : Env. 10
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 13 ans
 
Super bloggeur Env. 100 message Maine Et Loire
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
Dept : Maine Et Loire
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 10 message Saint-nazaire (44)
Bonjour,
Je vous fais part d’une mauvaise expérience avec le bardagede marque Rabovert de couleur bleu Ral5023 des Ets UPM à la Rochelle et racheté depuis 2013 par FP BOIS dans leslandes
J’ai confié la construction de ma maison en 2005 aux EtsCRUARD Maison bois à Simplé dans le 53, qui nous proposait un bardage avec unegarantie de 10 ans bonne tenue.
Quatre ans plus tard le bardage présente de nombreusesdégradation, et surtout un écaillage de la peinture.
J’ai fais marcher la garantie et les Ets UPM, le fournisseurdu bardage, ont repeint la maison, maisdeux ans plus tard, le bardage présente à nouveau un écaillage sur les pignons ouestet sud principalement.
Le bardage à été repeint dans de très mauvaises conditions, sans ponçage et une seule couchede peinture, par des personnes non qualifiées pour se type de travail vu lesrésultats !
Ils se proposent à nouveau pour repeindre la maison, avecleur propre équipe, dans les mêmes conditions je suppose.
Conclusion : après un an de démarche pour unarrangement amiable mon assurance et l’association défense des consommateurs UFCque choisir, aucune solution n’a ététrouvé avec le constructeur et le fournisseur de bardage, ils se relancent laballe.
Je suis en procès depuis 3 ans contre les Ets Cruard et le problème n’est toujours réglé à ce jour
Quand on à fait construire la maison avec les Ets Cruard,tout était beau, mais dès qu’il y a des problèmes, il n’y a pluspersonne !
Faite bien attention au type de bardage et aux garantie qu’ilvous propose, entreprise pas sérieuse dans le service après vente !
Messages : Env. 10
De : Saint-nazaire (44)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 200 message La Bazouge Des Alleux (53)
Ce n est pas normal ton constructeurest responsable . Il doit te changer le bardage . Apres c est a lui de se retourner vers son fournisseur. OU son assureur a lui. Dis lui que tu passera dans les salons de l habitat ou ils passent et que tu feras de la pub comme tu le fais. En plus ils se veulent en haut gamme. En tt cas dans leur prix c est lz cas
Messages : Env. 200
De : La Bazouge Des Alleux (53)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 10 message Seine Et Marne
Bonjour a tous
Nous avons réalisé une maison bois avec l'entreprise MBC en seine et marne et nous sommes à ce jour ( 2 mois que nous avons emmenagé) ravi de la prestation de MBC.
Délai respecté , prix respecté, écoute , les sous traitant ont été professionels, et de qualité .Nous attendons de passer l'hiver pour voir la suite .
Messages : Env. 10
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 8 ans
 
Nouvel Aviseur Env. 200 message Val De Marne
Bonjour,
juste pour vous dire que MBC Cruard a décidé de cesser l'activité de construction de maisons individuelles. Nous avons signé un devis avec eux et quelques semaines après notre architecte a été informé qu'il ne le font plus...
Nous continuons néamoins notre projet avec un de ces commerciaux qui c'est mis à son compte.
la paperasse...
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 200
Dept : Val De Marne
Ancienneté : + de 11 ans
En cache depuis le mardi 09 juillet 2024 à 09h29
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