Construction maison ossature bois. quelques questions...

Effectivement le BBC est un vrai casse tête, et cela entraine des surcouts sur certains post qui ne seront jamais rentable.
La seule chose importante et d'avoir une très bonne isolation afin de consommer le minimum de chauffage ainsi que d'avoir un confort d'été.

Bonsoir ,

1/prendre un constructeur qui connait le BBc .

2/Pour les landes ,penser aux protections anti parasites.

3/ Consultez le site de Promotelec >>BBC .

Nickel. Merci de vos reponses. Je me suis renseigné sur le BBC et d'après ce qu'on m'a dit,c'est un vrai casse-tête. On en a parlé aussi avec le maitre d'oeuvre,et pour le moment,il ne le conseille pas. Il dit que cela coute trop cher pour le peu d'avantage que ca rapporte
Cela se fait il de demander au maitre d'oeuvre de nous offrir quelque chose sur la construction?

Bonjour ,.

A moins que votre moe soit incompetent en la matiere?(vous as t 'il chiffre tout cela?pour que vous puissiez prendre votre decision! en ayant tous les elements en main (interet ecologique,credit d'impots ,economies sur le long et moyen terme).

Vous a t il dit que avec la Rt2012 qui vient de sortir ,le bbc sera la maison standart en 2013 !


Ps @ Lagrovince>>sucout sur certains posts qui ne serons jamais rentabilises.lesquels???Comme pour le moe une argumentation des chiffres,svp?

Je ne pense pas qu'il soit incompétent. Comme je n'y connais rien en son métier, on s'est laissé conseiller par des amis. Normalement, on devrait le revoir avant la fin du mois pour en reparler. C'est pour cela qu'on prends des infos sur un peu tout... Quand on parlera on aura un peu moins l'air bête. Faudrait aussi qu'on se fasse chiffrer le dossier sur le BBC et voir le montant des économies réalisées pour en faire la différence.
Et concernant le geste commercial, personne n'a d'avis dessus?

Bonsoir

Et d'apres vous vous ne paierez pas vous meme le petit geste commercial sur d'autres postes?(comment saurez vous ce qui a ete legerement gonfle ici ou la ,puisque vous ne connaissez rien a la partie)

Le meilleur geste commercial c'est du boulot dans les regles de l'art sur tous les intervenants.

ou alors demandez lui une etude thermodynamique,pour optimiser vos couts vers le BBC !

Les chiffres de mon étude thermiques sont tombés aujourd'hui.
1067.53 € de côut de fonctionnement annuel contre 855.13 pour une vrai maison BBC (avec le choix d'un chauffage + ECS pseudo écologique).
Dois je investir dans des panneaux solaires pour l'ECS qui me coute 10000€ + une géothermie à 25000€.Pour info mon chauffage me coute au total avec l'ECS 12000€ TTC, le sourcout de mon isolation en laine de bois + PSE ext et hourdis est de 11000€ (hourdis polystyrène, isolation extérieur PSE sous bassement cave,laine de bois de 140mm en interieur pour les murs + 60mm laine de bois rigide en ext et 280mm sous toiture) .
Même avec le crédit d'impôt de 50% pour les panneaux et les 40% pour la pompe à chaleur géothermique je trouve le surcout aberrant...
tout ça pour passer à 6.31€ par m² au lieu des 7.88€ avec une pauvre chaudière électrique + mon ballon de 250litres...
J'ai plutôt l'impression que la labélisation est là pour engraisser un certain nombre de gens sous prétexte écologique...
c'est vrai j'ai choisi de bien isoler mais j'ai pas envie d'investir dans toutes ces usines à gaz dont on ne connait même pas la durée de vie mais auquel il faut ajouter un entretient annuel de 180€.
Je rappelle tout de même qu'un pompe consomme quand même du courant même si moins que ma chaudière purement électrique.
le shon ma mob et de 172.4m²
En tout cas en enlevant ma pénalité des 2.58 du à ma conso d'électricité je tombe à 57kwh/m² contre 148 avec la pénalité.La norme en alsace pour atteindre la labélisation et 65kwh/m²
Ce qui situe ma maison en C avec la pénalité...
pour les chiffres que j'ai obtenue : chauffage 5336 ECS 3174 auxiliaires 59 éclairage 371 vmc DF 385 soit un total de 9325 kwh/annuel

Bref si un jour ça me pique et que les chauffagistes délirent moins avec leur prix une fois que les crédits d'impôt disparaitront je ferai peu être le nécessaire au niveau chauffage et ECS.
Je vous tendrai au courant pour mes conso réelles à partir de Mai 2011 date de réception de ma mob sachant que les 2première année les conso sont un peu plus élévé à cause du séchage des chappes (celle du bas ainsi que celle du haut dans mon cas)

Deja panneaux a 10000 euros pour l'Ecss et 25000 pour une geothermie (ou alors c'est une vraie verticale a 100m Arf!) ils ont senti le gogo.

philyu a écrit:

Deja panneaux a 10000 euros pour l'Ecss et 25000 pour une geothermie (ou alors c'est une vraie verticale a 100m Arf!) ils ont senti le gogo.

oui c'est pour une verticale mais faut pas oublier le terrassement de la géothermie horizontale qui à le mérite qu'on ne puisse plus planter d'arbre ou de mettre de piscine et d'avoir un grand terrain!et je parle pas de l'apauvrissement de la terre.Il y a tout un village en Allemagne qui en a tenté l'expérience, ils ont des beaux salons fendu en 2!
le terrassement c'est dans les 4 à 5000€ et celui ci c'est 0 en crédit d'impôt...
pour ce qui est des panneaux oui c'est les prix avec la main d'œuvre et la pose...
mais si vous avez des devis moins cher je veux bien voir...

Nous par contre,nous ne voulons pas de ce vol qu'est la pompe à chaleur. Et il me semble,vous me dites si je me trompe, que sans pompe à chaleur y a pas de BBC.
Merci pour toutes vos réponses.

sans PAC on peux etre certifié BBC

bonsoir,

frdd a écrit:

sans PAC on peux etre certifié BBC

voui, tout à fait d'accord

j'ai pris le post depuis la fin du coup, je reviens ...

le label BBC est souvent un "+" puisqu'il garanti un controle de la mise en oeuvre des matériaux (étanchéité) et économiquement sur le temps, on s'y retrouve en conso ; en plus tant qu'il y a des "aides" bien souvent le surcout est minimisé.

largovince a écrit:

... panneaux solaires pour l'ECS qui me coute 10000€ + une géothermie à 25000€

sont pas bien

largovince a écrit:

pour ce qui est des panneaux oui c'est les prix avec la main d'œuvre et la pose...
mais si vous avez des devis moins cher je veux bien voir...
Bref si un jour ça me pique et que les chauffagistes délirent moins avec leur prix une fois que les crédits d'impôt disparaitront je ferai peu être le nécessaire au niveau chauffage et ECS.

certains délirent ok, mais le CI est quand même interessant sur des devis "raisonnables". Et quand le CI disparaitra ces devis ne tomberont pas de moitié.
Un CESI fourni posé doit être à moins de 6000€ ttc.

largovince a écrit:

pour les chiffres que j'ai obtenue : chauffage 5336 ECS 3174

et vu tes petits besoins plutot qu'un mix solaire+pac géothermie pourquoi ne pas demander un devis tout solaire (SSC), et garder ta "pauvre chaudière elec" comme tu dis en appoint ou une resistance dans le haut du ballon pour l'ECS.

Et je continue ma lecture à l'envers : je n'ai pas tout compris, j'avais cru que tu ne voulais pas demander le label BBC car financement exterieurs

Ce n'est pas qu'on ne veuille pas demander le label BBC. Bien au contraire!
Mais notre maître d'oeuvre nous a dit que c'était un investissement trop lourd (même avec les aides...). En bref, ce n'est pas intéressant financièrement car la balance entre investissement et aides et trop déséquilibrée. En plus, cela semble un cahier des charges beaucoup trop compliqué. J'ai peur que l'on ne s'oriente pas vers un label BBC...

raziel666 a écrit:

Ce n'est pas qu'on ne veuille pas demander le label BBC. Bien au contraire!
Mais notre maître d'oeuvre nous a dit que c'était un investissement trop lourd (même avec les aides...). En bref, ce n'est pas intéressant financièrement car la balance entre investissement et aides et trop déséquilibrée. En plus, cela semble un cahier des charges beaucoup trop compliqué. J'ai peur que l'on ne s'oriente pas vers un label BBC...

disons que la seule chose à retenir c'est que l'énergie la moins chère est celle que l'on ne consomme pas.
Donc isoler bien votre maison c'est tout ce qu'il y à faire...
et il est vrai que le BBC est plein de contrainte.
Pour ma part ma maison est isolé un peu plus qu'une BBC et je ne ferai qu'un seul test infiltrométrie(au lieu de sauf si il n'est pas concluant bien sûr... en cas de labélisation BBC)

Nous vous signalons m'avais de notre projet de construction. En effet, nous n'avons pas pu nous mettre d'accord sur un prix avec le maître d'oeuvre. Pourtant nous avions un prêt accordé mais il n'a pas voulu baisser son prix 10000 euros trop cher..

raziel666 a écrit:

m'avais

l'arrêt pardon. Faute de frappe...

dommage !
n'avez-vous pas la possibilité soit de trouver 1 autre CST de MOB (vs êtes de quelle région ?)
ou alors de faire 1 compromis chacun de votre côté de manière à réduire ces 10 000 € ???

je susi dslée pour vous si ce n'est vraiment pas possible !

pour ce qui est des "gestes", c'est ptètre 1 peu tard, mais moi je n'attendrai rien de vraiment spécial ce n'est pas l'achat d'1 gazinière...

j'attendrai 1 performance extra, 1 chantier qui se déroule nickel et sans malfaçons...

la suite...

nous notre cst ns a proposé des gadgets comme le chalet de jardin (vu que ds le bois !) et ptete 1 pris sur la terrasse ou la cuisine, puisque tout viendra de la bas !

bon courage