Surpise!de mon construstructeur, vous en pensez quoi ?

Bonjour,

si sur votre contrat il y avait des fenêtres à 90cm et que vous avez signé alors il n'y a selon moi pas de recours

bonjour,

tu lui renvoies son avenant en lui rappelant qu'il t'avait dit "pas de soucis" et que pour toi "pas de soucis" çà veut dire "pas de plus-value".

soit il t'offre ce surcout soit... il modifie les plans.

et ne pas oublier : ce que le cst dit SANS l'écrire... ne vaut rien

ps : je ne connais pas de "norme à 1,10m" .

vbruche a écrit:

Bonjour,

si sur votre contrat il y avait des fenêtres à 90cm et que vous avez signé alors il n'y a selon moi pas de recours

c'est pas faux

Bonjour,
Nous nous sommes rendu compte de la même chose, pourtant sur les plans l'evier est en dessous.
Le constructeur a reconnu son erreur, mais suite permis accepté nous ne pouvions pas la surelever.
Nous avons alors décidé mon conjoint et moi même de faire réduire la fenêtre et la mettre à 1.05m pour mettre le robinet et plan de travail en dessous et avons obtenu une moins value.

j'ai oublié de dire, oui c'est a cause de l'évier qu'on est embêter
On avait tout confiance en ce constructeur mai là j'avoue, ça a jeté un froid

***** a écrit:

ps : je ne connais pas de "norme à 1,10m" .

quand chassis vitré sur toute la hauteur, et que hauteur de chute supérieure à 1m (baie vitrée en étage par exmple)
la partie basse doit faire office de garde corps

Remonter une fenêtre de 0.90 à 1.10, ou est le PB ??????

Faut arrêter de psychoter à tout instant.

QUI va venir vérifier la hauteur d'allége de votre pavillon, QUI ??

gill a écrit:

***** a écrit:

ps : je ne connais pas de "norme à 1,10m" .

quand chassis vitré sur toute la hauteur, et que hauteur de chute supérieure à 1m (baie vitrée en étage par exmple)
la partie basse doit faire office de garde corps

ta cuisine n'est pas à l'étage ?

pour la fonction garde-corps c'est en dessous de 0,90... 0,90 ou plus y en a pas besoin

Je ne comprends pas l'échange entre GIL et ELISA

Vous voulez dire quoi tous les 2 ????

initialement je répondais à Guignol81 :

Citation:

notre constructeur nous a bien mis dans l'embarras en nous mettant des fenêtres a 90 alors que normalement la norme c'est 1,10m

en lui disant : "je ne connais pas de norme à 1,10"...

sauf que après au sujet de SA cuisine à l'étage c'est juste que... je n'avais pas vu que c'était Gill qui avait répondu

faut que j'arrête le ptit noir moi, j'ai ma dose

je vais prendre l'air... à plus tard

labricotier a écrit:

Remonter une fenêtre de 0.90 à 1.10, ou est le PB ??????

Faut arrêter de psychoter à tout instant.

QUI va venir vérifier la hauteur d'allége de votre pavillon, QUI ??

au pire si le haut de fenêtre est aligné avec les autres de la façade, qu'il commande une fenêtre 10cm plus petite pour aligner les linteaux ...

Si je peux me permettre une remarque, quand on regarde vos plans on voit que la fenêtre de la cuisine est prévue en 1.25m de haut. Quand on sait que dans un soucis esthétique les linteaux sont tous aligné (à 2.15m suffit de regarder le hauteur de la baie vitrée ou d'une porte fenêtre pour le voir si on ne le sait pas), il est donc facile de calculer la hauteur sous la fenêtre (avez vous remarquez que vous avez 80cm en dessous des fenêtres des chambres 1 et 3 et 90cm en dessous de la fenêtre de la chambre 2 ?). Maintenant vous avez signé comme ça et vous aviez une semaine pour vérifier ce genre de détails tranquillement chez vous. Vous pouvez toujours essayer de négocier une remise voir la totalité de la plus value pour une fenêtre avec une allège fixe, mais à moins d'avoir un cst très généreux, n'espérez pas obtenir gratuitement une fenêtre coulissante !

Bonjour, nous avons eu le même problème, il me semble que la hauteur sous la fenêtre n'était pas indiquée, la fenêtre a été remontée, pas de frais supplémentaires.

Mon souci est réglé, (C'est ma femme qui a posté le message sur ma demande lol j'etait au boulot) Il n'y a absolument aucun pb,ma tendre et cher me tel me dit qu'il y en a pour 400€ min ou 700 pour une coulissante !
Je rentre, lis le courrier et au miracle, une ligne qu'elle a sauté Elle a vu 700 et 400 mais pas le 0 Et donc pour zéro € il monte une brique de plus et rétrécissement de la fenêtre à 1.05 au lieu de 1.25 ce qui fait que j'ai la fenêtre de cuisine qui commence à 1.10

Merci beaucoup pour vos réaction quand même

Guignol81 a écrit:

Merci beaucoup pour vos réaction quand même

Attends qu'ils t'envoient leur facture avant de les remercier... Tu sais ici, les conseils ne sont pas gratuits hein!

oxo a écrit:

Guignol81 a écrit:

Merci beaucoup pour vos réaction quand même

Attends qu'ils t'envoient leur facture avant de les remercier... Tu sais ici, les conseils ne sont pas gratuits hein!

on sait tous que le bénévolat n'est qu'un leurre ... surtout en cette période, les listes au Papa Noël chiffrent vite

oxo a écrit:

Guignol81 a écrit:

Merci beaucoup pour vos réaction quand même

Attends qu'ils t'envoient leur facture avant de les remercier... Tu sais ici, les conseils ne sont pas gratuits hein!

Salut oxo ,

Faut pas dire au membres que les conseils sont payants , sinon ils n'ont plus la surprise

Ola sa va me coter cher tout sa

Guignol81 a écrit:

Ola sa va me coter cher tout sa

"Coter" je sais pas... Mais "Couter" sans aucun doute!

Je ne devrais pas te le dire mais mieux vaut se passer des conseils de philippe29, c'est celui qui facture le plus (status "modo" oblige) ...

Et avec plus de 16000 messages, il doit nager dans les billets vert

Voici un autre souci (Sa va vraiment me couter cher lol) Que j'ai posté sur un autrte poste, mais pas trop de reponses.
mon constructeur ma dit que 8000€ etait suffisant lors de la signature du CCMI pour les frais annexe a ma charge (terrassement + l'achat et la pose d'une fosse septique toute eau ) . Je lui ai demandé de mettre à 10000€ pour être tranquille, mais il m'a certifié que 8000€ etait suffisant.

Un membre me dit :

idian a écrit:

pas du tout, si ca vous coute 15000, c'est a vous de payer les 15000. les 8000 du constructeur ne sont qu'une estimation de sa part.

Et un autre me dit que non je doit payer les 8000€ le reste c'est a la charge du constructeur.

Donc qui a raison ?
Voici l'extrait de mon CCMI:

Bonsoir Guignol81 ,

Les fêtes approchant à grand pas , j'ai besoin de liquidités

Vous avez signé il y a combien de temps ce CCMI ?

Si il y a moins de quatre mois , vous pouvez encore rendre au cst les travaux reservés à prix et délai convenue .

Si c'est trop tard , le garant est là pour conforter le prix signé .
Donc si surcout ces à lui la facture .

A bientôt ( pour la facture )

euhhhh... je ne voudrais m'en mêler mais Philippe es-tu sur pour le garant quand les 4 mois sont dépassés ?

j'aurais dit qu'on a 4 mois à la signature du contrat pour demander au cst qu'il fasse les travaux chiffrés au prix convenu et que passé ce délai... on se débrouille et que quelque soit le montant des devis, le cst ne sera pas concerné

Salut élisa ,

Le cst a obligation de chiffrer tout ce qui attrait à l'habitabilté de la maison .


La situation serait contraire au caractère forfaitaire du CCMI .
Le non sachant ( client , MO ) payerais pour une erreur du proffessionnel

Je ne suis pas sur que cette situation serait favorable au pro devant un tribunal .

Je vais regarder ce que je peux trouver là-dessus

Message édité

ah oui ce serait bien parce que souvent le client se rend compte du prix reel quand il demande les devis et le délai des 4 mois est passé depuis longtemps.
Je ne savais pas pour le garant, la plupart du temps on parle (moi la 1ère ) uniquement du délai de 4 mois genre "dommage c'est trop tard les 4 mois sont passés"

Citation:

Cour d'appel de Lyon
Audience publique du 20 avril 2004
N° de pourvoi : 2002/02517Publié par le Service de documentation et d'études de la Cour de cassation

Attendu que le fait pour le maître de l'ouvrage de ne pas demander l'exécution des travaux dans les formes et les délais de l'article L231.7 du CCH ne le prive nullement d'une action en dommages et intérêts contre le constructeur s'il s'avère que l'estimation des travaux restant à la charge du maître est sous-évaluée ;
Que la responsabilité du constructeur est engagée sur le fondement des articles L231.1 et suivants du CCH dès lors que les travaux nécessaires à l'implantation et à l'utilisation normale de la maison, laissés à la charge du maître, n'ont pas été correctement chiffrés

Dans cette jurisprudence, il est possible de voir que les travaux mal chiffrés peuvent être demandés au cst à la suite d'une action en justice .

Edité

tu peux écrire au Papa Noël, tu le mérites laaaargement

Merci mama noel

Merci pour toutes ces info
J'ai signée mon CCMI en mars de cette année.
Le devis qui met proposé, est de 9200€ au lieu des 8000 prevu, c'est pas nan plus faramineux, mais les 1200€ j'aimerai les mettre ailleurs dans la maison surtout quand c'est pas prévu.

Bonjour élisa et guignol81 ,

Après avoir eu une info de dernière minute , je reviens sur ce que j'ai écrit vis à vis du garant et de ces obligations .

Le garant n'a rien à voir avec les travaux sous chiffrés .

Merci daniel

PS : élisa tu avais raison

Bonjour à tous
Et merci pour toutes ces précisions. Je vais voir avec mon cst et je vous tiens au courant

philippe29 a écrit:

Bonjour élisa et guignol81 ,

Après avoir eu une info de dernière minute , je reviens sur ce que j'ai écrit vis à vis du garant et de ces obligations .

Le garant n'a rien à voir avec les travaux sous chiffrés .

Merci daniel

PS : élisa tu avais raison

rhooo zut merdum, je n'avais pas lu la suite, je recherchais le post pour donner le lien justement

***** a écrit:

philippe29 a écrit:

Bonjour élisa et guignol81 ,

Après avoir eu une info de dernière minute , je reviens sur ce que j'ai écrit vis à vis du garant et de ces obligations .

Le garant n'a rien à voir avec les travaux sous chiffrés .

Merci daniel

PS : élisa tu avais raison

rhooo zut merdum, je n'avais pas lu la suite, je recherchais le post pour donner le lien justement

Alors élisa , aucun suivi

C'est vrai que sur ce coup là je me suis peut être un peu avancé , mais le chef veille sur le grain