Probleme plomberie

bonjour,

LR+AR au cst

Bonsoir ericfree77 ,

Un RAR pour signaler les problèmes , 15 jours plus tard un RAR de mise en demeure et suivant l’article 1792-6 du code civil alinéa 4 vous pourrez faire effectuer les travaux à la charge du cst .

Cordialement

merci de vos reponses
et si cela ne fait rien que peut on envisager par la suite ?
de toute les manieres les travaux ne sont pas a ma charge !!

philippe29 a écrit:

Bonsoir ericfree77 ,

Un RAR pour signaler les problèmes , 15 jours plus tard un RAR de mise en demeure et conformément à l’article 1792-6 du code civil alinéa 4 vous pourrez faire effectuer les travaux à la charge du cst .

Cordialement

Un petit complément qui pourra être fourni pour justifier votre demande de prise en compte :

Citation:

Article 1792-6
(inséré par Loi nº 78-12 du 4 janvier 1978 Journal Officiel du 5 janvier 1978 en vigueur le 1er janvier 1979)

La réception est l'acte par lequel le maître de l'ouvrage déclare accepter l'ouvrage avec ou sans réserves.
Elle intervient à la demande de la partie la plus diligente, soit à l'amiable, soit à défaut judiciairement. Elle est, en tout état de cause, prononcée contradictoirement.
La garantie de parfait achèvement, à laquelle l'entrepreneur est tenu pendant un délai d'un an, à compter de la réception, s'étend à la réparation de tous les désordres signalés par le maître de l'ouvrage, soit au moyen de réserves mentionnées au procès-verbal de réception, soit par voie de notification écrite pour ceux révélés postérieurement à la réception.
Les délais nécessaires à l'exécution des travaux de réparation sont fixés d'un commun accord par le maître de l'ouvrage et l'entrepreneur concerné.
En l'absence d'un tel accord ou en cas d'inexécution dans le délai fixé, les travaux peuvent, après mise en demeure restée infructueuse, être exécutés aux frais et risques de l'entrepreneur défaillant.
L'exécution des travaux exigés au titre de la garantie de parfait achèvement est constatée d'un commun accord, ou, à défaut, judiciairement.
La garantie ne s'étend pas aux travaux nécessaires pour remédier aux effets de l'usure normale ou de l'usage.

A+

c'est quoi le souci sur tes mitigeurs?
La température de l'eau n'est pas celle indiqué sur le mitigeur?

oui sur un mitigeur celui de la douche quand on mets sur 38 °C l'eau est juste tiede alors que normalement cela devrait etre chaud comme notre autre douche ou nous ne mettons jamais sur 38°C car trop chaud pour une douche

mitigeur lavabo pareil chauffe pas assez

c'est réglable en fonction des marques mais je comprends que le plombier ne vienne pas.
tu as vérifié les températures avec un thermometre?

non j'ai pas verifier mais on sent bien la difference et au tel il ma tout de suite dit qu'il devait etre defectueux et c'est lui qui m'a proposé les deux rdv et puis pas de nouvelle !!!
pourquoi tu comprends qu'il ne vienne pas !!! pour toi c'est normal une tel difference et faut faire avec !!!?
moi je lache pas l'affaire y a pas de raison
y pas que ca !!!c'est pas de gros probleme ca dur j'ai de l'eau qui s'infiltre par la porte de service du garage sont venu 3 fois bricoler toujours pas resolu!!
j'ai aussi une fissure au plafond dont voici la photo
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ainsi que pleins de fissure sur le crepis exterieur et pas des micro fissure le macon est venu et il veut reboucher avec du produit hydrofuge est ce normal

merci a tous

je fais faire une lettre avec ar en reprenant tous les points

que pensez vous de la fissure au plafond ?

puis je exiger qu 'il refasse le crepis a l'exterieur ?

le crepis a été fait en debut septembre 2009

Bonjour, peut être une piste pour la T°C
La différence de qualité peu jouer la dessus. En lisant la notice d'un de mes mitigeurs thermostatiques qui coute plus cher que la moyenne, il est précisé qu'en qu'à de trop forte pression le mitigeur coupe automatiquement ou réduit l'arrivé chaude. Sur les autres robinets, cette précision n'est pas apportée sur la notice.
A voir l'hypothèse qu'il y aurait une surpression sur le réseau qui fait que certains robinet crachent trop de chaud et que d'autres se coupent par sécurité.
Je ne suis pas plombier et ma déduction n'est peut être qu'une grosse bêtise de plus. A voir avec les pros du forum

mais non, il y a juste un étalonnage à faire, tout simplement. C'est juste galère à faire

ericfree77 a écrit:

bonsoir

notre maison a 8 mois et nous nous sommes apercu au mois de septembre que dans la salle de bain des enfants les mitigeurs de la douche et des lavabos avaient un soucis de temperature
nous avons alerté notre constructeur qui a fait le necessaire et a donc prevenu le plombier sans reponse de sa part nous avons contacté plusieurs fois notre constructeur qui a relancé le plombier qui nous a contacté il y a deux semaines et un rdv a ete pris lundi dernier pour 11h00 mais 11h45 personne j'ai donc appelé sa reponse j'ai pris du retard !!!!!! moi je devais repartir travaillé et donc il me propose uin rdv samedi matin 10h00 (ce matin donc) car plus facile pour lui et pour moi 10h30 , 10h45 personne j'appelle donc mais sur messagerie je laisse donc un message pas de nouvelle depuis
ma question est comment faire pour l'obliger a venir faire les reparations ? quel procedure efficace peut on faire ?


merci

Bonsoir,
Qu'entendez-vous par "notre maison a 8 mois"vous avez réceptionné votre maison il y a 8 mois???
Si oui au vue des pb que vous évoquez,vous devez faire intervenir le cst dans le cadre de la GPA mais le délai restant est très très court pour agir.Pourquoi ne pas avoir envoyé de RAR avant voyant qu'il ne donnait pas suite à vos appels???
Cdlt

oui on l'a receptionné le 29 janvier 2010
le plombier passe ce soir et lundi le menuisier
je vais quand meme envoyer un recommander en notant tous les problemes
je n'ai pas envoyé avant car je faisais confiance
le macon nous a dit d'attendre le printemps prochain avant qu'il puisse intervienne pour laisser le temps au mur de se stabilise
mais concernant les fissures sur le crepis il veut reboucher en mettant de l'hydrofuge ou autre je sais plus
pensez vous que je dois l'obliger a refaire le crepis au niveau des fissures

ericfree77 a écrit:

oui on l'a receptionné le 29 janvier 2010
le plombier passe ce soir et lundi le menuisier
je vais quand meme envoyer un recommander en notant tous les problemes
je n'ai pas envoyé avant car je faisais confiance
le macon nous a dit d'attendre le printemps prochain avant qu'il puisse intervienne pour laisser le temps au mur de se stabilise
mais concernant les fissures sur le crepis il veut reboucher en mettant de l'hydrofuge ou autre je sais plus
pensez vous que je dois l'obliger a refaire le crepis au niveau des fissures

Bonsoir,
Vous êtes encore dans la garantie de parfait achèvement mais votre confiance vous a fait perdre du temps inutilement.Les paroles s'envolent et seuls restent les écrits.
Cette garantie(GPA)oblige le cst à réparer tous styles de désordre,n'en déplaise au cst qui prétende le contraire.Une chose est sûr,c'est qu'au printemps prochain vous pourrez toujours attendre
la venue du maçon.Mon conseil qui n'engage que moi: c'est dans un premier temps envoyé un RAR lui mentionnant tous les désordres avec un délai imparti pour intervenir(30 jours) et comme je doute
qu'il intervienne, un nouveau RAR avec ce coup- ci mise en demeure d'intervenir.Ces deux RAR sont essentiels dans la suite de vos démarches.Pendant ce laps de temps,trouvez un avocat qui vous conseillera
au mieux afin de bloquer la fin de la GPA de sorte à maintenir" ouverte" cette garantie au delà de la date butoir(fin Janvier dans votre cas.Ayez bien à l'esprit que l'intérêt de votre cst est d'atteindre cette
date fatidique MAIS votre intérêt est tout autre.
Cdlt.

merci de vos conseils je vais envoyer ma lettre RAR avec tous les desordres on peut donc mettre une date d'intervention !! je pense que sur le net il doit y avoir des modeles
la lettre RAR avec mise en demeure comment la fait on y a t'il des choses a y faire figurer
je ne pensais pas que l'on pouvait prolonger la garantie

merci

ericfree77 a écrit:

merci de vos conseils je vais envoyer ma lettre RAR avec tous les desordres on peut donc mettre une date d'intervention !! je pense que sur le net il doit y avoir des modeles
la lettre RAR avec mise en demeure comment la fait on y a t'il des choses a y faire figurer
je ne pensais pas que l'on pouvait prolonger la garantie

merci

Bonjour,
La loi ne fixe pas à proprement parlé de date,c'est vous qui devez fixer raisonnablement un délai en fonction des désordres à reprendre.Sauf que dans votre cas,le temps joue contre vous.Si vous voulez avoir une chance
d'obtenir l'intervention du cst,il faut faire les deux lettres dans un intervalle restreint mais plausible.Mais surtout allez-voir immédiatement un avocat afin qu'il puisse engager la procédure(qui ne se fait pas du jour au lendemain) adéquate afin de bloquer et donc de laisser
"ouverte"la GPA.Sur ce forum il y a peut-être des exemples de lettre.
Cdlt

ericfree77 a écrit:

le plombier passe ce soir

alors, il y a du nouveau?

plombier est passé et a changé mitigeurs et c'est bon ca chauffe .!!!
je vais faire un recommandé pour le reste surtout le crepis je vous mets photo pour avis

img20.imageshack.us/i/dsc01719cd.jpg/][/URL]

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Bonjour,
Fissures en question effectivement mais pas assez calée pour vous dire si c'est grave ou non.Mais dans l'absolue prenons le caractère le moins grave,désordre esthétique.Vous êtes dans le cadre de la GPA,le cst se doit d'intervenir mais il ne le fera pas de bon gré donc il faut l'y contreindre.Vous n'avez pas commandé une maison fissuré surtout en si peu de temps,c'est à vous à prendre les choses en main dans le délai que vous donne la loi(GPA).Je ne suis pas juriste mais en intervenant maintenant,les choses seront plus simple et moins coûteuses.
Bonne chance pour la suite.
Cdlt

Du nouveau sur cette affaire ?