Retour
Menu utilisateur
Menu

Réservation d'un terrain

Ce sujet comporte 3 messages et a été affiché 1.100 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
1
personne
surveille ce sujet
 
Env. 10 message Maine Et Loire
Bonjour,

Nous souhaitons réserver un terrain qui n'est pas encore constructible (seulement en mars / avril 2011, vu avec le maire) , comment peut-on le réserver? Si l'on fait un document entre le propriétaire et nous sous seing privé, comme quoi il s'engage à nous vendre le terrain sous conditions suspensives ( si tout est ok pour l'acquisition banque, définitivement constructible.......) et que l'on verse une indemnité (dans les environs de 1000€) peut -il encore se résilier, et vendre le terrain à un autre futur acquéreur plus généreux ? Ou est ce que le terrain est définitivement réservé?

Merci de vos réponses
Messages : Env. 10
Dept : Maine Et Loire
Ancienneté : + de 13 ans
 
message
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

57 618 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Env. 3000 message Morbihan
Bonsoir,

La réponse dépend de la nature du terrain. Si celui-ci doit dépendre d'un lotissement soumis à permis d'aménager, la réservation n'aura aucune valeur et le versement d'une somme est interdit avant la délivrance du permis d'aménager

Pour un terrain en diffus, la prudence commande de vous faire assister d'un notaire pour la rédaction d'un compromis, même si une réservation (assimilée alors à une promesse) est envisageable.
Epilation définitive à l'essence (y'a moins douleureux mais c'est plus cher )
Messages : Env. 3000
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 10 message Maine Et Loire
Tout d'abord merci pour votre réponse.

En fait, nous allons simplement faire une promesse d'achat et de vente juste entre le propriétaire et nous, qui n'aura pas de valeur dans un premier temps, seulement une valeur morale....??

On va prendre RDV chez le Notaire pour faire le compromis dès que possible avec toutes les conditions suspensives puisqu'il sera viabilisé qu'en Mars, dans ce cas là, le vendeur ne peut plus le vendre à un autre acheteur si je comprend bien? Je pense que c'est ce qu'il y a de mieux à faire. Pour répondre à ta question c'est un terrain privé (pas de lotisseur).
Messages : Env. 10
Dept : Maine Et Loire
Ancienneté : + de 13 ans
En cache depuis le dimanche 17 mars 2024 à 02h44
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
0

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Guide : diviser son terrain
Guide : diviser son terrain
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Annonces de terrains
Annonces de terrains
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
QuelConstructeur.com vous permet d'envoyer votre projet aux constructeurs de votre région gratuitement

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

1
personne
surveille ce sujet
Voir