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Réception et fuite d'eau

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Env. 30 message Lozere
Bonjour,

nous devons normalement réceptionner demain notre maison (le délai légal expire dimanche). Nous avons fait il y a une semaine une visite durant laquelle nous avons constaté:
- que l'isolation des escaliers n'était pas faite en 10cm comme prévu mais en 4cm
- que les portes isothermiques isolantes prévues n'étaient pas posées
- qu'il n'y avait pas de chape sous la baignoire
- qu'il y avait des joins non faits par le plaquiste
Bref, tout un tas de petites choses qui ne dérangeaient pas notre chef de chantier mais nous un peu.
Nous avions donc prévu de faire la réception avec des réserves et de conserver les 5% en attendant que tout soit réglé.
Oui mais voila, ce soir nous sommes passés sur le chantier et avons constaté qu'une des baies vitrée n'était pas fermée à clé. Nous avons donc pu rentrer et faire un petit tour à la lampe de poche. Et nous avons constaté sur un des plafond une fuite d'eau (une trace de fuite) sur toute la longueur du joint. Nous avons immédiatement envoyé un mail au chef de chantier.
Sachant qu'au dessus de ce plafond il y a 24cm d'isolant puis un plancher et des combles aménagés avec un velux, une cloison et du carrelage juste au dessus de la fuite, on imagine que le CST va essayer de nous minimiser ça (ben oui l'accès pour vérifier est vraiment pas pratique).
De notre coté on est très inquiets et on se demande si on ne devrait pas carrément refuser la réception.
Nous sommes preneurs de tous les bons conseils.
Merci d'avance.
Messages : Env. 30
Dept : Lozere
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 30 message Lozere
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Bonjour Anduze ,


Je ne vois pas vraiment sur quelle base vous allez refuser la reception ? Unsure

SUr la base de la précaution ?
Hormis un expert , je ne vois pas comment vous allez pouvoir refuser celle-ci .
De toute façon vous avez 8 jours pour donner les 5% et là vous aurez le temps de trouver l'endroit d'ou vient cette fuite .

A+
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 40000
De : Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 30 message Lozere
Bonjour,

merci pour votre réponse. Nous pensions refuser la réception sur le motif: lot placo non terminé puisque les plaques du plafond qui ont subit la fuite devront être changées... Ça ne tient pas?
¨POur ce qui est des 5% en fait les travaux restants à faire peuvent dépasser les 5% du montant suivant la nature de la fuite donc on hésite un peu...
Messages : Env. 30
Dept : Lozere
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 400 message Finistere
Bonjour,

c'est dommage que vous ayez déjà réglé le stade des 95%. Tout aurait du être Ok à ce stade la.
Messages : Env. 400
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 30 message Lozere
Bonjour,
nous n'avons pas réglé les 95%, les travaux ont eu pas mal de problèmes et nous devons normalement régler ce soir les derniers 25%. Vous nous conseillez quoi?
Messages : Env. 30
Dept : Lozere
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 30 message Lozere
Je précise que nous n'avons pas payé les 95% car nous n'avons pas eu la facture. Le chantier était très en retard et énormément de travaux ont été effectués ces 15 derniers jours.
Messages : Env. 30
Dept : Lozere
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre super utile Env. 3000 message Cote D'or
Anduze a écrit:Je précise que nous n'avons pas payé les 95% car nous n'avons pas eu la facture. Le chantier était très en retard et énormément de travaux ont été effectués ces 15 derniers jours.

bonjour
C'est simple : demande de visite avant de payer les 95 % / PV de visite comme quoi le stade n'est pas atteint / non payement du stade 95 % avec RAR pour justifier sa position.
Attente d'une nouvelle visite pour constater l'état des travaux...
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
Dept : Cote D'or
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 30 message Lozere
Petit retour sur notre réception:
nous avons fait la visite ce soir qui a très mal commencé. Il faisait nuit et ils n'avaient prévu aucune lampe. A toutes nos remarques le chef de chantier nous répondait qu'il ne nous le devait pas, qu'ils faisaient comme ça dans toutes leurs maisons... ca a été l'horreur jusqu'à ce qu'on aborde le problème de la fuite ou on a écouté leurs explications puis on a dit qu'on ne réceptionnait pas la maison avec un dégât des eaux. Du coup, bizarre, ils sont devenus tout gentils et nous on, en théorie, trouvé des solutions à presque tous les problèmes. La suite au prochain épisode.... prochaine date pour la réception.... vendredi 24 décembre, ce serait un joli cadeau!
Merci pour les conseils
Messages : Env. 30
Dept : Lozere
Ancienneté : + de 9 ans
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