La folle emprince à Dammartin en G.

Bonjour à tous!
t'as bien fait Rey77 de la mettre ainsi la carte, mais en revanche je ne sais pas de cette manière comment chacun peut l'agrandir à souhait et de manière nette sur son PC comme on peut le faire quand on l'a en PDF. m'enfin ça donne déjà une idée à tous!

bonne journée

Bonsoir Ajovinir,
Effectivement on ne peut pas bien voir les futures habitations. Ensuite, comme tu l'as proposé à certains, nos futurs voisins pourront t'en faire la demande. Bonne soirée à vous.

Bonjour,


Pouvez vous me dire si la tranche 3 a bien debuté les travaux. je suis aussi une future voisine sur l'ilot E. ont ils deja abattu les arbres qui sont dessus?
l'ilot E est prevu pour le 15 mars, je me demande si il aura du retard car nous courrons après le temps pour ce projet.

Lors de la signature de la promesse de vente du terrain mr Botinot nous a fait remplir une feuille avec le nom et l'age des enfants( resensement qui servira a la nouvelle ecole). les travaux de l'ecole devaient debuter en novembre. est ce bien la cas. elle a la l'air superbe cette ecole moderne. j'ai plutot l'habitude des ecoles en brique rouge.


sinon pour notre dossier chez l'archi ça a ete tres vite. 2 semaine environ avec un changement effectué pour la fenetre dans les toilettes. le depot a la mairie a suivi juste derrière.

bonne journée

Bonjour,
Je suis passée ce samedi et j'ai constaté que le garage était détruit. L'école est en cours de construction. Au fond du chantier il y a un panneau nexity je pense qu'il s'agit de la 3ème tranche. Ils ont commencé les travaux.
L'école ouvrira en septembre 2013.
Bon courage pour votre projet et à bientôt

Bonjour Marilou17,
Est ce que l'ilot E se trouve face à la future école maternelle et primaire "Le petit Prince" ?
Si oui, les beaux arbres ne sont pas coupés à ce jour.
En vous plaçant face au grand terrain, qu'elle est votre parcelle ?
Soyez les biens venus à DAMMARTIN-EN-GOËLE, si vous avez des enfants en bas age, ils profiteront de l'école, car à voir les plans elle sera super.
A +
Popeye

Chichore a écrit:

Bonjour

Merci pour le renseignement,
Avez vous leur numéro ?ça m'évitera
d'appeler la mairie .
Si oui quel a été le montant de l'intervention ?

Cordialement

bonjour chichore

je suis au lot 15 je vais construire par les maisons pierres je veux bien savoir Est ce que vous avez le numero de VEOLIA

le technicien il pose que le compteur des eaux , combien le tarif

merci

Bonjour futurs voisins!

Nous avons aussi acquis une parcelle dans la zac la folle emprince et nous avons choisi Maison Phenix. Est ce que parmi vous il y en a qui font construire avec maison phenix et si oui pouvez vous me dire comment ça se passe? Nous sommes encore en attente du permis de construire qui ne devrait pas trop tarder (déposé le 9 novembre)...

Oui popeye nous avonst 2 garçons de 9 et 5 ans, donc pour l ecole se sera genial.
Le temps avance je me demande toujours si il y aura du retard.surtout quand la neige etait au rendez vous.
Depuis 1 mois je ne sais pas si les tarvaux de l ecole et l ilot E ont avancé. Si quelqu un pourrait me tenir au courant de l evolution , j enserait tres contente.
Nous faisons construire par phenix . Si besoin d info ou d echange mutuel de renseignement nous pouvons le faire en mp. Pas de soucis.

Bonjour Marilou
Pas de changement depuis mon message. L'école n'a pas commencé à sortir de terre. Les travaux actuellement sont la voirie les branchements des canalisations, derrière l'école ils déboisent.
Dans le terrain ilot E pas de changement, seulement la reconnaissance de 3 arbres .

Bonsoir Marilou,
C'est fait, massacre à la tronçonneuse et gros engins pour déblayer.

Trop génial. J adore massacre à la tronsonneuse sur dammartin .merci beaucoup pour l info .vivement c est long et ce n est que l ebauche .

Ah oui popeye nous serons en E5.sur l ilot E

Bonjour à tous

nous avons signé aussi un terrain sur la tranche 3 est ce quelqu'un serait si ils sont déjà borné ou pas ?

Bonjour,

Jy suis allé hier, je nai pas pas vu de bornage sur la troisieme tranche, ils abattent les arbres pour faire l acces a cette partie a coté de l ecole maternelle.

Bonjour,
Nous sommes en attente du PC, et je voudrais savoir combien de temps approximativement est ce qu il faut entre la reception du PC et le debut de construction.
Nous avons reservé le lot 16 de la deuxieme tranche.
Merci.

Melbou a écrit:

Bonjour futurs voisins!

Nous avons aussi acquis une parcelle dans la zac la folle emprince et nous avons choisi Maison Phenix. Est ce que parmi vous il y en a qui font construire avec maison phenix et si oui pouvez vous me dire comment ça se passe? Nous sommes encore en attente du permis de construire qui ne devrait pas trop tarder (déposé le 9 novembre)...

Bonjour,
apparement, il y a deux proprietaires qui passent par Phoenix sur la tranche 2

Merci à toi kriziss a bientôt

Nous depuis le 3 decembre on attend le permis de construire ca commence a faire long. forcement la mairie faisait de nouvelles demande.a 2 reprises.
argghhhh

Bonjour
est ce que vous êtes obligé de mettre des tuiles couleur flamme veilli ou quelqu un a pu imposé la couleur de ses tuiles ??
merci à vous

Hello,

Nous avons enfin eu le permis de construire! Pour ce qui est des tuiles la couleur nous a été imposée également, au départ nous voulions couleur ardoise...

Bonsoir
oui, la couleur des tuiles a été imposées mais on a vu une maison ac une toiture plus couleur ardoise...???? pas compris
notre permis a été obtenu en presque 2 mois (2 mois moins 2 jours je dirais)... ac le 2ème constructeur choisi (la demande déposée ac le 1er a été bloquée.... et on l'a faite annulée, gros m***** ac celui-ci)
pour rappel pour le suivi du permis:
http://webads.application.nouveaupermisdeconstruire.gouv.fr/[...]ouv.fr/servlet/index.do mais info pas toujours à jour....

Bonjour à vous Melbou et Ajovinir
vous êtes tous les deux sur la 3ème tranche ??

marilou17 a écrit:

Nous depuis le 3 decembre on attend le permis de construire ca commence a faire long. forcement la mairie faisait de nouvelles demande.a 2 reprises.
argghhhh

Nous c est pareil, permis deposé le 21 decembre,plusieurs fois renvoyé pour des broutilles, un peu de bon sens nous aurait fait gagner 2 mois, on est pas aidé ....du coup finalisation de dossier le 21 fevrier, et demarage du delai d instruction a partir de ce jour là.....Ca pique!!!!!
Pourvu que nexity ne s impatiente pas trop,(terrain recservé en septembre), et que l offre banque avec cette attente ne devienne pas caduque....

Pour Kriziss:
vous inquiétez pas pour la patience de nexity, on l'a testée et ils ont vraiment été SUPER compréhensifs! promesse de vente signée en mars...2012 et rdv notaire pour achat il y a une quinzaine de jours seulement!
et pour djal: non, sur la deuxième tranche, quelque part au milieu des maisons déjà bien avancées...mais notre tour arrive enfin! rdv début de chantier la semaine prochaine .... whouhouuuuuuuuuuuuuuu (oui on l'aura attendu)

Waaah!! la chance, j en peux plus, la patience c est pas mon fort.

Apparement le delai d attente entre notaire et construction a l air court ca va encore.

En meme temps, vu la conjoncture actuelle, et le nombre de plus en plus rare de personnes qui reussissent a obtenir un credit, nexity a plutot interet a faire l effort de l attente.
Pour exemple, le credit mutuel a baissé de 40 pourcents ses objectifs prets pour 2013, c est enorme!!

A propos des tuiles, nous aurions nous aussi preferé couleur tuiles noire, mais pas possible...dommage, mais les directives d urbanisme etaient claires.
meme les traits horizontaux sur le crepis nous ont été deconseillés par l archi, etrange, sur la premiere tranche des maisons Nexity les ont!!

Je reprécise que pour la promesse de vente du terrain, il est fortement conseillé d'envoyer en courrier ac AR une demande de prolongation du délai de cette promesse! et là, réponse de nexity par écrit qui vous couvre!

Bonne idée! merci

Eh à propos des rangs de haies, apparement la 1ere à l'exterieur serait poser par le lotisseur quelqu'un aurait des infos sur ça ????

Ca n apparait pas sur les directives, d ou vient cette info???

Ben pour tout vous dire c'est le constructeur qui m'a informé de ça mais bon bizarre quand je ne l'ai pas vu non plus sur les directives .

Pas encore à cette étape, dc désolée je ne peux rien vous dire (ms je n'avais rien vu quant au fait que c'était pas tout à notre charge).
en plus il ne me semble pas avoir encore vu des maisons avec les haies plantées, si c'est le lotisseur qui s'en charge, il fera tout d'un coup ac les trottoirs et autres non?
sinon pour le reste des directives, faut pas se fier à ce qu'il y a sur la première tranche car ça a du évoluer. on nous refusait les fenêtres pvc alors que certaines les ont, j'ai eu l'impression qu'un toit était couleur ardoise, mais peut-être que j'ai pas eu les yeux en face des trous, le bardage bois sur les pignons était obligatoire, on a réussi a y échapper... certaines maisons ont été bloquées car sdb / salle d'eau sans fenêtre, maintenant certains ont trouvé la parade: marquer sur le PC que y'aura un hublot dans la porte (après tout c'est que la pièce doit avoir un point de lumière naturelle et non une aération naturelle) bref, compliqué à suivre!
alors bon courage à vous!

C est galere ces haies, encore de l entretien... j ai evité l entretien des bardages bois en faisant un toit a quatre pants, et pour tout dire j aurais revé d un gazon synthetique, pas d entretien, et quand on rentre de vacances, on a pas tout le jardin a tondre....aaah la paresse!!

Djal nous sommes a niveau de l'ilot E

C'est vrai que le taillage des haies ça va être un peu chiant mais bon on va se mettre à la main verte ...
Melbou nous nous sommes sur la tranches 3 lot 62 .

Mais a qui est cette fameuse maison en ardoise au milieu de tous????elle va etre connu dans le quartier. elle va devenir un repère dans la zac. ahahah.

j'ai appelé le constructeur. depot de permis le 3 decembre et d'après lui la mairie aurait prolongé le delai jusqu'a fin mars. grrrrrrrr. il nous meme en bateau ????
La ou je suis un peu faché c'est quand je lui ai parlé de la fenetre dans les toilettes. il disait n'avoir aucunes informations a ce sujet. resultat retour du dossier a cause de la fenetre.
ce commercial est tres gentil mais n'est jamais au courant de rien. je pourrai lui demander pour les haies.......lol je connais sa reponse. " je ne sui s pas au courant" ahahah mieux vaut en rire maintenant.

Bonjour,
au sujet de la fenetre dans les toilettes c etait tout simplement ecrit dans les directives, il aurait du le voir, surtout que le dcocument n est pas si gros que ca!
Concernant le PC, j ai eu le meme probleme, mais en fait il manquait plusieurs articles dans le Cahier des Charges, nexity nous en avait envoyé 20 sur 30, donc prolongation du delai d attente.
A ca s ajoute le fait que la personne qui s occupe des PC a Meaux est seule au lieu de 3.
1depart en retraite non remplacé et 1congé Mat non remplacé aussi, j ai eu l info a la mairie.Et cette personne s occupe de tous les PC du 77 nord.............
Bref, on est pas pret de commencer la construction, emmenager, couper les haies etc..:(

Y'a eu du changement alors, pour nous, l'architecte coordinateur qui étudiait les dossiers avant transmission à la mairie était à rouen , tout seul aussi et ne pouvait étudier les dit dossiers que le jeudi.

pour les haies de toutes manières, je ne crois pas que bcp d'entre nous pourront rapidement utiliser un budget plantations, d'autres dépenses étant plus urgentes, dc on verra aussi comme ça, si c'est nexity qui doit prendre à sa charge une rangée, il fera tout d'un coup en même temps je suppose que les trottoirs et bordures. et probablement avant qu'on ai tout terminé chez nous et fini l'installation complète tant intérieure que extérieure.mais pour l'instant, même ds les maisons occupées, je ne me souviens pas avoir vu tout cela de fait.

et ensuite, comment ça se passe? qqn de la mairie passe pour délivrer un papier disant que TOUT correspond au permis de construire? (TOUT = les haies, nb d'arbres à plantés aussi????) parce qu'encore une fois, on risque (en ce qui nous concerne) d'être ch**** parce que comme déjà dit, d'autres urgences! parce que c'est assez aléatoire, un arbre fraîchement planté peut aussi ne pas prendre de suite, indépendamment de notre volonté.... tout comme une haie.... dc difficile de vérifier la bonne foi des gens et le bon respect de toutes les directives d'urbanisme, ça n'a rien de définitif comme les ouvertures, la couleur du toit ou de l'enduit des façades! donc sincèrement, une fois le permis obtenu et la construction achevée, y'a-t-il vraiment un risque si tout n'est pas absolument respecté???(je pense stt côté jardin, moins visible de la rue?) stt dans l'immédiat?
parce que très franchement ça fait suer de voir que même côté jardin le style de haies et la variété des arbres est imposé... pas de place pour les envies personnelles.... alors qu'on est chez nous. je veux bien comprendre que pour l'harmonie souhaitée par la mairie du quartier, ils imposent côté rue mais ensuite, entre nous.... mouais...

Pour nous aussi l'archi coordinateur est basé à Bois Guillaume assez réactif mais par contre pointilleux , le moindre mot manquant est hop
retour à l'envoyeur.
mais bon on s accroche et on garde le sourire .
par contre est ce que pour vous aussi le garage est obligatoire ????

Oui et non, ce qui est obligatoire c'est une place de parking couverte (donc si vous prenez au pieds de la lettre, ce n'est pas forcément un garage fermé mais un abri voiture peut aussi le faire) et 2 places à l'air libre sur l'emplacement des 5m x 5m que la mairie impose!

C'est ce que j'avais compris aussi merci à vous pour ces détails !!!

Bonjours à tous y a t'il des futurs acquéreur dans la 3ème tranche ???

Oui nous îlot E