La folle emprince à Dammartin en G.

Super avec tous ça demain je serais d attaque merci encore à très bientôt.
pour la crèche j'espère qu il envisage de faire quelque chose avec tous les jeunes couples qui arrivent sur la zac le baby boom va être de retour .
Non mais sans blague 1 seul crèche pour une ville c'est un peu juste non ???

Bonsoir
j viens vers vous pour savoir si certain d entre vous savent qui doit payer la note pour la consommation d'eau utilisé pendant la construction.

Bonsoir Djal,
J'ai vu que vous construisez avec Maison sesame comme nous, on a réceptionné en juillet. Pour l'eau c'est nous qui avons payé au départ car le compteur est a notre nom, le jour de la réception on a relevé l'eau et ils nous ont remboursé par chèque quelques jours après, il y en a eu pour 85 euros.
Bon courage pour la suite

Merci pour votre réponse Ana44

j'en profite pour vous demandez juste pour info savez vous si les faïences étaient comprises dans le pack carrelage offert ou il y avait une plus value sur celle ci ?

djal a écrit:

Bonsoir
j viens vers vous pour savoir si certain d entre vous savent qui doit payer la note pour la consommation d'eau utilisé pendant la construction.

Moi MS ma déduis du montant total de la maison les 200€ d'eau utilisé pour les travaux, ma facture était de 180€ ..

Tu es quel lot? À bientôt Meryam

djal a écrit:

Super avec tous ça demain je serais d attaque merci encore à très bientôt.
pour la crèche j'espère qu il envisage de faire quelque chose avec tous les jeunes couples qui arrivent sur la zac le baby boom va être de retour .
Non mais sans blague 1 seul crèche pour une ville c'est un peu juste non ???

J'ai fais la demande de place en creche il y a un an, ma fille a 8 mois et j'ai eu une réponse négative, j'ai du prendre une nounou avenue de l'Europe..

ana44 a écrit:

Bonsoir Djal,
J'ai vu que vous construisez avec Maison sesame comme nous, on a réceptionné en juillet. Pour l'eau c'est nous qui avons payé au départ car le compteur est a notre nom, le jour de la réception on a relevé l'eau et ils nous ont remboursé par chèque quelques jours après, il y en a eu pour 85 euros.
Bon courage pour la suite

Ah ouii, moi j'ai pa eu de chèque mais un avenant. Je risque de leurs réclamer maintenant que je sais. Lol

djal a écrit:

Merci pour votre réponse Ana44

j'en profite pour vous demandez juste pour info savez vous si les faïences étaient comprises dans le pack carrelage offert ou il y avait une plus value sur celle ci ?

Quand on a signé notre contrat il n'y avait pas de carrelage offert!!!! Nous allons tout faire a notre charge.

Bonjour,
Nous avons eu l'offre carrelage de MS dans le salon / cuisine, SDB, entrée et couloir offert, mais les faïences SDB n'étaient pas comprises, il aurait fallu prendre leur pack.... pour des faïences posées juste au dessus de la baignoire, le carré douche et une rangée au dessus des lavabo, le reste des murs étant à peindre...

Vous savez comment ça se passe pour la clôture? J'ai beau lire les directive d'urbanisme, je vois partout écrit, qu'il faut que cela soit un grillage vert, on a quand même le droit de faire une clôture en parpaing?

Je vais quand même appeler la mairie, mais si l'un d'entre vous sait?

Merci Meryam

Alors là???? excellente question! certains ont mis un soubassement en parpaings mais font-ils partie de ceux qui ont des directives d'urbanisme différentes? nous (comme toi) on est dans un secteur où au mieux les gens commencent tout juste à emménager, sinon, c'est toujours en travaux ou bien ça devrait commencer, donc difficile de voir par rapport aux voisins...
la question que je me posais aussi, c'est pour le "dallage" sous les places de parking, la mairie souhaite que l'on fasse écolo, sans joint, pour permettre à la terre de respirer, à l'eau de s'écouler pour ne pas retomber dans le réseau des eaux usées.... mais est-ce qu'ils accepteraient les nouveaux revêtements de sols extérieurs (béton drainant je crois)?

Je viens de reprendre les directives d'urbanisme pour la clôture en parpaings.
Il est écrit
" clôtures sur rues composées d'un grillage doublé d'une haie"
" également possible sur les parcelles d'angles (ton cas) d'implanter un muret doublé d'une haie"
" clôtures (entre parcelles) composées d'un grillage... accompagnées d'une haie mixte...."
"sur la façade arrière (côté jardin) il est autorisé de construire soit un mur en maçonnerie enduite, strictement identique d'aspect au bâti auquel il se rattache..."

Je crois que c'est ce dernier point, ainsi que le 2ème qui font que tu pourras dire m**** à la mairie si ça ne leur convient finalement pas MariaD!

et pour le revêtement des places de stationnement, il devra être "constitué obligatoirement soit de pavés en pierre naturelle ou béton, soit de béton lavé sur les bandes de roulement uniquement, soit de gravillons [...] Les espaces non plantés pourront être en [...] tout autre revêtement permettant l'infiltration d'une partie des eaux"

donc si on avait un super budget, on pourrait partir sur ce béton drainant a priori....

ajovinir a écrit:

Je viens de reprendre les directives d'urbanisme pour la clôture en parpaings.
Il est écrit
" clôtures sur rues composées d'un grillage doublé d'une haie"
" également possible sur les parcelles d'angles (ton cas) d'implanter un muret doublé d'une haie"
" clôtures (entre parcelles) composées d'un grillage... accompagnées d'une haie mixte...."
"sur la façade arrière (côté jardin) il est autorisé de construire soit un mur en maçonnerie enduite, strictement identique d'aspect au bâti auquel il se rattache..."

Je crois que c'est ce dernier point, ainsi que le 2ème qui font que tu pourras dire m**** à la mairie si ça ne leur convient finalement pas MariaD!

et pour le revêtement des places de stationnement, il devra être "constitué obligatoirement soit de pavés en pierre naturelle ou béton, soit de béton lavé sur les bandes de roulement uniquement, soit de gravillons [...] Les espaces non plantés pourront être en [...] tout autre revêtement permettant l'infiltration d'une partie des eaux"

donc si on avait un super budget, on pourrait partir sur ce béton drainant a priori....

Je ferai plus tard du béton lavé mais pas demain la veille ..
Je veux pas un muret (c'est 60cm) je veux un vrai mur, de 1,40m .. C'est scandaleux il est hors de question que je mette un grillage et des haies qu'il faudra tailler tous les ans .. Et la mairie ne répond pas ..

Bon, en tout cas pour tes séparations côté jardin, tu as le droit à ton mur (dernier point cité des directives). ensuite.... je suis un peu comme toi, me fait suer leurs obligations, niveau entretien, ça se voit que ce n'est pas eu qui vont se taper tout le boulot!
pour les haies, j'aimerai en mettre, oui, mais des "utiles"... gustativement parlant (framboisiers, groseilliers....), c'est que je suis un chouilla gourmande sinon, je vois pas l'intérêt, autant mettre des canis (orthographe?) ou ds le genre! histoire qu'on n'est pas à tailler ni que ça ne soit trop encombrant!

ajovinir a écrit:

Bon, en tout cas pour tes séparations côté jardin, tu as le droit à ton mur (dernier point cité des directives). ensuite.... je suis un peu comme toi, me fait suer leurs obligations, niveau entretien, ça se voit que ce n'est pas eu qui vont se taper tout le boulot!
pour les haies, j'aimerai en mettre, oui, mais des "utiles"... gustativement parlant (framboisiers, groseilliers....), c'est que je suis un chouilla gourmande sinon, je vois pas l'intérêt, autant mettre des canis (orthographe?) ou ds le genre! histoire qu'on n'est pas à tailler ni que ça ne soit trop encombrant!

Oui mais quand même imagine des grillages vers partout, ça fait un peu école primaire, même le lycée un grillage noir beaucoup plus classe ..

Moi aussi j'aime trop les framboises !! Trop hâte d'avoir un jolie jardin

C'est ça qui est étrange: quelque part ils nous permettent de ne pas avoir un lotissement où tout est identique puisqu'on a quasi tous des maisons qui diffèrent les unes des autres de par leur forme, légère différence pour les teintes des enduits.... mais par contre pour d'autre trucs, non, ça doit être identique... alors que pourtant, c'est côté jardin et que c'est là qu'ils devraient s'en foutre puisque non visible de la rue... enfin j'y comprends pas gd chose dans leur logique! et puis y'a toujours la question de savoir s'ils nous l'imposent parce que dans les directives (du moins dans une des diverses versions qui existent), ou parce qu'ils l'ont décidé ainsi (je parle d'une décision personnelle d'une personne qui préfère ça plutôt que ça)... par exemple, on avait 2 arbres immenses, d'après les directives ils pouvaient être remplacés, d'après la mairie ça a été niet. (donc d'après qqn de la mairie mais pas d'après ce qu'ils avaient indiqué de manière écrite) . On a grugé car notre commercial nous a indiqué une possibilité pour qu'ils ne fassent pas gaffe et acceptent dans le PC.. ça a marché et hop, on n'a plus nos 2 arbres bien trop grands et maintenant (enfin qd on en sera à l'étape jardin) on pourra replanter et garder à hauteur raisonnable nos plantations!

Sinon, je me permets de t'envoyer un MP par rapport à la nounou... j'espère que tu m'en voudras pas

Bonjour Meryam
ben nous sous sommes sur la 3ème tranche lot 62 .
en tous cas toutes vos réponses m ont bien aidé merci encore à tous chers voisins.
Pour la crèche je pense que ça va être la même chose que toi , car pas de réponse à ce jour bon c'est pour l'année prochaine mais bon au moins un signe

ajovinir a écrit:

Bon, en tout cas pour tes séparations côté jardin, tu as le droit à ton mur (dernier point cité des directives). ensuite.... je suis un peu comme toi, me fait suer leurs obligations, niveau entretien, ça se voit que ce n'est pas eu qui vont se taper tout le boulot!
pour les haies, j'aimerai en mettre, oui, mais des "utiles"... gustativement parlant (framboisiers, groseilliers....), c'est que je suis un chouilla gourmande sinon, je vois pas l'intérêt, autant mettre des canis (orthographe?) ou ds le genre! histoire qu'on n'est pas à tailler ni que ça ne soit trop encombrant!

Bonjour, je suis entierement d accord avec vous, je prevois de mettre des framboisiers aussi , au vu de ces contraintes mieux vaut lier l agreable au desagreable.
Pour la cloture exterieure je ne suis pas concerné car il n y aura que le poratil qui sera visible de la rue.

Concernant les allées, soit il faut avoir le budget de l elysée, soit on se retrouve a mettre des materiaux qui vont faire propre 2 semaines et qui au fur et a mesure vont laisser passer les mauvaises herbes, vont se deformer.....Je prefererais un beton desactivé mais vu la surface a faire j y laisserais mes 2 bras et mes 2 jambes.

Donc ce sera palettes, boue, cailloux dehors et serpillere dans la maison pendant un bon moment.

Je savais que l amenagement exterieur etait a prevoir, mais j etais tres loin de savoir le cout supplementaire que cela engendrait!

ajovinir a écrit:

Bon, en tout cas pour tes séparations côté jardin, tu as le droit à ton mur (dernier point cité des directives). ensuite.... je suis un peu comme toi, me fait suer leurs obligations, niveau entretien, ça se voit que ce n'est pas eu qui vont se taper tout le boulot!
pour les haies, j'aimerai en mettre, oui, mais des "utiles"... gustativement parlant (framboisiers, groseilliers....), c'est que je suis un chouilla gourmande sinon, je vois pas l'intérêt, autant mettre des canis (orthographe?) ou ds le genre! histoire qu'on n'est pas à tailler ni que ça ne soit trop encombrant!

pour les cannisses, peut etre sera t on obligés d en mettre, si le voisin plante des tuyas ou des troenes, j en metterai, meme si les haies doivent etre plantées a une certaine distance du grillage de sepatration( on doit pouvoir passer entre la haie et le grillage pour couper).

il est vrai qu il n est pas facile de choisir les essences que l on va mettre, pour eviter au max l entretien, pour que ca fasse bien, et que ca ne gene personne.

ajovinir a écrit:

C'est ça qui est étrange: quelque part ils nous permettent de ne pas avoir un lotissement où tout est identique puisqu'on a quasi tous des maisons qui diffèrent les unes des autres de par leur forme, légère différence pour les teintes des enduits.... mais par contre pour d'autre trucs, non, ça doit être identique... alors que pourtant, c'est côté jardin et que c'est là qu'ils devraient s'en foutre puisque non visible de la rue... enfin j'y comprends pas gd chose dans leur logique! et puis y'a toujours la question de savoir s'ils nous l'imposent parce que dans les directives (du moins dans une des diverses versions qui existent), ou parce qu'ils l'ont décidé ainsi (je parle d'une décision personnelle d'une personne qui préfère ça plutôt que ça)... par exemple, on avait 2 arbres immenses, d'après les directives ils pouvaient être remplacés, d'après la mairie ça a été niet. (donc d'après qqn de la mairie mais pas d'après ce qu'ils avaient indiqué de manière écrite) . On a grugé car notre commercial nous a indiqué une possibilité pour qu'ils ne fassent pas gaffe et acceptent dans le PC.. ça a marché et hop, on n'a plus nos 2 arbres bien trop grands et maintenant (enfin qd on en sera à l'étape jardin) on pourra replanter et garder à hauteur raisonnable nos plantations!

Sinon, je me permets de t'envoyer un MP par rapport à la nounou... j'espère que tu m'en voudras pas

T'en vouloir? Lol pas de problème .. Je te répond des que bb dort .. Pour les détailles ..
Sinon pour les clôtures je vais a la mairie vendredi je vous tiens au courant ..

djal a écrit:

Bonjour Meryam
ben nous sous sommes sur la 3ème tranche lot 62 .
en tous cas toutes vos réponses m ont bien aidé merci encore à tous chers voisins.
Pour la crèche je pense que ça va être la même chose que toi , car pas de réponse à ce jour bon c'est pour l'année prochaine mais bon au moins un signe

Si j'avais du qu'il y avait ce forum avant de faire construire ma maison ça m'aurait bien aider alors si je peux aider de part mes expériences ;)

kriziss a écrit:

Concernant les allées, soit il faut avoir le budget de l elysée, soit on se retrouve a mettre des materiaux qui vont faire propre 2 semaines et qui au fur et a mesure vont laisser passer les mauvaises herbes, vont se deformer.....Je prefererais un beton desactivé mais vu la surface a faire j y laisserais mes 2 bras et mes 2 jambes.

Donc ce sera palettes, boue, cailloux dehors et serpillere dans la maison pendant un bon moment.

Je savais que l amenagement exterieur etait a prevoir, mais j etais tres loin de savoir le cout supplementaire que cela engendrait!

LooooL serpiere tous les jours c'est mon quotidien .. Un conseil acheter du deserbant total et un pulvérisateur en attendent pour éviter que le jardin devienne une jungle.. Ouf êtes sur quelle parcelle?

Mon terrain, c est deja la jungle, c est le lot 16 , 2eme tranche.

Les ronces sont abondantes et il y a des racines qui font des rejets d arbustes qui poussent vite.

Je sens que je vais bien m amuser quand nous serons livrés.

kriziss a écrit:

Mon terrain, c est deja la jungle, c est le lot 16 , 2eme tranche.

Les ronces sont abondantes et il y a des racines qui font des rejets d arbustes qui poussent vite.

Je sens que je vais bien m amuser quand nous serons livrés.

Ouiiiii c'est le terrain en face de chez moi a 1000m2, nous avons hésité longtemps avec mon mari a le prendre, mais les 1000m2 de tondeuse m'ont freiner lol ..

Vous avez vu il y a déjà tout le bas de fait en parpaing .. C'est super .. Ça avance vite..

Mais effectivement c'est la jungle déjà .. Courage je vous soutiens, le semaine dernière avec mes frères la tondeuse a cogné une pierre et nous a lâché crise, j'en pouvais plus de voir ses herbes on a arraché les 3/4 a la main .. Yen avait marre d'être envahi lol

Je pense que quand nous aurons les trottoirs (mon rêve a l'heure actuelle) ça sera déjà plus simple ..


Vous allez être livre en fin d'année je pense.. Du moins je pris pour vous ;) à bientôt voisin ..

Meryam ..

Djal ta maison c'est laquelle?

Merci meryam, il est vrai que c est du sport!

j avais deja commencé avant les vacances a la main, j ai arraché des ronces sur 35m de long et 2m de large, pour degager les bornes, et ca a un peu repoussé deja/

je passe regulierement et vais comencer a travailler autour de la maison

Pour la voirie rue maria desraismes, ils attendent que les maisons soient a un stade avancé de facon a ne pas avoir de camions trop chargés qui passent et manoeuvrent, c est pas plus mal, si on peut recuperer les 1000euros de voirie, ca ferait plaisir!

En meme temps je dis ca, mais je n y vis pas deja et j imagine que je peterais un cable, surtout si les enfants entrent et sortent tout le temps....

Oui, et là, on recommence juste la période de pluie...donc y'avait surtout la poussière, mais la boue qu'il y a ou va y avoir.... pfuuuuu.... si c'est pas déjà fait, je vous conseille d'investir dans des bottes

Je vois que je ne suis pas le seul a avoir des ronces transgenique sur le terrain. ...
J'ai acheté une debroussailleuse 1er prix chez casto, et heureusement car il y a des vrais tronc de ronces. ...
Pensez y peut être. ..

C est deja fait! elles sont toujours dans le coffre, pas terrible le style mais pas le choix que de rester pratique.

et je ne parle pas de l etat de la voiture, on peut reconnaitre les nouveaux venus a dammartin a des kilometres "T as vu la voiture comment elle est sale? C est surement des nouveaux de la folle emprince".....

C'est pour ça qu'on se tape l'air pêcheur (ou jardinier) un peu plus lgtps... on préfère garer la tuture dans le secteur goudronné et tant pis pour le look!

MariaD a écrit:

Djal ta maison c'est laquelle?

Salut Meryam
on n'a pas commencé encore nous on est sur la 3ème tranche lot 62 c est vide on devrait commencé d ici la fin du mois si tout va bien .

Ok je note car je viens samedi alors investir dans les bottes pour les ronces de notre cotés ça va encore .
d' ailleurs pour l'annecdote je pense que le terrassier a failli nous confondre avec toi bizdebiz apparement nos noms
de famille on la même intonnations .

djal a écrit:

Ok je note car je viens samedi alors investir dans les bottes pour les ronces de notre cotés ça va encore .
d' ailleurs pour l'annecdote je pense que le terrassier a failli nous confondre avec toi bizdebiz apparement nos noms
de famille on la même intonnations .

Le terrassier de MS ?
Nous devrions commencer aussi à la fin du mois, donc si on a pris le meme terrassier c'est bon pour lui tout ça....
Quand va tu alimenter ton récit avec les plan ?

Oui celui la ,
ben je dois le voir samedi sur le terrain mais je pense que tu commenceras avant moi .
oui il faut que je m en occupe ce week end mais avec les rendez vous map , notaire , echographie , boulot ,je cours partout en ce moment
j'ai fais un stock de redbull .

A partir du moment ou tu ne prend pas de drogue ca va...
La MAP est prévue qd ?

Non t'inquiète pas pour ça
alors la Map ça y est c'est fait depuis lundi ,donc justement la on voit le terrassier samedi pour voir quand lui pourra commencer de son côté .
C'est pour ça que je pense que peux de temps après toi ça devrait démarrer .

Bonjour!

Le terrassier de MS nous a dit qu'il revenait à partir du 23 septembre pour nos raccordements... or, je suppose que si on n'a pas de date précise d'intervention chez nous, c'est parce que c'est la date où il revient bosser sur le lotissement... donc chez vous aussi djal et bizdebiz!!
Et Bizdebiz, hier on est passé et on a vu ton boulot de débroussaillage du week-end! (déjà, respect!) alors pas de panique, c'était toujours net, ça n'est pas déjà une jungle rassure-toi!

ajovinir a écrit:

Bonjour!

Le terrassier de MS nous a dit qu'il revenait à partir du 23 septembre pour nos raccordements... or, je suppose que si on n'a pas de date précise d'intervention chez nous, c'est parce que c'est la date où il revient bosser sur le lotissement... donc chez vous aussi djal et bizdebiz!!
Et Bizdebiz, hier on est passé et on a vu ton boulot de débroussaillage du week-end! (déjà, respect!) alors pas de panique, c'était toujours net, ça n'est pas déjà une jungle rassure-toi!

Bonjour

ben nous on n'a rendez vous demain en fin de matinée sur le terrain avec lui mais c'est clair qu on aimerait bien commencer le 23 aussi .

Sinon ça y'est cher voisin j'ai commencé à alimenter mon projet les photos viendont par la suite

ajovinir a écrit:

Bonjour!

Le terrassier de MS nous a dit qu'il revenait à partir du 23 septembre pour nos raccordements... or, je suppose que si on n'a pas de date précise d'intervention chez nous, c'est parce que c'est la date où il revient bosser sur le lotissement... donc chez vous aussi djal et bizdebiz!!
Et Bizdebiz, hier on est passé et on a vu ton boulot de débroussaillage du week-end! (déjà, respect!) alors pas de panique, c'était toujours net, ça n'est pas déjà une jungle rassure-toi!

C'est clair que de loin on dirait pas que les ronces sont aussi haute..
Mais quand on est devant elle dépasse les 2metres facile...
En tous cas mes bras s'en souviennent encore ...

Je viens d'avoir la réponse en recommandé de MS! J'ai envi de les massacrer! Ils disent que le lambris a été fait "GRACIEUSEMENT" a leurs frais donc ils n'y toucheront pas mais c'est pas croyable ils ont du me le poser brut, ils disent que non mais pourquoi les autres maisons n'ont pas mon problème? Je suis la première a avoir été faite sur ce lot par MS. Je suis sur qu'ils ont zapé quelques choses ça me soul !

Effectivement le CdT nous a dit jeudi qu'on avait eu de la chance d'échapper au bardage bois sur les pignons parce qu'ils restaient à traiter comme les volets, à la charge du client.... donc à toi de devoir prendre un professionnel ou louer un échafaudage pour lasurer / vernir ou je ne sais quoi....

Bonjour a tous,
Nous il nous a dit que le bardage était traité, a entretenir sur le temps mais pas de suite...
Il faudrait qu'ils accordent leurs violons!!!!