Rehaussement garage , permis ou declaration

A mon avis, ce sera un permis de construire. Il y a modification des facades exterieurs, même si il n'y a pas de création de SHON ou SHOB.

Concernant l'ABF, même si le batiment ne se voit pas de la route, ça le regarde quand même. De la a mettre des bâtons dans les roues.....

Bonne Continuation

apres avoir appelé la dde service centre urbanisme, ils m'ont dit pas de permis de construire mais declaration préalable, car pas de surface de plancher en plus et pas de percement ou d'agrandissement d'ouverture.
Et nous allons voir l'abf la semaine prochaine.
Je tiendrais le forum au courant.
Merci

bonjour,

pour l'ABF pourquoi aller le voir s'il n'y a pas co-visibilité et donc... qu'il n'a qu'un avis simple à donner

parce que de toute facon, le dossier, meme si c'est juste une declaration prélable, passe par l'ABF des que l'on se situe dans un perimetre protégé.
Donc je veux aller le voir pour qu'il me donne les directives a suivre pour mon projet (genre couleur de crepis, hauteur max ....)

oui sauf que...
zone ABF si pas de co-visibilité : l'ABF donne un avis simple c'est à dire qu'il donne son avis point.
C'est le maire qui garde le pouvoir d'imposer ou non les "suggestions" de l'ABF.
si co-visibilité : l'ABF donne un avis conforme c'est à dire imposé et auquel on ne peut pas déroger.

et comme on voit régulièrement des ABF qui imposent des idées... étonnantes alors qu'ils n'avaient pas leur mot à dire, je persiste à ne pas comprendre la démarche, j'appelle çà "tendre le baton pour se faire battre", si le mec a envie de faire du zèle les "suggestions" peuvent parfois couter cher.

Pour la hauteur la couleur d'enduit et TOUTES les autres prescriptions, c'est à la mairie qu'il faut s'adresser, et demander le PLU ; vérifier aussi que l'activité professionnelle visée est autorisée hors zone artisanale.

merci de ta réponse.
Je trouve ca plutot positif pour mon probleme.
Mais du coup, en faisant des recherches, je m'appercois que c'est l'ABF qui decide si il y a ou pas co- visibilité.
Et meme, ils peuvent considerer qu'il y a co-visibilité si meme en se mettant loin, on peut voir et le batiment classé et le garage. dans mon cas, en se mettant sur la colline en face (a 2 ou 3 km), avec des jumelles, je pense qu'on peut vois l'eglise et le garage. mais de 'leglise, impossible de voir le garage et en regardant du garage idem .
Alors ????

oui c'est eux qui décident c'est pour çà que parfois ils décident qu'il y a co-visibilité ... mais bon c'est maintenant contestable .

c'est pour çà que j'irais à la mairie (indispensable pour le PLU et les obligations) et indispensable aussi pour... présenter tes bons voeux à l'employé qui prendra ton dossier et au maire... et ensuite tu déposes ta déclaration de travaux.

Bonjour,
avez-vous finalement eu besoin de déposer un permis de construire pour vos travaux ou une simple déclaration de travaux ?
Merci pour votre réponse.

houbaruda a écrit:

Bonjour,
avez-vous finalement eu besoin de déposer un permis de construire pour vos travaux ou une simple déclaration de travaux ?
Merci pour votre réponse.

Bonjour,
Je ne pense pas qu'il soit utile de déterrer un sujet de 2011 . . . la législation ayant changé depuis