Plan maison en V

Orientation sympa.

L'agencement l'est aussi.

Pour la salle d'eau parentale, pourquoi ne pas placer deux vasques contre le mur nord ?

Les dimensions des pièces sont bien optimisées, sauf pour la profondeur du garage. Il faudrait un mètre de plus, rien que pour pouvoir ranger le long de la cloison du séjour (7m50 tout de même ).

Vu la configuration, une seconde porte entre hall et garage serait utile.

Comment imagines-tu le cumulus dans les WC en présence de la fenêtre ?

Merci pour ton avis.

Pour la salle d'eau parentale, heu je n'aime pas les 2 vasques^^

Effectivement avec une voiture dans le garage c'est limite pour passer le long du mur du séjour / cuisine.
Mais bon comme il faut gagner des mètre pour réduire le coup, ça va être dur d'agrandir…

Pour la porte je compte supprimer la porte de service ext du garage. Pour la porte dans le hall c'est effectivement possible mais dans un second temps ;)

Sur le plan le cumulus serait dans un "caison" accéssible de part la salle de bain. Mais il a bouger d'endroit actuellement il est dans le placard du hall dans le V.

Merci

bonjour meilleurs vœux pour 2011
Si possible fait sauter le WC dans l'entrée. tu réduit ta suite parentale et tu dois gagner sur le garage cellier voir 1 seule. J'espère pouvoir t'aider avec de simple retour d'ici. >Entre nous les avis sont gratuits mais souvent sont très prometteur pour le projet

Bonne année à vous aussi!

Les 2 WC me semble indispensable quand même et je ne voudrais pas en sacrifier un.
Le garage est trop grand en longueur je trouve mais pas en largeur^^

Re
Si tu veux gagner 10m carré supprime SDE ET DRESSING désolé. Mais surtout ne désespère pas toujours des solutions

Les plans sont très sympa
mais je ne vois que 2 solutions pour enlever 10m²:
-soit réduire le garage et donc cuisine et séjour
-soit enlever la SDE et le dressing au niveau de votre chambre

dur dur...
bon courage!

La cuisine + garage me semble trop grand…
Si je décalle le mur de 2m vers l'intérieur cela passera niveau budget. Mais bon enlever la salle d'eau parentale^^ c'est un rêve mêm si il faut se rendre à l'évidence je sais.
Mais je trouve le couple cuisine, séjour grand quand même! On a du mal a définir les volume en fait! Comme bcp j'imagine ;)

Bonjour,

globalement, ce plan a l'air pas mal

si tu veux gagner 10m²
pour moi, y'a pas 36 solutions...

faut réduire d'1m le côté Ouest du V
tu enlèves 1m dans le séjour salon
et 1m dans la chambre parentale qui fait vraiment immense!!

j'suis sûre qu'avec 1m de moins, il y a moyen de conserver la sde privative
vous pouvez peut être vous contentez que d'un 'L' pour le dressing et non pas un 'U'...


Et +1 avec kiki,
le WC de l'entrée ne me semble pas indispensable...
celui du coin nuit est très bien placé

Et aussi +1 pour l'accès hall/garage,
je pense pas que ça fasse une énorme plus value, autant le faire tout de suite...


à+

tarte in tu n'as pas tord je pense.
Je vais voir ce soir quoi bouger.

Ensuite pour la porte hall/garage c'est vrai que c'est pas mal et mieux que d'arriver par la cuisine^^
Par contre supp de la porte de service du garage.

Supp de la fenêtre 80/95 pour une 100/40 (je sais pas la valeur standard) mais une longue basculante.
A voir également la supp d'une porte de garage et remplacement par une petite fenêtre…

Je pense qu'avec ça je pourrais gagner en m² si chers! Lol

Pour la suite parentale effectivement l'idée du dressing en L peut être pas mal… c'est ma femme qui sera moins contente… lol

Pour le Wc dans le hall, c'est assez agréable d'avoir 2 toilettes, surtout par exemple quand on a des invités...

Merci de vos précieux conseils ;)

sankaman31 a écrit:

Ensuite pour la porte hall/garage c'est vrai que c'est pas mal et mieux que d'arriver par la cuisine^^
Par contre supp de la porte de service du garage.

à voir... tu comptes mettre quoi comme porte de garage??
si c'est des coulissantes, ça va
mais si c'est des sectionnelles, ça va vite être la galère à ouvrir juste pour aller étendre le linge dehors ...
enfin, peut être pas pour toi, mais demande l'avis de ta femme tout de même!...

sankaman31 a écrit:

Supp de la fenêtre 80/95 pour une 100/40 (je sais pas la valeur standard) mais une longue basculante.
A voir également la supp d'une porte de garage et remplacement par une petite fenêtre…

Tu veux mettre qu'une seule porte de garage pour rentrer une voiture??
dans ce cas, tu peux réduire de moitié le garage...
ça ne donner rien d'avoir un garage aussi pour y garer qu'une seule voiture ...

sankaman31 a écrit:

Pour le Wc dans le hall, c'est assez agréable d'avoir 2 toilettes, surtout par exemple quand on a des invités...

bah généralement, les invités ne vont pas aux toilettes tous en même temps
les 2 WC, c'est plus utile pour la famille, quand y'en a un qui a une envie très très pressante alors qu'une autre prend toooooouuuuuut son temps pour faire une énnnnoooooorme commission ...

sankaman31 a écrit:

Ensuite pour la porte hall/garage c'est vrai que c'est pas mal et mieux que d'arriver par la cuisine^^
Par contre supp de la porte de service du garage.

La porte dans le hall, c'est en plus ! Sinon, tu rejoindras comment le cellier depuis la cuisine ???

sankaman31 a écrit:

Supp de la fenêtre 80/95 pour une 100/40 (je sais pas la valeur standard) mais une longue basculante.
A voir également la supp d'une porte de garage et remplacement par une petite fenêtre…

Je pense qu'avec ça je pourrais gagner en m² si chers! Lol

Pour la suite parentale effectivement l'idée du dressing en L peut être pas mal… c'est ma femme qui sera moins contente… lol

Pour le Wc dans le hall, c'est assez agréable d'avoir 2 toilettes, surtout par exemple quand on a des invités...

Merci de vos précieux conseils ;)

Et si tu veux tout réduire dans cette maison (la pièce de vie, le dressing...) et que tu perds une place de garage, un WC... Ce n'est plus la même maison !

Sur le plan, les surfaces sont confortables sauf pour le garage.

L'ensemble porche rentrant + hall + WC bouffe de la surface : 10 m² !

A la limite, si tu manques de budget, fais une maison rectangulaire, qui au même tarif qu'une en "V" sera de plus grande surface...

Sympa le plan !

+1 pour supprimer WC dans l'entrée. Sur une maison de pp et pour 4 habitants, c'est un luxe que tu offres à tes invités. D'autant plus qu'il n'y a pas de séparation Hall d'entrée / séjour, du coup, mine, de rien et malgré la distance, les WC donnent directement sur le salon.

+ 1 pour rogner 1 m sur facade EST du V

ça + ça devrait te permettre de rentrer dans ton bufdget tout en conservant une chouette maison !

En tout cas, le projet est prometteur.

ps : as tu un plan d'implantation sur le terrain ?

Le plan évolue tous les jours^^ (merci papa... )
J'ai supp une porte de garage (2 basculantes) pour placer 1 sectionnelle. Ensuite réduit un peu la maison.
JE suis à 104m² hab avec 31m² de garage.

Pour la porte dans le garage hall/garage je pense la conserver.
Par contre supprimer peut être celle cuisine/garage (tempis pour les courses^^) et surtout ça permet de mieux agencer la cuisine.

Pour l'implantation rien de sur encore.

Pour le WC on garde les 2.

bonsoir,

sankaman31 a écrit:

...Par contre supprimer peut être celle cuisine/garage (tempis pour les courses^^) et surtout ça permet de mieux agencer la cuisine.

ces accès directs ne sont pas toujours un avantage.

tite question en regardant les plans : la profondeur du garage c'est le 4.63 qu'on voit sur le plan ?

le dressing en U est passé en L ? madame a dit "oui' c'est vrai que ce serait une bonne idée aussi en supprimant 50-60cm tu décales toute la partie chambres et tu gagnes 0,50 OU 0,60 X 9,40 soit 5m² sans modifier le visuel ni l'aménagement.
pas certaine d'être très claire

j'ai décalé toute la partie Ouest délimitée en orange pour placer la tête de lit chambre 3 à la place du "U" du dressing, les anciens repaires sont les traits rouges.

Pour les économies, il vaut mieux rogner sur l'habitable que sur le garage puisque le prix au m² n'est pas le même.

je préfère les wc avec porte ouvrant sur l'exterieur, plus pratique et on peut y mettre un lave-mains.

Attention à la sono pour les évacuations d'eau contre la chambre 1, il faudra soigner l'isolation.

Re!

Merci pour tous vos conseils

Alors voila la dernière version de la maison^^



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On est donc en surface hab. à 103,45m² avec 31,30m² de garage.

Nous avons supp la fenêtre sur le mur de la cuisine (car cela nous bloqué dans la façon d'aménager la cuisine) mais avons placé un oeil de boeuf sur le coté, car notre cuisine sera en longueur avec un petit îlot.

Les 4m63 de largeur du garage sont limite mais cela devrait le faire...

Nous avons pas mal de devis de constructeur et attendons un devis avec remise.... de chez Maison SIC...

Bonjour, j'adore les plans de ta maison. ça me donne des idées pour quand j'aurais signé mon terrain! J'ai tellement hate moi aussi de vous faire partager mon projet et de vous demandez des conseils. Je vais suivre ton sujet.

Merci!

Bon maintenant c'est le choix du constructeur ou des artisans…

Constructeur : 110 000€ (fini sans sanitaires, 2 volets alu élec (les baies) le reste manu en pvc, placostyl, pas d'iso garage, pas de menuiseries dans le garage, film sous toiture à négocier + chemin d'accès) le prix inclus : la D.O+G12+Thermite

Artisans autours des 85 000€ (fini sans sanitaires, volets alu élect partout, placostyl, iso garage, menuiserie partout (portail sectionnel….))

Mais il faut rajouter si passage par les artisans la D.O = 5000€ pour le crédit
la G12 = 1500€
Et le traitement thermite (soit disant obligé à Toulouse…) mais j'y pense les fermettes indus. Ne sont pas pré traitées????
On arrive max à 90 000€.


A voir… je précise que les artisans sont de confiance ( connaissance de la famille……)

Mais bon en gros avec le constructeur c'est plus chers, on a pas d'isol dans le garage, seul 2 volets sons électriques et en alu, pas de menuiserie dans le garage mais bon on est garantie d'être livré dans 1 ans max!

Avec les artisans, c'est moins chers même en ajoutant la DO et le reste, et on a de meilleurs matériaux!

Par contre je sais pas si c'est la bonne section pour en parler....

Plus d'avis sur le plan def?

salut sakaman

nouveau sur le forum, je fais le tour des plans pour me faire une idée.
j'ai lu tous les comm sur ton plan.
tu en es où depuis ton dernier message. tu gardes ton dernier plan ?

Par contre tu passerais par un maître d'oeuvre si tu prends des artisans ? Nous on avait fait faire un devis DO et ils exigeaient un maître d'œuvre

Bonjour,

Alors oui j'ai conservé l'idée du premier plan. Je le mettrais ce soir.

Pas de DO pour nous.... nous connaissons les artisans et la BPop ne nous oblige pas.
Par contre nous n'avons pas de maitre d'oeuvre, disons que dans ma famille il y a "chef de chantier" qui bosse dans ce milieu.

Le dêpot du permis ce fera la semaine prochaine!

Voila j'ai mis à jour le plan dans mon récit :

http://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=8307

;)