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Il n'y a que des frais de notaire pour l'achat d'un terrain?

Ce sujet comporte 16 messages et a été affiché 4.317 fois
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Env. 200 message Sarthe
bonjour,

un terrain nous interesse et je ne sais pas ou demander combien il y a de frais pour l'achat de ce terrain.
on a droit aux frais de notaires reduits, ca tournerai a 7000e environ mais j'ai lu qu'il y avait aussi des taxes (droits d'enregistrements) a 5%? c'est en plus? il ne s'agit pas de la TLE et TRE et autres taxes?
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Env. 70 message 974
Bonjour,

Comment faîtes-vous pour avoir des frais de notaire réduits?
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Env. 200 message Sarthe
je fais un pret a l'accession sociale ;)
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Bloggeur Env. 400 message Saint Arnoult En Yvelines (78)
le plus souvent les frais de notaires pour les PAS avoisinent les 5%... ils comprennent les frais d'enregistrements, émoluments etc ...etc... mais ne comprennent pas evidemment pas les TRE et autres TLE ...toutefois si vous beneficiez d'un Pret a taux 0% cela baissent généralement votre TLE
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Env. 70 message 974
Comme vous l'aurez compris... je suis novice dans le domaine de l'immobilier... et c'est pour ça que je suis sur ce forum... pour me renseigner, m'informer et en connaître un peu plus.Rolleyes
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Env. 70 message 974
D'ailleurs, d'avance merci pour les infos à ce sujet qui m'intéresse aussi car projet achat terrain + construction.
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Env. 200 message Sarthe
donc je paie les 5% de frais de notaire et c'est tout??? si c'est ca c'est genial!

en plus pour le pret a taux zero je crois qu'il y a des credits d'impots sur les interets qui durent 5 ans en BBC?!

marinae pas de soucis, tu verras on apprend plein de trucs ici!!!!
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Bloggeur Env. 400 message Saint Arnoult En Yvelines (78)
non vous devrez vous acquittez des TLE et TRE par la suite
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Env. 200 message Sarthe
pour la TLR TRE et les autres taxes du meme genre ca ok

j'ai fait une recherche sur le net et en fait les 5% en plus des frais de notaire dont je parlais s'appellent les "droits de mutation". donc d'apres toi il n'y en a pas... c'est chouetteBiggrin

merci pour les reponses
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Photographe Env. 500 message Villetelle (34)
bonsoir ;

ça dépend par qui tu passes pour le terrain !!
si c'est un lotisseur il y a d'autres frais à prendre en compte autres que les frais de notaire!!!
nous on a eu des frais de notaire réduit mais en plus du terrain nous avons dû payer des frais de zac comme le syndicat du lotissement, les frais de géomètre et archi et une caution de 1500 euros !!!
à bientôt !!!

réservation du lot août 2019
CCMI octobre 2019
signature notaire juin 2020
début des travaux août 2020
élévation des murs novembre 2020
Toiture et menuiseries mars 2021
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Bloggeur Env. 400 message Saint Arnoult En Yvelines (78)
oui provision degradation voirie, architecte,...etc...etc
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Membre utile Env. 6000 message Nord Cotentin (50)
Bonjour,

delphedu72 a écrit:en plus pour le pret a taux zero je crois qu'il y a des credits d'impots sur les interets qui durent 5 ans en BBC?!

Alors je te reprends...

avec un prêt à taux zéro, par définition même, y'a pas d'intérêts

et puis de toute façon, depuis le 1er janvier, y'a plus de crédit d'impôt sur les intérêts d'emprunt ...

Il y a maintenant le PTZ+


Pour les droits de mutation, ils doivent être compris dans les 5% de frais de notaire.
16/10/2009 : compromis
06/01/2010 :CCMI
29/01 : dépôt PC - ok le 09/04
Prêts OK avec PTZ MEN
19/05/2010 : Propriétaires Terriens
28/05 : Terrassement
09/06 : Fondations
17/09 : HE/HA
25/01/11 : Livraison!!
23/04/2011 : enfin chez nous!!!
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Env. 200 message Sarthe
oui je me suis enbrouillée

y a plus de credit d'impot sur les interets meme sur du bbc?
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Membre utile Env. 6000 message Nord Cotentin (50)
delphedu72 a écrit:y a plus de credit d'impot sur les interets meme sur du bbc?

et non!!
plus du tout de crédit d'impôt...
16/10/2009 : compromis
06/01/2010 :CCMI
29/01 : dépôt PC - ok le 09/04
Prêts OK avec PTZ MEN
19/05/2010 : Propriétaires Terriens
28/05 : Terrassement
09/06 : Fondations
17/09 : HE/HA
25/01/11 : Livraison!!
23/04/2011 : enfin chez nous!!!
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Env. 200 message Sarthe
bon ben tant pis Dry
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Photographe Env. 3000 message Gironde
il fallait que l'offre de ton pret soit editer avant le 1er janvier pour le CI (c'est peut etre le cas)
d'un autre coté, tu as droit au pret a taux zero, frais reduit de notaire et ... donc pas de quoi Crying !
http://becerapa.forumconstruire.com
ccmi Ariane construction
04/08/2011 : réception avec réserves
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