Maison Rocbrune? (Doubs)

bonjour amandine 25,
désolé mais je ne sais pas s'il reste des terrains dans ce lotissement (par contre je crois qu'il reste des maisons vendu en VEFA c'est a dire maison plus terrain plus clôture et en-gazonnage), demandez au commerciale il va vous dire,
le notre fait 763 M2 pour 79500 euros, nous sommes rester sur le modèle Bali avec quelques modifications a l'étage (une salle de bain et un toilette en plus, aménagement des comble aux dessus du garage) ce modèle car nous voulions de la place dans le garage et surtout trois chambres (nous avons trois enfants).
Les deux maisons que nous avons visité sont des Bali également une en cours mais complètement modifié a l'intérieur et l'autre terminé.
Il est vrai que comme vous chercher sur saint Vit, Dannemarie est dans votre secteur cela peu peu etre correspondre a vos attentes, tenez moi au courant de vos visites et de votre ressenti cela m'interresse, merci.

Bonsoir à tous,

Je me permets de donner mon avis car nous en sommes en train de construire avec Rocbrune dans le Jura, à Rans. Le projet a débuté en aout 2010, le chantier en décembre, et pour le moment nous sommes globalement satisfaits.

Nous avons choisi Rocbrune pour la notoriété du groupe Moyse dont ils font parti, pour la phase de pré-projet qui s'est très bien déroulée avec leur commercial, et par la visite d'une maison témoin (porte ouverte) qui nous a convaincu... feeling quand tu nous tiens .

Par rapport au maisons Moyse, Rocbrune propose des maisons "catalogues", (Moyse = étude sur plan, on part de zéro), plus "standards" (pavillons classiques), mais Rocbrune reste assez souple sur la personnalisation de ses modèles (nous sommes partis sur le modèle Bali, bâti BBC, que nous avons pas mal modifié).

Il me semble aussi que les matériaux de finition sont de qualités / marques différentes (prises électriques, interrupteurs, portes, etc). Pour le reste, les équipes d'artisans, méthodes de travail et matériaux de gros oeuvres sont quasi les mêmes (à ce qu'ils m'ont dit ^^). En résumé, je dirais que Rocbrune s'adresse plus à des primo-accédants au budget un peu plus serré.

Pour les autres marques citées précédemment, je ne les connais pas ou peu, hormis Plaisancia, qui eux aussi sont reconnus pour faire du bon travail (par contre ils sont sur le secteur de Montbéliard, donc je ne sais pas si ils travaillent sur Besançon).

Pour les intéressés, nous tenons un blog sur l'avancée des travaux de notre maison : http://derriereleschenes.blogspot.com/

Bonne recherche et bonne continuation à tous.

Coucou Korionik! Comme on se retrouve! Vous avez vraiment un très bon blog, avec des articles très intéressant et très bien réalisés.Ils nous on beaucoup aidé. À bientôt.

Bonjour Koryonik,
votre blog est parfait!
Nous avons choisi la même maison que vous, je suis donc curieuse de toutes les modifications que vous y avez apporté, toutes les idées sont bonne a étudier!! nous ce n'est pas trop le rez de chaussez que nous avons fait modifier mais l'étage,on a tout enlever et tout redistribué, il y aura donc trois chambres, un dressing, une salle de jeux et une salle de bain toilette. Nous aimons beaucoup les baies vitrées que vous placée mais je crois qu'au niveau budget on va pas pouvoir..... il faut bien faire des choix on ne peu tout avoir....
Bonne continuation a vous.

Bonjour à tous,

Merci pour vos compliments, cela fait plaisir

Nous ne sommes pas du tout du métier, donc comme vous, nous cherchons beaucoup d'informations et d'idées sur Internet. Donc à notre tour, nous essayons d'en partager par le biais de notre petit blog.

@stepheH : De notre coté, nous avons pris tout l'aménagement des combles à notre charge (isolation / placo / electricité / plomberie / etc) pour des questions de budget également, ce qui nous a permis, entre autres, d'investir dans les baies vitrées . Nous sommes aussi parti sur un bâti BBC. Vous en êtes à quel stade dans votre construction? Ca m'intéresserait également de voir vos plans d'aménagement de l'étage si ils diffèrent de ceux de base (nous avons prévus 3 chambres également, une SDB, un WC, et une mezzanine).

Il y a aussi pas mal de petites choses qu'on n'avait oublié de prévoir dans notre budget (taxes, vs, etc), donc attention!

N'hésitez pas à ajouter vos commentaires et contributions sur notre blog ou ce forum, ça servira à d'autres ;)

Bonne journée!

bonsoir!
koryonik je vais de ce pas visiter votre blog !
quelle est la surface totale de la maison bali ? nous sommes interesses par le modele feroe qui fait 115 m²
quand vous parlez de charges supplémentaires que vous aviez oublié de prévoir au budget, auriez vous une "liste" de toutes ces choses qui s'ajoutent et auxquelles il faut penser?
merci!!

Bonsoir à vous!


j'ai pas compris VS tout de suite, mais ca doit être vide sanitaire. C'est ça koryonik?


Alors nous en sommes au début, mais la décomposition du projet est la suivante :
Terrain
Frais de notaire
Raccordement aux réseau
Taxe Locale d'Equipement
Coût de la construction.


Après, il faut détailler la notice technique que vous proposera le commercial. Les Contrats de Construction de Maison Individuelle ont l'air bien fait. C'est à la lecture de ce document qu'on se rend compte de ce que l'on peut rajouter. Par exemple, nous avons rajouter les plus-values suivante :
Rajout d'une fenêtre en pignon pour la piece au dessus du garage
Aménagement des combles à l'étage
frisette PVC : plus cher à l'achat mais ca demande moins d'entretien
motorisation porte garage
motorisation et centralisation des volets roulants.


On se garde juste les salles de bain à aménager et la cuisine.


Après, il y a les contraintes du terrain : le notre étant pas trop bien foutu, le VS ( a du être remonté mais on n'a pas eu le détail, car lors de la présentation du projet, cette contrainte était déjà prise en compte.
Bonne soirée !

Edit : la Bali fait 133m^2 habitables hors combles aménageables (de mémoire)

Bonsoir,

@Amandine25: Pour la surface de la maison Bali, je ne me souviens plus exactement la surface totale de la Bali dans sa version initiale. Nous arrivons environ à 130 m² en surface habitable, car nous l'avons allongé (1m50) et le grenier sera aménagé.
Pour les charges supplémentaires que nous avons négligé, j'en ai rédigé un petit article sur notre blog (rien que pour vous )

Bonne soirée à tous!

@StepheH : oui VS c'est pour le vide sanitaire

Après vérif, la bali fait bien 134 m² de base, mais TOUT compris ( grenier + surface sous rampant < 1.80 m des combles...). En surface habitable réel, de base elle fait 100m² ; 20 m² de grenier aménageable, et 28 m² de garage.

Ça y est, nous nous engageons avec Rocbrune pour notre première construction.Nous avons fait pas mal de changement sur le modèle Bali qui fera 114m2 sans le grenier que l'on aménagera par la suite.On doit encore s'occuper de pas mal de choses: viabilisation du terrain, financement...etc...

@tony 25 : Good, les choses avancent alors ! Le financement c'est la partie la plus pénible je trouve !

@stepheH : Bonne idée la frisette PVC ... C'est un choix que j'aurai du faire aussi, trop tard ce coup-ci, je me taperai donc la lazure blanche, ce n'est pas comme si j'avais le vertige
Pour la fenêtre en pignon du grenier, nous l'avons fait aussi.
Pour les volets roulants, ils ne sont pas motorisés de base ?! Vous ne partez pas sur un bâti BBC ?

Bonjour,

Nous allons nous aussi construire sur Dannemarie avec le constructeur Rocbrune, nous en sommes au stade d'attente de l'obtention du permis de construire. Nous avons choisi ce constructeur car nous avons eu eu un très bon feeling avec le commercial qui jusque là a toujours été là pour répondre a nos question, j'espère que l'avenir nous donnera raison! Nous avons choisi le modèle Maldive .

Bonjour marie025, nous seront donc très certainement voisin, ou se situe votre parcelle dans le lotissement?
Je viens de regarder sur le site de rocbrune mais je ne trouve pas la maison Maldives êtes vous sur qu'elle porte ce nom?
Sinon, bonne continuation et a bientôt pour les nouvelles de l'avancement des travaux!

Bonjour StepheH Nous avons le lot 24, c'est une parcelle de 690 m². Et vous qu'elle parcelle avez vous? Effectivement le modèle Maldive n'est pas sur le site de rocbrune, c'est un modèle sur sous sol ressemblant à la capri avec salon, salle a manger, cuisine, une chambre, salle d eau au premier étage et 3 chambres et salle de bain en combles.