Avenant complétement incompréhensible.

Bonsoir à vous,

je suis un futur propriétaire d'une charmante petite maison en lotissement en Vendée.

J'ai choisi de passer par le constructeur Alliance construction, en CCMI, pour la réalisation.

Les travaux n'ont pas débuté que je n'ai qu'une envie, c'est d'arrêter notre collaboration.

Mon petit récit.

Bref, lors des rendez-vous avec leur commercial (très sympathique, mais mal informé de ce que son patron fait), j'avais exigé d'avoir une porte d'entrée Bel'M.
Pas de soucis pour elle (la commerciale), Alliance travaille avec eux et je peux avoir la porte Bel'M Acier de mon choix (elle figurait sur le catalogue qu'elle m'a montré).
Elle rajoute : "on a indiqué PVC dans la notice mais je rajouterais Acier, ce sera sans plus-value". Elle s'exécute sans broncher (la notice suivante qui m'a été remise comportait la notion "ou Acier" pour le même prix).

Quelques mois plus tard après la signature du CCMI, visite technique avec le conducteur de travaux (le 02 février 2011, soit 3 mois après la signature).
Lors du choix de la porte d'entrée, on me dit qu'Alliance ne travaille plus avec Bel'M.
Pas de soucis, je monte sur mes grands chevaux et résultat, ils font un geste en me laissant commander par moi-même la fameuse porte (je connais quelqu'un qui y travaille donc prix collaborateur).

Aujourd'hui, je reçois un avenant avec, non pas une moins value MAIS une plus value pour fourniture et pose de porte (OK pour la pose, c'est eux qui s'en chargeront).

Il faut savoir que :
- la porte proposée par le constructeur provient de la PAB et est en PVC (sur l'avenant alors que j'avais expressément demandé Acier)
- la porte Bel'M est une Equation et m'est proposée à 697.79 € TTC

Donc, ma grande surprise est de voir un montant en plus value de 855.14 € ( 697.79 + la pose)

De plus, l'avenant contient les modifications de l'implantation électrique : plus value de 513.19 €.
Cependant, je les avais chiffré à 379.51 grâce aux montants de plus value fournis par le constructeur.

Mes questions sont donc les suivantes :
Trouvez-vous ces montants justifiés (513,19 et la porte)?
Trouvez-vous normale qu'une moins value de porte ne me soit indiquée (sur la "PVC")?

Comment puis-je négocier ces montants au plus bas?

En complément, Mon notaire m'a informé que ma construction se trouvait dans une zone sismique alors que mon constructeur m'a dit qu'elle ne l'était pas et donc pas besoin des normes parasismiques. Dois-je commander au constructeur d'adapter la construction aux normes parasismiques à sa charge ?

Merci d'avance à tous ceux qui interviendront sur le sujet.