Qui est moins cher: plein pied ou etage

Je ne suis pas sure que ça soit moin cher, en Provence ça ne le serait pas toujours, on compte environ 15 000€ de plus pour une maison à étage.
Peut être que c'est du coté des constructeurs qu'il faut que tu creuses davantage la question.
J'ajouterais que le garage n'étant pas le plus cher au m², je te conseille de le voir plus grand d'au moins une dizaine de m², ça n'est jamais assez grand ces trucs là.

Salut,
pour ma part je fait une maison de plein pied, je pense à mes vieux jours(pas envie de me coltiner les marches)
Mais il est évident qu'une maison à étages coûte moins cher, pour la même surface habitable.
- moins de surface au sol = moins de terrain
-charpente ,couverture moins grande.
-isolation toiture moins importante.
-chauffage, ton rez contribue à chauffer ton étage.
A part l'escalier qui est en plus pour une maison à étage, je ne vois pas d'autre frais que tu n'as pas sur une plein pied.
A+

C'est sans doute que tu oublies la seconde dalle

Oui il faut compter le 2ème plancher, surtout s'il est en béton, que tu rajoutes du chauffage au sol, un escalier, une rambarde, ...
Donc ça se discute en fonction de la région, du type d'architecture, ...

La seconde dalle c'est la surface de dalle que tu n'as pas mise au rez non?
Si je calcul bien 150m2 au rez = 75m2 au rez + 75 m2 pour l'étage = même surface de dalle.
A+

je vous remercie de vos reponses
mais je me pose toujours cette question
dans le 44 quelque soit le constructeur que nous ayons vu
le prix du M2 est de 1200 euros et je vous avoue qu'en terme prestation cella reste du domaine banale
alors il est vrai que l'on commence a avoir le moral bas car nous avions speculer sur 150 000 EUROS pour le projet que nous avions en maison basse de 141 m2
on ne sait plus........

Ca devrait l'être ne effet, mais je ne sais pas comment ils s'y prennent toujours est il que chez nous une maison à étage est plus chère d'environ 15 000€ nous n'avons pas eu le choix de toutes façons, l'étage nous était imposé, nous sommes en zone à risque d'inondabilité (entend pr là à 150m d'une rivière qui n'a jamais débordé jusqu'à monter chez nous mais que ça pourait arriver dans le milénaire et que si on a pas eu de chance et que ça tombe sur nous on sera content de pouvoir monter sur notre toit. )

Rene a écrit:

La seconde dalle c'est la surface de dalle que tu n'as pas mise au rez non?
Si je calcul bien 150m2 au rez = 75m2 au rez + 75 m2 pour l'étage = même surface de dalle.
A+

Exact
Moins les fondations sur cette surface.

Pour nous les prix étaient sensiblement identiques entre plein pied et étage (à surface égale)

On a choisit l'étage car nos vieux jours sont encore loins et pour tous les avantages cités plus haut.

Et les agglos du Vide Sanitaire.
Ce sujet a été déjà abordé et je crois qu'il y avait une limite d'à peu près 120m² à partir de laquelle le R+1 était moins cher.

Bonjour,

nous avons choisis une maison à étage (un cube ), avec un "vrai" étage, pas sous les combles et au niveau prix, on aurai eu la meme surface en plein-pied. Aucune différence

La dalle que tu as à l'étage, tu l'aurai aussi eu au rez-de-chaussé donc, même prix.

Après ça dépend surement du constructeur.
Mais avec un étage, tu as des chauffages "normaux" à l'étage (pas de plancher chauffant) donc moins cher, souvent tu as des volets manuels (contre de l'électrique au rez-de-chaussé) donc moins cher...

Enfin aprés, ca dépend des goûts je pense plus que des prix.

Pour tirer les prix, occupe toi d'un maximum de chose (carrelage / peinture, sanitaires,...)
Bon courage

Merci mais pour toi je suis dans la norme car D'apres ta description tu as une maison de 100 m2 pour 115 000 EUROS soit 1150 LE m2
c'est bien cela
merci

dc cela fait bien a peu pres 15000 euros de plus

Une maison de plain pied c'est bien quand la surface est super grande entre 250 et 400 m2, là on peut s'éclater dans les volumes, mais les PHENIX de 110 m2, c'est basic de chez basic, sans âme, sans personnalité, sans originalité, sans rien quoi.

Mais ce n'est que mon point de vu, bien sur.

bonsoir

tiens tiens le houzzai fait dans le modeste.

Au fait tu n'as pas un maison du groupe phenix toi ?

bref AMHA tu peux esperer rentrer dans ton budget, je te conseille un plancher bois et l'etage que tu emmenageras toi meme plus tard.

Une fois le RDC terminer tu retrousse tes manches et au boulot pour les chbres du haut.

Par contre MC a raison 25 m2 de garage ce n'est pas beaucoup.

Donc ne desepere pas c'est possible mais il faudra un peu bricoler.

A+