Etage ou plain pied ?

Etage bien sur sur petit terrain.

Plain pied sur grand terrain.

Mais il faut faire la part des choses dans la plain pied.

Un plain pied c'est bien si grandes surfaces de maison, je dirais plus de 180 m2, et avec patio intérieur.

Et dans tous les cas SOUS SOL, c'est indispensable

Contrairement à L'Arbrefruitier, que je salue au passage, je pense qu'une maison de plain-pied de moins de 180 m2, sans patio et sans sous-sol, c'est bien aussi.
Bien sûr, ça fait un peu "cheap", mais l'essentiel n'est-il pas de s'y sentir bien et de jouir pleinement des joies que la vie nous réserve ?
Etre propriétaire de sa maison, est-ce là tout ?
Est-il scandaleux de ne pas vider son porte-feuille pour quatre murs et un toit qui, de toutes façons, nous survivront quoi qu'il arrive ?

Pour répondre à la question, nous avons choisi le plain-pied "cheap" pour des questions de budget essentiellement, et parce que nous nous contentons aisément du minimum ; et comme nous ne sommes pas exigeants, du moment que le boulot est bien fait...
Autre avantage aussi, du moins en ce qui nous concerne : nous trouvions ça plus joli que l'étage.

Entièrement d'accor ZARA, mais j'ai donné mon point de vue, sans obligation d'y adhérer

labricotier a écrit:

Entièrement d'accor ZARA, mais j'ai donné mon point de vue, sans obligation d'y adhérer

J'avais bien compris mon chéri. J'ai donné aussi le mien !

J'ai bien là au-dessus.

AINSI PARLAIT ZARATHOUSTRA à L'ABRICOTIER, "mon chéri", avec une cerise au milieu.

Ton homme est en déplacement ce W E ?

non non, je ne suis pas en déplacement

J'aurais plutôt dit sous-sol ou plain pied parce que plain-pied avec combles aménageables, c'est pas comme un étage ?
Si mes combles étaient aménagés, j'aurais une surface totale de 153 m2, c'est amplement suffisant pour le ménage sachant que je suis partie 12h de chez moi chaque jour.
Je n'ai pas voulu de sous-sol parce que la plupart que je connais sont des "nids à merde" phénoménaux !
Pour moi, l'inconvénient majeur du plain pied, c'est la poussière du dehors et les bébêtes à 8 pattes en tous genres, ça rentre plus vite !

Zarathoustra a écrit:

non non, je ne suis pas en déplacement

ça calme, hein ? l'abricot.

Pour nous c'est plain-pied également 130m² seulement et sans cave...
On pense à nos vieux jours (en cas de fauteuil roulant par ex.)

Etage pour nos grands enfants et rez de chaussée pour nous.

Difficile de cohabiter avec de grands enfants et leurs copines ( copains) sur le même étage et même salle de bain ! Il faut guetter dans le couloir pour se dépecher vers la salle de bain et calins difficiles ( que ce soit pour les uns ou les autres) en entendant les jeunes dans la pièce d'a côté

ni plein pied ni etage ,le compromis que nous avons trouve ,un plein pied au rez de chaussse et notre "chez nous " a l'etage
donc je n'ai pas vote

euh... pas bien compris Claudie...

Sinon, bien sur que le top est le plain pied. C'est quand meme le pied de pouvoir aller dans toute la maison sans monter des escaliers, pour toute la famille, et bien sur encore plus si personnes agés ou tous petits.
Apres le probleme des bruits se resoud en diposant les chambres de maniere pratique : le coin enfants sur une aile, le coin parents isolé de l'autre cote, avec bien sur une SDB par zone (comme souvent en etage).
Si en plus on peut inclure un patio, c'est en effet a tenter et a faire, c'est le top.

De notre cote, faute de place sur le terrain, c'est etage juste pour les enfants et les amis si besoin.
Nous, on est au RDC. C'est quand meme super agreable, avec sortie direct dans le jardin aussi.

Pour nous, plain pied de 124 m2. Comme nous avons un terrain de 4000 m2, nous avons la place. De plus, nous avons fait un garage accolé à la maison avec une entrée dans le couloir. Le garage fait 40 m2, ce qui nous fait un endroit de plus pour le rangement, sans compter le vide sanitaire dont l'entrée se trouve dans le garage et qui nous sert de petite cave.

Por avoir testé le plain pied et l'étage avec jardin, j'ai nettement une préférence pour le plain pied. Et pour les petites bébètes, que soit l'un ou l'autre, elles savent grimper ces bestioles !!

Et entre les deux ?
Nous c'est en demi-niveau :
- 1er niveau : entrée, salon, séjour, cuisine, toilettes
- 2e niveau : 3 chambres, sdb, toilettes
- 3 niveau : chambre + bureau (+ p-e salle d'eau)

Le tout sur sous-sol et vs.

Au niveau de l'hesthétique extérieur je préfaire la maison avec comble aménager !

ici je voulais un plain pied et mr une maison a étage on a tranché pour une maison a 1/2 niveau mais en cas de souci elle est completement habitable au rez de chaussée (cin douche + 1 bureau/chambre ne bas)

Etage moins cher que plain pieds:

léger gain de couverture et de charpente

combles aménagés (impôt sur la surface habitable moindre)

Comme Claudie, étage partiel, mais le notre est plus grand que le leur puisqu'on a fait l'inverse nous en bas, les momes en haut
Ceci dit c'est une solution que je trouve très esthétique

c'est vrai je n'ai pas ete tres claire, au rez de chaussee nous avons trois chambres et salle de bain pour le jour ou nous serons trop vieux pour rejoindre notre espace prive actuel
Dans la configuration de Marie claire ,plus courante ,je me retrouvais comme dans notre maion precedente avec une chambre au rez de chausse et un etage ou une fois les enfants partis je ne montais plus
ici nous occupons tout l'espace

Bonjour

Si je devais refaire une maison ça serait un plain-pied, beaucoup plus pratique et pas aussi salissant que ça à nettoyer car l'escalier tout les jours c'est pas le top

J'en parle avec expérience car j'avais un pl.pied avant celle ci.

L'étage n'est pas plus cher que le plain pied. Pour le plain pied la dalle est bien plus grande et il y a beaucoup + de toiture à couvrir et en ardoises ça calme !

Poun66 a écrit:

Zarathoustra a écrit:

non non, je ne suis pas en déplacement

ça calme, hein ? l'abricot.

Pour nous c'est plain-pied également 130m² seulement et sans cave...
On pense à nos vieux jours (en cas de fauteuil roulant par ex.)

+1... on a pensé que les escaliers quand t'es vieux c'est pas le top
sur paris on a un duplex (les chambres en haut) et ben c'est pas toujours pratique les escaliers, sauf pour faire de la gym

baboune699 :

"L'étage n'est pas moins cher que le plain pied. Pour le plain pied la dalle est bien plus grande et il y a beaucoup + de toiture à couvrir et en ardoises ça calme !"

je comprends pas. selon toi qu'est ce qui est le plus cher ??????

je pensais que l'étage était plus cher,
comme il y une autre dalle ,une toiture quelques moellons en plus et un escalier...

"je pensais que l'étage était plus cher,
comme il y une autre dalle ,une toiture quelques moellons en plus et un escalier..."


Non le plancher de l'étage equivaut a la dalle qui aurrait été de plain pied

Oui l'escalier est en plus.

Par contre charpente et couverture divisé par 2.

(tous cela à la louche)

Pour le prix, plain pied ou étage, je pense qu'un "bon commercial" va faire en fonction de votre priorité.

Et pour la tuile, il y a peut être une plus grande façade, mais c'est soouvent des toitures à 35° ou moins

Moi ,j'ai préferée un plein pied avec sous sol total mais il me semble que le plein pied sont plus cher! Chacun choisi comme il veux mais avec l'age il est preferable un plein pieds pour éviter les escaliers....

pour la différence de prix je ne sais pas...
ce que je sais c'est que ma 1ère maison a un sous sol et un étage et que je n'en veux plus !
la 2ème va etre un plein pied avec garage séparé. fini les escaliers à aspirer et fini le bazar dans le sous sol.

nous : plein pied de 110m2 + garage acollé+ combles aménageables de 70m2 donc au totale = 180m2 habitable c pas mal sachant qu'on peut vivre en bas

Moi, j'avais un petit terrain (800m2)donc j'ai fait un étage et je regrette pas.

On a opté pour un plein pied avec sous sol et en ce qui nous concerne, c'est plus cher qu'une maison avec étage, sur certains postes c'est évident et pour d'autres, il y a des petits plus qui s'ajoutent et finissent par faire mal:
sans parler de ce qui est en rapport avec le sous sol vu qu'il est aussi 2xplus grand
-fondations x 2 (y compris la forme en tout venant de la dalle)
-charpente/couverture x 2 (goutières y compris)
-drainage x 2
-enduits éxtérieurs x 2 (par rapport à une maison avec étage sous comble)
on peut rajouter que si vous préférez des fenêtres hautes (une 200cm et quelques, par rapport à une 140) et bien vous en mettez partout alors que c'est beaucoup plus rare en étage...
la liste est longue mais dépend aussi fortement des choix et effectivement, selon le type de tuiles et de charpente, les écarts ne seront pas aussi forts.

On a fait le choix de prendre des postes à notre charge pour avoir une maison de plein pied.

C'est vrai que les patios, c'est sympa et ça ne "coûte rien" (sauf que cela induit une forme de maison particulière et des surfaces au sol qui vont avec, donc budget idem).

En cas de revente, je pense que le plein pied peut se distinguer et donc se vendre plus facilement.

Merci à tous pour vos précieux conseils
Ma conclusion est que plain pied est sans doute plus pratique à la longue qu'étage mais qu'étage permet d'avoir plus de surface à moindre coût.

rlwrlw a écrit:

baboune699 :

"L'étage n'est pas moins cher que le plain pied. Pour le plain pied la dalle est bien plus grande et il y a beaucoup + de toiture à couvrir et en ardoises ça calme !"

je comprends pas. selon toi qu'est ce qui est le plus cher ??????

j'ai rectifié ! je voulais dire l'étage n'est pas plus cher que le plain pied

On a préféré étage, je trouve ça + joli, et on a un sous-sol! Mes grands-parents nous ont dit qu'on aurait mieux fait sans étages, car ils pensent à nos vieux jours également comme eux ont pareil et sont fatigués parfois mais bon, je ne pense pas rester dans cette maison jusqu'à la fin de mes jours... Je trouve ça + sympa d'avoir les chambres séparées du reste donc à l'étage (là on a 1 chambre au RDC et 3 à l'étage...).

Sinon, pour un plain-pied, ce que j'aime bien à la rigueur, c'est un en forme de L, ou quelque chose de décalé...