Premières cogitations : plain pied, MOB, etc. ??

Bonjour,

Suite à vos conseils sur mon précédent post, nous nous sommes mis à cogiter au plan ce week-end.

Ce dont on dispose :
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- un terrain de 1000 m2 avec la facade obligée au nord (qui donne sur une petite route) et donc un salon séjour au sud
- une petite contrainte : on est sur une île bretonne avec quelques règles d'architecture à respecter (ardoises, murs blancs) et un prix légèrement supérieur d'au moins 20%.
- Pour le moment on cherche à faire construire une maison de week-end (mais tous ou presque) et de vacances sachant qu'on a deux enfants en bas age. Une éventuelle transformation en résidence principale doit pouvoir être possible.


On a retenu les grands lignes suivantes pour notre projet :
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- niveau budget : ce serait dans les 100000 Euros
- dimension : une maison de 6 mètres * 9 mètres (intérieur, faut rajouter les murs mais là on n'y connait rien) + une véranda de 2,5m * 4 mètres
- les pièces : un grand espace salon-salle à manger-cuisine, une buanderie de 9-10m2, 2 grandes chambres ou 3 petites, un wc et une salle de bain.
- pas de garage, d'où la nécessité de la buanderie pour mettre le bazar (relatif mais comme ailleurs on a un petit appart un bazar quand même)
- un vide sanitaire
- une dalle plus grande de chaque coté pour les appentis futurs quand la tirelire se renflouera.

Les questions que nous nous posons :
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- Ca vous parait faisable et viable ? (le nb de chambre me parait petit mais non... dit mon mari)
- Est-ce qu'une maison de plain pied ne conviendrait pas mieux mais quid des extensions ? Le plain pied est-il moins cher ??
- idem sur la maison ossature bois, ça pourrait convenir à condition de peindre en blanc, c'est moins cher ou pas ?
- Tant qu'à faire, on aurait aimé miser sur les énergies renouvelables pour le chauffage, mais il parait que les réductions d'impots ne concernent que les résidences principales ? N'est-ce pas abérant ? Y-a-t-il un moyen de contourner cela ?

Si vous avez d'autres suggestions concernant ce projet, je suis preneuse.
Merci à tous

Christine



Première question que l'on se pose : le plain pied revient-il moins cher ou vaut-il mieux un étage ? L'inconvénient c'est que l'escalier prend de la place et on ne sait jamais ou le placer... ( à moins d'en faire un joli en colimasson qui serait dans le salon)

On a un terrain de plus de 1000 m2. L'orientation est imposée : facade au nord le long de la petite route, du coup, ça nous permet de faire le salon au sud, rien de bien méchant niveau contrainte.

On est sur une île (bretonne), du coup ça relève le prix de la construction, on ne sait pas trop de combien (20%) au moins. Il y a pas mal de contraintes sur la taille des ouverture, le style, etc... Par exemple une MOB doit être peinte en blanc et c'est même pas sur que ça passe selon le style. De toutes façons, j'ai cru lire dans le forum que ça ne revient pas moins cher.


Est-ce que notre projet vous parait déjà faisable ou pas ?
Merci à tous, l'ambiance est vraiment très sympa