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Plain-pied ou étage : quelle différence de prix ?

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Bonjour,

Les avis divergent : certains me soutiennent qu'un plain-pied est moins cher qu'une maison à étage, d'autres me disent que c'est kif-kif : moins de toiture ...

Perso, pour une maison de 130 m2, donc 130 de plain pied, ou 80+50, je pense qu'il doit y avoir un léger surcoût, de l'ordre de 10 000 euros environ, vous en pensez quoi ?
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Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Env. 60000 message
Que souvent ce qui tranche c'est ton COS, ta longueur de facade et ton réglement de lotissement s'il existe.
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Nouvel Aviseur Env. 5000 message Ligné (44) (44)
Moi j'ai du mal à comprendre pourquoi ca coute plus cher avec un étage car au final, tu as la meme surface de dalle et 2 fois moins de charpente et ardoises (ou tuiles).

Si un pro pouvait m'expliquer la "légende" du surcout pour l'étage, j'aimerai bien comprendre Smile
Récit mis à jour juin 2010
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AAMOI n°954
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Env. 60000 message
tu n'as pas oublier l'escalier pour monter, l'étage faut bien le porter non ?. etc etc.
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Nouvel Aviseur Env. 5000 message Ligné (44) (44)
rlwrlw a écrit:tu n'as pas oublier l'escalier pour monter, l'étage faut bien le porter non ?. etc etc.


Oui enfin un escalier "tout bete" droit en bois, ca va chercher dans les ... 200€ grand maxi! on arrondis à 1000€ avec la rambarde & co.

Aprés pour le portage de l'étage, effectivement mais y'a-t-il une réelle différence ? VS plus grand ? Plus d'armature mettalique ?

Justement je suis curieuse Wink
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AAMOI n°954
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Membre utile Env. 7000 message Au Pied Du Mont Cassel (59)
Citation: Oui enfin un escalier "tout bete" droit en bois, ca va chercher dans les ... 200€ grand maxi


Vraiment tout bête alors... ou tu parles d'une échelle ?
Venez découvrir http://www.investiralongterme.fr/ !
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Env. 60000 message
Encore des prix en fourniture simple, une fois de plus
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Nouvel Aviseur Env. 5000 message Ligné (44) (44)
maxicool a écrit:
Citation: Oui enfin un escalier "tout bete" droit en bois, ca va chercher dans les ... 200€ grand maxi


Vraiment tout bête alors... ou tu parles d'une échelle ?


bah un escalier en bois, 1/4 tournant ou meme droit ca coute pas plus cher!
Aprés, tu ajoute la rembarde qui peut te doubler le prix...

Aprés, nous on est parti sur un 2/4 tournant bois / métal et la ca frise les 6000€ (pose comprise)...
Récit mis à jour juin 2010
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AAMOI n°954
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Nouvel Aviseur Env. 5000 message Ligné (44) (44)
labricotier a écrit:Encore des prix en fourniture simple, une fois de plus


non non, pour nous, le 2/4 tournant en bois exotique tout moche (enfin on trouve ca tout moche) 2500€ pose comprise et le 6000€ en bois / métal pose comprise.

de base, le premier escalier prévu 1/4 tournant était à 400€ poste comprise.
Récit mis à jour juin 2010
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AAMOI n°954
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
avec une échelle de meunier, c'est moins cher
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Env. 3000 message 67 : Bas- Rhin
stephplr77 a écrit:avec une échelle de meunier, c'est moins cher


encore moins cher, c'est une corde à noeuds Wink
Ce qui coûte le plus cher dans une construction ce sont les erreurs.
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
c'est moins cher je crois sans les noeuds Biggrin
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Env. 3000 message 67 : Bas- Rhin
stephplr77 a écrit:c'est moins cher je crois sans les noeuds Biggrin


Stéphane, moins cher c'est le noeud sans la corde Wink
Ce qui coûte le plus cher dans une construction ce sont les erreurs.
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Env. 5000 message Bzh (22) (22)
Et une tube style "pompier" pour descendre, tu gagnes du temps le matin ! Laugh Laugh Laugh
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Env. 3000 message 67 : Bas- Rhin
olivier7cles a écrit:Et une tube style "pompier" pour descendre, tu gagnes du temps le matin ! Laugh Laugh Laugh


Pas bête du tout olivier, c'est avec des idées comme cela, que l'on fait baisser le prix de la construction 3
Ce qui coûte le plus cher dans une construction ce sont les erreurs.
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Env. 7000 message Mayenne
olivier7cles a écrit:Et une tube style "pompier" pour descendre, tu gagnes du temps le matin ! Laugh Laugh Laugh


Oui oui
Le tube
Les descentes des WC de l'étage W00t W00t
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Env. 400 message Boulay (57)
Suivant le type de fondation, plus la superficie est grande, plus c'est cher (notamment vide sanitaire de 1.60m !), de plus, plus de toiture.
Mais de la à avoir 10000 € pour des fondations simples... c'est énorme.
Nous avons préférez étage pour ne pas perdre 200m2 au sol et profite du jardin.
Comble amménageable te reviens plus cher en dalle béton si les combles sont sur sol béton car tu perds de la surface mais la encore, la différence n'ai pas énorme.
C'est surtout une question de gout et de possibilité du terain
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Messages : Env. 400
De : Boulay (57)
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En cache depuis le jeudi 29 mai 2025 à 20h53
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