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Devis a 90 000 euros pour un garage ??

Ce sujet comporte 17 messages et a été affiché 3.167 fois
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Env. 10 message
Bonjour à tous !

Ma mère cherche à faire construire un garage (on en a deja un mais il s'écroule et n'a pas de fondations de toute façon).
Elle souhaite faire un étage aménageable en appartement, d'une surface au sol de 50 m².
J'habite en ile de france, et l'entreprise fera : les fondations, les murs, le toît, les canalisations. Tout l'intérieur c'est nous qui allons l'aménager (carrelage, peinture, électricité, etc).

Ne sachant pas vers qui se tourner elle a demandé un contact à un ami et n'a fait faire qu'un devis.
Pour éviter de signer un tarif prohibitif, je souhaitais vous demander si, selon vous, un devis a 90 000 euros était dans la moyenne, voire un peu au dessus, mais pas compètement hors normes, et vu que je n'y connais rien, ça éviterait d'avoir à demander d'autres devis.

Voila, je compte sur vous !!!! et surtout, merci d'avance
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Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 17 ans
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Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'un garage...

Allez dans la section devis construction garage du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de entreprises du batiment de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les entreprises du batiment, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-132-devis_construction_garage.php
 
Env. 2000 message Chalonnes Sur Loire (49)
Je ne connais pas les prix pratiqués en RP, mais par chez moi, la même chose, c'est la moitié de ce prix ...

JB
http://constructionmaison.free.fr
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Messages : Env. 2000
De : Chalonnes Sur Loire (49)
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Env. 10 message
par chez moi, les maisons construites d'environ 70m² coutent en gros 300 000 euros.
Je commence a avoir peur que ma mère signe niporte quoi !
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Messages : Env. 10

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Membre ultra utile Env. 20000 message La Verdière (83)
tite schtroumpfette a écrit:par chez moi, les maisons construites d'environ 70m² coutent en gros 300 000 euros.
Je commence a avoir peur que ma mère signe niporte quoi !


et c'est ou chez toi?

car à 300 000 euros la baraque de 70 M².... je préfère me tailler vite fait Laugh ou aller voir par curiosité Rolleyes

ça va pas la tête Biggrin même le "neuneu" du village ne signerais pas à ce tarif Happy a moins d'avoir des robinets en or massif Biggrin
C’est plus facile d'être belle de la fesse que de la face !
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
De : La Verdière (83)
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Membre utile Env. 4000 message Eure (normandie) (27)
+1 Kaline à raison, il faut vite aller voir ailleurs! Crying
Maison Extraco (Eure 27)-
Début 17 avril 2015 -Fin 17 avril 2016
S'il n'y a pas de solution, c'est qu'il n'y a pas de http://construiremaisonextraco.blogspot.fr/
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 4000
De : Eure (normandie) (27)
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Env. 10 message
Euh... j'habite en essonne... pour la maison, les 70m², c'était en surface au sol... ca fait 150 avec un étage... c'est ce que le banquier m'a dit ? Donc je vais suivre votre conseil, je vais faire faire un autre devis... ça me semblait vachement cher quand même, j'ai un ami qui fait construire sa maison en bretagne et pour le même prix il a la maison entière !
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Messages : Env. 10

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Env. 1000 message Méounes (83)
Pour simplifier il ne faut pas parler de la surface "au sol" mais de la surface des planchers. Si je comprends bien c'est 50m² de garage au RDC + 50m² d'appartement à l'étage soit 100m² de gros oeuvre (sans les fenetres et l'enduit extérieur c'est bien cela ?).

Même dans le Var où c'est pas donné on trouve ça pour 50 000€ environ.

La schtroumpfette et sa maman devraient demander l'aide d'un ami sûr et qui s'y connait un peu pour ne pas se faire schtroumpfer.

Bon courage.
Construction par entreprise commencée le 28/02/07
Autoconstruction commencée le 09/08/07
154+40m²/2000m².
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Messages : Env. 1000
De : Méounes (83)
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Env. 800 message Isere
Le prix montre une chose : l'artisan n'a pas envie de faire le garage de ta maman.

Notre constructeur nous disait que le gars qui lui fait ses placos a du retard. Des particuliers lui ont demandé un devis, ne voulant s'embêter avec ça il a doublé les prix et les gens ont accepté. Donc il est obligé de s'y coller et fait passer en priorité les chantiers pour lesquels il gagne le plus de sous (normal quoi...).

Tout ça pour dire qu'avec 90.000 euros tu as une maison finie (50m2 de garage + 50m2 d'appart).
--------------------------
http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=37611
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Env. 10 message
ouhlala ouhlala.
oui il s'agit bien de 100m² au total.
heureusement que j'ai demandé votre avis !!!!
Ma mère a du lui dire qu'elle était pressée et ils ont gonfé les prix !!!
La semaine prochaine je contacte d'aures entreprises... je vous tiendrai au courant, et surtout, merci a vous !!!!
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Messages : Env. 10

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Env. 2000 message Chalonnes Sur Loire (49)
oui, c'est pas en disant qu'on est préssé qu'on fait une bonne négo ...

JB
http://constructionmaison.free.fr
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Env. 10 message
c'est que ma mère est toute naive, elle pense que l'entreprise va lui faire un prix normal même si elle dit qu'elle est pressée )
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Messages : Env. 10

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Env. 2000 message Chalonnes Sur Loire (49)
ha les gonzesses !!! (humour)

JB
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Env. 10 message
héhé pas de pb, je suis blonde je sis habituée )
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Membre ultra utile Env. 20000 message La Verdière (83)
tite schtroumpfette a écrit:héhé pas de pb, je suis blonde je sis habituée )

moi aussi blonde de cheveux Biggrin mais brune par le cerveau Laugh
C’est plus facile d'être belle de la fesse que de la face !
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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 10 message
Bon, me revoilà avec mes histoires de garage.

J'ai contacté un architecte qui va se charger des plans, et il me propose de construire à l'intérieur des murs existants en refesant des murs porteurs, en rajoutant des piliers, sans faire de fondations.

Je suis sceptique quant à la solidité sur du long terme. Il me dit qu'en calculant et en jouant avec des matériaux légers c'est sans soucis.

L'intéret est que l'on économiserait 10 000 euros de fondations et que l'on ne perdrait pas 10m², en raison de règles compliquées du POS local qui nous limitent en surface au sol et qui empêchent de construire au niveau de la rue.

Vous en pensez quoi vous ? Je dois me décider assez rapidement, mardi au plus tard, pour faire faire rapidement les modifications.
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Env. 60000 message
Economiser 10 000 € de fondations, c'est une bonne idée. Crying

Prépare le post sur les fissures, on ne sait jamais. Ohmy
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Messages : Env. 60000

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Env. 10 message
Ben c'est que j'y connais rien moi. C'est pas l'économie qui prévalait c'est surtout la surface, j'ai insisté 3 fois il m'a assuré que ça serait pareil, mais je préfère avoir d'autres avis...
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Messages : Env. 10

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