Etude de sol maison plain pied 120m²

Bonjour,

le prix est correct, on a payé 1400 € il y a 2 ans pour la G12.

Si le sol est argileux il te faudra des fondations spéciales...ici nous avons eu à faire 37 puits à 2 m
pour un surcoût de 4500 €.

Tu peux prévoir une clause suspensive avec "sous condition que le surcoût fondation suite à l'étude de sol
ne dépasse pas xxxx €"....si c'est le cas tu peux renoncer au terrain.
Des amis ont été dans ce cas...plus-value de 13 000 € (ils avaient plafonné à 6000 je crois)...ils ont pu renoncer au terrain

Oui c'est ce qu'on a prévu de faire pour les conditions suspensives, pour se protéger au cas où !!
Par contre dans le devis il n'y a rien par rapport à l'assainissement ? ou alors ils peuvent y voir en même temps que l'étude de sol de la construction ?

Merci

bonjour
est ce que quelqu'un peut me dire si l'étude de sol g12 comprend l 'étude de sol pour l'assainissement ?
MERCI

cedric6326 a écrit:

bonjour
est ce que quelqu'un peut me dire si l'étude de sol g12 comprend l 'étude de sol pour l'assainissement ?
MERCI

L'avez-vous précisé en demandant l'étude de sol ?

bonjour,

cedric6326 a écrit:

bonjour
est ce que quelqu'un peut me dire si l'étude de sol g12 comprend l 'étude de sol pour l'assainissement ?
MERCI

oui et non
si tu demandes seulement une G12 ils ne vont pas te faire le rapport pour le dossier SPANC
mais quand on regarde ton devis, l'étude de perméabilité type PORCHET est faite, donc ce serait dommage d'en demander une deuxième.

essaies de leur passer un coup de fil ou même envoie un mail pour leur demander le rapport pour SPANC en complément

Salut,

Alors concernant cette proposition,

1) le prix est correct pour la région (63),

2) pour l'assainissement, ils ne parlent que de donner des valeurs de k (perméabilité) en mm/h, attention il faut voir avec eux la limite de leur prestations a savoir si:
a) il ne donnent que les valeurs,
b) il déterminent les valeurs, on une approche sur le choix d'assainissement autonome et remlplissent le dossier du SPANC

3) attention au piége "condition de validité" prof max 6m (normalement dans la région pas de pb) mais cela peut aboutir a des plus value pour conclure sur le site ( +1400 euros en plus par ex),
donc je te conseille de faire 2 ou 3 devis de plus avec:

GINGER,
HYDROGEOTECHNIQUE,
SIC INFRA 63

tape sur les pages jaunes géotechnique dans le 63 par exemple.


4) les Pénétro Panda, je doute sur la bonne utilisation de cet outil, il est normalement utilisé en contrôle de tranchées (en plus des problèmes de fiabilité de l'essai).

5) l'assurance 14% du montant pas mal, mais je connais des BET avec une prime moins importante de l'ordre de 5% soit 64 euros d'économie,

6) les délais 4 à 6 semaines pour un pavillon, c'est beaucoup, tu pourrais demander 3 à 4 semaines facilement en jouant sur la concurance.

Donc je te conseille:
1) faire d'autres devis,
2) les comparer techniquement et financièrement,
3) faire jouer la concurence pour tirer les prix vers le bas et d'essayer d'y gagner un peu.

bon courage

je reviens...

sur ta page 2 ils disent qu'ils le font :
dans les objectifs il est noté : "determiner le coef du perméabilité du sol au droit du futur assainissement"



edit : oups, on a posté en même temps

merci tout le monde pour vos réponses je vais demander d'autres devis et voir ce qu'ils me proposent.
Je vais aussi leur envoyer un mail pour savoir si ils vont me donner le rapport SPANC avec .

merci beaucoup pour tout ces conseils . je reviendrais quand j'aurai d'autres devis .

Bonjour à tous
J'ai reçu un autre devis de alpha btp nord il m'a l'air plus complet mais il est beaucoup plus cher, qu'en pensez vous ? je vous met le dossier en téléchargement si vous pouvez m'éclairer.
Merci

http://www.megaupload.com/?d=YQL2YUEB

MLo1980 a écrit:

Salut,

Alors concernant cette proposition,

1) le prix est correct pour la région (63),
OK

2) pour l'assainissement, ils ne parlent que de donner des valeurs de k (perméabilité) en mm/h, attention il faut voir avec eux la limite de leur prestations a savoir si:
a) il ne donnent que les valeurs,
b) il déterminent les valeurs, on une approche sur le choix d'assainissement autonome et remlplissent le dossier du SPANC

Effectivement, nous ne sommes pas en mesure de réaliser un dimensionnement de votre système d’aissainissement. Nous indiquons seulement la valeur du coefficient de perméabilité K(mm/h).
3) attention au piége "condition de validité" prof max 6m (normalement dans la région pas de pb) mais cela peut aboutir a des plus value pour conclure sur le site ( +1400 euros en plus par ex),
donc je te conseille de faire 2 ou 3 devis de plus avec:

GINGER,
HYDROGEOTECHNIQUE,
SIC INFRA 63

tape sur les pages jaunes géotechnique dans le 63 par exemple.
OK

4) les Pénétro Panda, je doute sur la bonne utilisation de cet outil, il est normalement utilisé en contrôle de tranchées (en plus des problèmes de fiabilité de l'essai).
OK
5) l'assurance 14% du montant pas mal, mais je connais des BET avec une prime moins importante de l'ordre de 5% soit 64 euros d'économie,
OK
6) les délais 4 à 6 semaines pour un pavillon, c'est beaucoup, tu pourrais demander 3 à 4 semaines facilement en jouant sur la concurance.

Pour ce qui est des délais, nous ne pourrons pas les raccourcir. En effet, notre charge de travail de travail actuelle ne nous le permet pas. Nous préférons donc mettre 4 à 6 semaines de délais pour que le client ne soit pas surpris d’un retard de rendu de rapport. Sachant qu’en temps normal notre délai minimum de rendu de rapport est de 4 semaines et qu’actuellement notre planning est plein jusqu’à fin Avril. Notre intervention ne pourra donc pas se faire avant début Mai et il faut compter 1 à 2 semaines derrière pour le rendu de rapport, soit 6 semaines au total si vous passez commande aujourd’hui.



Donc je te conseille:
1) faire d'autres devis,
2) les comparer techniquement et financièrement,
3) faire jouer la concurence pour tirer les prix vers le bas et d'essayer d'y gagner un peu.

bon courage

Voila les réponses que je vient de recevoir du premier devis, donc pour assainissement ils ne vont pas me dire si le terrain est ok pour une fosse sceptique ?

Merci

j'ai reçu encore un devis aujourd'hui mais je ne sais vraiment pas lequel choisir, j'y connais rien et je ne sais lequel est le mieux ?? si vous pouvez m'aider ça serait cool .


ps comment on poste un pdf ici ?