Avis constructeur maison individuelle Maison d'en France (Ariege)

labeuze64 a écrit:

J'aimerais votre avis sur ce constructeur qui après un 1er contact nous a proposé pas moins de 110 m2 de surface habitable (+ garage 25m2) pour un budget de 110000 euros.

Bonjour,
Constructeur N°3 en France.
Cependant, quelques déconvenues et malfaçons !
Voir pire...
Entreprends des recherches sur le Forum,
des victimes ont posté des blogs !! Si, je les retrouve, je préciserai leur lien.
Prestations et qualités moyennes donc communes à tous les constructeurs.
Prix du marché. Classique.
Bon courage. A+.
Celte32

labeuze64 a écrit:

J'aimerais votre avis sur ce constructeur qui après un 1er contact nous a proposé pas moins de 110 m2 de surface habitable ( garage 25m2) pour un budget de 110000 euros.

Bonsoir labeuze64,
Une petite précision complémentaire ;
témoignage de Jef 85 sur son blog suivant,
maisontémoin85.pagepersoorange
adresse à vérifier dans la rubrique Norme NF ou non NF sujet de Benox 76.
Un témoignage édifiant sur la "qualité" du travail du constructeur Maison d'en France !!!
A+.
Celte32

merci de tout façon j'ai opté pour des artisans réunis de ma commune

il me semble que maisons d'en France dans le 85 est HLM

Bonjours,
Afin d'éviter de mauvaise surprise, je vous conseille, de faire un CCMI.
Cordialement.

Bred a écrit:

Bonjours,
Afin d'éviter de mauvaise surprise, je vous conseille, de faire un CCMI.
Cordialement.

Bonjour Bred,
Malheureusement, signer un CCMI n'est pas une garantie. La plupart des victimes avaient signé ce contrat !!!
Les témoignages sont nombreux...
Certes, les garanties légales sont complètes (DO, Décennale...) mais leur application s'avère complexe et onéreuse.
Il y a la théorie et la pratique...!
Bon courage à tous.
A+. Celte32

Re,

Citation:

Malheureusement, signer un CCMI n'est pas une garantie. La plupart des victimes avaient signé ce contrat !!!

Bien sûr que si, il y a la "garantie du parfait achèvement".
Et citez moi un témoignage dans ce forum d'une personne ayant signé un CCMI qui au final n'a pas eu gain de cause !...

Citation:

Certes, les garanties légales sont complètes (DO, Décennale...) mais leur application s'avère complexe et onéreuse.

Aucunement, il suffit de les faire appliquer, et le cas échéant de se faire aider par une association spécialisé type l'AAMOI (pas onéreuse du tout).

Merci de ne pas déclarer des contre-vérités et de faux lieu commun, beaucoup de personne ont été sauvé car elle ont signé un CCMI, ce n'est pas le cas de la pupart de ceux qui ont eu des soucis avec la maitrise d'ouvrage...

Cordialement.

Bred a écrit:

Re,

Citation:

Malheureusement, signer un CCMI n'est pas une garantie. La plupart des victimes avaient signé ce contrat !!!

Bien sûr que si, il y a la "garantie du parfait achèvement".
Et citez moi un témoignage dans ce forum d'une personne ayant signé un CCMI qui au final n'a pas eu gain de cause !...

Citation:

Certes, les garanties légales sont complètes (DO, Décennale...) mais leur application s'avère complexe et onéreuse.

Aucunement, il suffit de les faire appliquer, et le cas échéant de se faire aider par une association spécialisé type l'AAMOI (pas onéreuse du tout).

Merci de ne pas déclarer des contre-vérités et de faux lieu commun, beaucoup de personne ont été sauvé car elle ont signé un CCMI, ce n'est pas le cas de la pupart de ceux qui ont eu des soucis avec la maitrise d'ouvrage...

Cordialement.

Bonsoir Fred,
Je confirme mes propos précédents et je ne déclare aucune contre-vérité !!!!
Les garanties légales sont complètes et notamment la garantie de parfait achèvement. Comme tu le dis, "il suffit de les faire appliquer" ...!
Vu le nombre des malfaçons, beaucoup doivent éprouver les pires difficultés à faire appliquer les garanties contractuelles.
Lis le témoignage de Misterstoo31, un récit très éclairant...
Certes, les lois protègent les consommateurs. La justice n'est pas gratuite. Les frais de procédures et d'expertises sont très onéreux et les procédures
sont longues. Tous les clients ne peuvent assumer ces frais !
L'association AAMOI est présente et a aidé de nombreuses victimes. L'action positive de celle-ci n'est plus à démontrer.
Cependant, la lutte n'est pas vaine !!! Les victimes doivent engager toutes les actions utiles à la résolution de leur situation.
Nier la réalité est improductif. Il faut accepter la contradiction et l'avis de chacun.
Celte32

Re,
Je pense que vous devriez un peu plus vous renseigner.
Merci d'éviter de continuer à dire des foutaises, certains pourraient lire ce que vous écrivez, pensez-y !
Cordialement.

Bred a écrit:

Re,
Je pense que vous devriez un peu plus vous renseigner.
Merci d'éviter de continuer à dire des foutaises, certains pourraient lire ce que vous écrivez, pensez-y !
Cordialement.

Bonsoir Bred,
Je suis parfaitement informé !!
Quelles foutaises ? Des vérités qui dérangent...? Je conserverai ma liberté de penser et d'expression !!!
J'espère que de nombreuses personnes consulteront mes posts...
J'invite les "forumeurs" à donner leur avis.
Mais toi ... Qui es-tu ? Ton propos est "étonnant" ! Ne serais-tu pas un porte-parole des constructeurs ?
A+. Celte32

Re,
Je ne suis pas "porte parole des constructeur", loin de là, je suis juste conscient que si le CCMI existe, c'est pour une bonne raison, et pour une fois que c'est pour protéger le consomateur, il ne faut pas s'en priver.

Mais, au vu de ce que vous dites, je pense que nous devons pas faire partis du même monde.
Certains ont les moyens large de "payer", il est sûr qu'alors, le CCMI, ces gens peuvent s'en passer.

Vous dites que les procédures pour faire appliquer les clauses d'un CCMI sont longue et onéreuse.
Déjà, je ne le pense pas (peut-être longue, et encore, la DO est fait pour raccourcir les délais, mais onéreuse ?...)

Mais il est sûr que si vous comparez cela au fait que vous avez plus vite fait de "payer", c'est sûr que vous n'avez pas besoin de CCMI.
Mais je ne pense pas que ce soit la majorité des personnes qui font construire qui ont les moyens de payer des plus-values non prévus, des erreurs de quantitatif, des accidents de chantier, des retards, etc....
Vous avez l'air de l'être au vu de ce que vous dites, je pense donc que nous ne parlons pas de la même chose.

Donc, je vais être plus clair :

- Pour les personnes qui font construire et qui ont les moyens financiers d'avoir des surprises par rapport au chiffrage et de payer des plu- valus en rafale, de payer un loyer en plus d'un crédit plus longtemps que prévu, de pouvoir payer sans regarder, etc... il doit être en effet plus agréable de passer en maitrise d’œuvre.
(Je l'ai envie même en fait).

- Pour les personnes qui ont des moyens juste et limiter, il est bien sûr conseiller de faire réaliser un CCMI afin d'éviter toute mauvaise surprise, et de pouvoir bien limiter son budget et d'avoir au final ce qui étais prévu contractuellement, pour le montant définis.
Et qui plus est, le CCMI offre en cas de problème (quel-qu'il soit) un appui "béton" pour toutes procédure juridique en cas de problème, et en plus des associations sont prêtes à vous conseiller.

Voilà, j'espère que nous sommes donc d'accord, sinon, je ne vous comprends pas, ou alors je le répétés, vous ne savez pas de quoi vous parlez.

Cordialement.

Bred a écrit:

Re,
Je ne suis pas "porte parole des constructeur", loin de là, je suis juste conscient que si le CCMI existe, c'est pour une bonne raison, et pour une fois que c'est pour protéger le consomateur, il ne faut pas s'en priver.

Mais, au vu de ce que vous dites, je pense que nous devons pas faire partis du même monde.
Certains ont les moyens large de "payer", il est sûr qu'alors, le CCMI, ces gens peuvent s'en passer.

Vous dites que les procédures pour faire appliquer les clauses d'un CCMI sont longue et onéreuse.
Déjà, je ne le pense pas (peut-être longue, et encore, la DO est fait pour raccourcir les délais, mais onéreuse ?...)

Mais il est sûr que si vous comparez cela au fait que vous avez plus vite fait de "payer", c'est sûr que vous n'avez pas besoin de CCMI.
Mais je ne pense pas que ce soit la majorité des personnes qui font construire qui ont les moyens de payer des plus-values non prévus, des erreurs de quantitatif, des accidents de chantier, des retards, etc....
Vous avez l'air de l'être au vu de ce que vous dites, je pense donc que nous ne parlons pas de la même chose.

Donc, je vais être plus clair :

- Pour les personnes qui font construire et qui ont les moyens financiers d'avoir des surprises par rapport au chiffrage et de payer des plu- valus en rafale, de payer un loyer en plus d'un crédit plus longtemps que prévu, de pouvoir payer sans regarder, etc... il doit être en effet plus agréable de passer en maitrise d’œuvre.
(Je l'ai envie même en fait).

- Pour les personnes qui ont des moyens juste et limiter, il est bien sûr conseiller de faire réaliser un CCMI afin d'éviter toute mauvaise surprise, et de pouvoir bien limiter son budget et d'avoir au final ce qui étais prévu contractuellement, pour le montant définis.
Et qui plus est, le CCMI offre en cas de problème (quel-qu'il soit) un appui "béton" pour toutes procédure juridique en cas de problème, et en plus des associations sont prêtes à vous conseiller.

Voilà, j'espère que nous sommes donc d'accord, sinon, je ne vous comprends pas, ou alors je le répétés, vous ne savez pas de quoi vous parlez.

Cordialement.

Bonjour Bred,



FIN.
Celte32

labeuze64 a écrit:

J'aimerais votre avis sur ce constructeur qui après un 1er contact nous a proposé pas moins de 110 m2 de surface habitable (+ garage 25m2) pour un budget de 110000 euros.

J ai rencontré plusieurs constructeur est pour une surface de 110 m² c est un bon prix. Par contre a ce prix ne t'attend pas a avoir du haut de gamme ni un très bonne isolation.

J'ai signé un ccmi avec maison d'en france.
J'ai contacté la do dans la première année d'achèvement et l'expert m'a donné tort sur tous les points.
Que puis-je faire ?

Salut,
Sur quoi porte les réclamations ?

Les réclamations sont:
* une fuite sur le plafond au niveau de la cheminée (l'expert a dit ne pas d'auréole d'eau alors qu'elle est visible),
* un caniveau de garage mal fait : les eaux de pluie ne rentrent pas dans celui-ci,
* une partie du chauffage au sol n'est jamais chaude,
et des auréoles sur l'enduit.

aelle a écrit:

Les réclamations sont:
* une fuite sur le plafond au niveau de la cheminée (l'expert a dit ne pas d'auréole d'eau alors qu'elle est visible),
Mais vous vous voyez l’auréole ?

* un caniveau de garage mal fait : les eaux de pluie ne rentrent pas dans celui-ci,
Et les eaux vont où ? (des fois, il y a des caniveaux qui ne servent à rien car l'eau s'infiltre avant de l'atteindre.)

* une partie du chauffage au sol n'est jamais chaude,
Quel est la réponse de l'expert ?

et des auréoles sur l'enduit.
ça, c'est typique d'un défaut "esthétique" qui n'est pas pris en charge que je sache... sauf dernièrement j'ai vus un message qui disait que cela pouvait fonctionner dans "la garantie de parfait achèvement" (- 1an), donc pas avec la DO....

Bred a écrit:

aelle a écrit:

Les réclamations sont:
* une fuite sur le plafond au niveau de la cheminée (l'expert a dit ne pas d'auréole d'eau alors qu'elle est visible),
Mais vous vous voyez l’auréole ?
oui, l'auréole se voit. Selon l'expert se serait avec la neige.

* un caniveau de garage mal fait : les eaux de pluie ne rentrent pas dans celui-ci,
Et les eaux vont où ? (des fois, il y a des caniveaux qui ne servent à rien car l'eau s'infiltre avant de l'atteindre.)
Les eaux vont le long de la maison

* une partie du chauffage au sol n'est jamais chaude,
Quel est la réponse de l'expert ?
il m'avait demandé de faire chauffer la veille. Il m'a seulement répondu que tout le carrelage était à la même température.

et des auréoles sur l'enduit.
ça, c'est typique d'un défaut "esthétique" qui n'est pas pris en charge que je sache... sauf dernièrement j'ai vus un message qui disait que cela pouvait fonctionner dans "la garantie de parfait achèvement" (- 1an), donc pas avec la DO....

Bonjour je sui en train de me renseigner pour mon projet de construction j'ai deja eu des rdv avec fifferents constructeurs mon choix actuel se porte sur maison laure86 qu'en pensez vous. Merci