Retour
Menu utilisateur
Menu

A combien s'élèvent vos mensualités?

Ce sujet comporte 19 messages et a été affiché 8.236 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
6
abonnés
surveillent ce sujet
 
Env. 20 message Bar Le Duc (55)
Bonjour à tous,

Toi qui passe par là et qui à fait construire, peux tu nous dire combien tu rembourses par mois? et quel est le montant de ton emprunt, sur quel durée , à quel taux et qui finance ton projet?

On te remercie!! c'est juste pour avoir une idée... car nous sommes au début d'un projet de construction.

bonne soirée.

Sandra et JC.
Messages : Env. 20
De : Bar Le Duc (55)
Ancienneté : + de 13 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre super utile Env. 10000 message Toulouse (31)
Bonjour,

Il y a déjà un post qui traite de cela :
https://www.forumconstruire.com/construire/topic-55850_start-7350.php
Maison plain-pied 163 m² en région Toulousaine
Récit : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-14179.php
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 10000
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 30 message Les Vans (7)
Bonsoir,

en ce qui nous concerne :
emprunt 210 000 euros sur 20 ans
taux 3,60 (en octobre)
remboursement : 1300 par mois
taux d'endettement 22%
bon courage et bonne recherche
Messages : Env. 30
De : Les Vans (7)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Membre utile Env. 2000 message La Chapelle S/aveyron (45)
sandra55 a écrit:Bonjour à tous,

Toi qui passe par là et qui à fait construire, peux tu nous dire combien tu rembourses par mois? 740€ qui débutera à la fin de la construction, soit dans 1 mois et demi

et quel est le montant de ton emprunt, 136500€

sur quel durée, 25 ans

à quel taux 3.95% (taux avril 2010)

et qui finance ton projet? Caisse d'Epargne Bourgogne

On te remercie!! c'est juste pour avoir une idée... car nous sommes au début d'un projet de construction. Bonne chance dans vos projets!

bonne soirée.

Sandra et J.C
Plain pied en lotissement, 2 chambres sur terrain 1450m2

Edité 1 fois, la dernière fois il y a +12 ans.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
De : La Chapelle S/aveyron (45)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Photographe Env. 400 message Orléans (45)
Bonjour,
ici :
Apport personnel PEL : 11 053.37€
Banque : Caisse d'Epargne
Emprunt 131 019 euros sur 25 ans (19 000€ prêt à taux 0% soit un TEG de 1.96% donc 1781€82 de coût, 89 200€ prêt immo soit un coût total des intérêt 84 170.44€ pour la banque+ frais de dossier 892€, frais de garantie1 159€ , 14 819€ éco prêt à taux 0% soit un TEG de 1.48% donc 1099.96€ de coût et 281€56 de frais de dossier, prêt 1%patronal 8000€ et coût total des intérêts 619€60) soit un emprunt TEG de 221 023€38...
taux fixe hors assurances 4.52% soit en TEG 5.55% (février 2008)
remboursement : 840.8 par mois
taux d'endettement 33%
Voilà...
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +12 ans.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 400
De : Orléans (45)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 70 message Marne
noumika a écrit:Bonjour,
ici :
emprunt 131 019 euros sur 25 ans
taux 5.55% (février 2008)
remboursement : 840.8 par mois
taux d'endettement 33%
Voilà...


tu aurais peut etre du en profité pour faire revoir ton taux en 2010

1
Messages : Env. 70
Dept : Marne
Ancienneté : + de 14 ans
 
Super bloggeur Env. 500 message 41 (41)
Bonjour,

Emprunt 112000 Euros sur 15 ans.
Taux 3,21% (Aout 2010) avec le crédit agricole.
Remboursement par mois 824 €
Taux d'endettement 10,23 %
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 500
De : 41 (41)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Photographe Env. 400 message Orléans (45)
mikl51 a écrit:
noumika a écrit:Bonjour,
ici :
emprunt 131 019 euros sur 25 ans
taux 5.55% (février 2008)
remboursement : 840.8 par mois
taux d'endettement 33%
Voilà...


tu aurais peut etre du en profité pour faire revoir ton taux en 2010

1


On l'a fait mais on ne gagnait rien du tout à 5€ prêt... :(
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 400
De : Orléans (45)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 70 message Marne
moi j'ai reviseé mon taux et j ai gagner quelques années
j'ai rajouté 50 € par mois par rapport a mon remboursement
et j'ai gagner 4 ans
Messages : Env. 70
Dept : Marne
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 200 message Laurens (34)
noumika a écrit:
mikl51 a écrit:
noumika a écrit:Bonjour,
ici :
emprunt 131 019 euros sur 25 ans
taux 5.55% (février 2008)
remboursement : 840.8 par mois
taux d'endettement 33%
Voilà...


tu aurais peut etre du en profité pour faire revoir ton taux en 2010

1


On l'a fait mais on ne gagnait rien du tout à 5€ prêt... :(


que 5€?
les taux sur 25 ans étaient proche de 3.20 / 3.30% en novembre!!!!
12/09/09: compromis terrain
30/09: CCMI signé (Zigliani Bâtisseur)
28/10: dépôt Permis (accord le 17/11)
23/02/10: signature terrain
11/03: ouverture chantier
23/07: Livraison
18/09: Emménagement
Messages : Env. 200
De : Laurens (34)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Membre utile Env. 4000 message Inzinzac (56)
salut,

emprunt 130.000 sur 25 ans a 4.5 avec le PEZ, 1%, cgos, et je ne sais plus quoi... 720€/mois sans apport a la SG.
c'etait en 2007
"tout est possible.... après études"
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 4000
De : Inzinzac (56)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Photographe Env. 400 message Orléans (45)
squal342 a écrit:
noumika a écrit:
mikl51 a écrit:
noumika a écrit:Bonjour,
ici :
emprunt 131 019 euros sur 25 ans
taux 5.55% (février 2008)
remboursement : 840.8 par mois
taux d'endettement 33%
Voilà...


tu aurais peut etre du en profité pour faire revoir ton taux en 2010

1


On l'a fait mais on ne gagnait rien du tout à 5€ prêt... :(


que 5€?
les taux sur 25 ans étaient proche de 3.20 / 3.30% en novembre!!!!


Il y a une différence entre un taux de rachat de crédit et un taux de crédit... Pour les futurs acquéreurs c'était avantageux, mais pas pour ceux qui voulait renégocier leur crédit existant, il y a une différence... Enfin chez l'Ecureuil.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 400
De : Orléans (45)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 200 message Laurens (34)
Vous n'êtes pas allé voir d'autres banques?
12/09/09: compromis terrain
30/09: CCMI signé (Zigliani Bâtisseur)
28/10: dépôt Permis (accord le 17/11)
23/02/10: signature terrain
11/03: ouverture chantier
23/07: Livraison
18/09: Emménagement
Messages : Env. 200
De : Laurens (34)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Photographe Env. 9000 message Aube
En effet, dans une renégociation de pret, on prend en compte les pénalités et aussi le PTZ qu'il faut racheter à crédit
auto construction terminée
165m² + 65 m² garage
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 9000
Dept : Aube
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 200 message Laurens (34)
stephrider a écrit:En effet, dans une renégociation de pret, on prend en compte les pénalités et aussi le PTZ qu'il faut racheter à crédit


Il n'y a pas d'obligation de reprendre le ptz dans un rachat...
12/09/09: compromis terrain
30/09: CCMI signé (Zigliani Bâtisseur)
28/10: dépôt Permis (accord le 17/11)
23/02/10: signature terrain
11/03: ouverture chantier
23/07: Livraison
18/09: Emménagement
Messages : Env. 200
De : Laurens (34)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Photographe Env. 9000 message Aube
tu ne peux pas garder le ptz dans la banque d'origine et mettre le pret dans une autre.
Ici, toutes les banques nous ont dit que c'était impossible.
auto construction terminée
165m² + 65 m² garage
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 9000
Dept : Aube
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 1000 message Bas Rhin
stephrider a écrit:tu ne peux pas garder le ptz dans la banque d'origine et mettre le pret dans une autre.
Ici, toutes les banques nous ont dit que c'était impossible.


Y a-t-il une loi qui va dans ce sens ou cela correspond à des échanges de bon procédés entre banques?

car si dans le contrat il n'y a aucune clause qui prévoit que les remboursements anticipés seront répartis sur les différents prêts comment la banque peut-elle justifier un refus de rachat sans rachat du PTZ
Messages : Env. 1000
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 300 message Vienne
Ma banque où j'ai fait mon emprunt immo, si je souhaitais renégocier mon prêt voulait racheter aussi le PTZ.

Une banque concurrente me proposait de racheter uniquement mon prêt principal, laissant donc le PTZ là où il se trouve actuellement.

Les banques font bien ce qu'elles veulent.
Messages : Env. 300
Dept : Vienne
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 1000 message Bas Rhin
Après quelque recherches ici et là voilà ce que j'ai pu trouver sur le sujet, à priori une banque ne pourrait obliger au rachat du ptz

source : http://www.lesclesdelabanque.com
Code:
......
Les Clés de la Banque est un service mis à la disposition du public par la Fédération Bancaire Française, et destiné à lui apporter les renseignements et les conseils dont il peut avoir besoin pour comprendre les mécanismes bancaires et les utiliser au mieux.
.....


source : http://www.lesclesdelabanque.com/web/Cles/Content.nsf/Cat2?R[...]46&FAQMode=1#7RQC64
Code:

Dans le cadre d'un rachat d'un prêt, peut-on faire racheter uniquement le prêt principal et conserver son prêt à taux zéro (PTZ) ?
La plupart des prêts ne se transfèrent pas au sens strict, ils se remboursent par anticipation avec simultanément ouverture d'un nouveau crédit, destiné à financer ce remboursement anticipé. On parle alors de rachat.


Si vous avez plusieurs prêts dont un prêt à taux 0%, il n'existe aucun texte légal qui vous oblige à rembourser le prêt à taux 0% plutôt que le prêt principal, et peu importe d'ailleurs si le remboursement anticipé (partiel ou total) fait suite un rachat de crédit par un autre établissement, ou à la mise en place d'un nouveau crédit dans le même établissement, ou encore s'il consiste simplement en un apport personnel. Le droit au remboursement anticipé est une disposition d'ordre public, un contrat ne peut donc pas y déroger.
Source : Réponse ministérielle n°33698 JOAN Q 22/11/1999 p 6741

Messages : Env. 1000
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 16 ans
En cache depuis hier à 11h48
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
0

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
La taxe d'aménagement : comment la calculer
La taxe d'aménagement : comment la calculer
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Trouvez une Dommage Ouvrage au meilleur prix
Trouvez une Dommage Ouvrage au meilleur prix
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
QuelConstructeur.com vous permet d'envoyer votre projet aux constructeurs de votre région gratuitement

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

6
abonnés
surveillent ce sujet
Voir