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Pré diagnsotic thermique

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Photographe Env. 800 message Perrusson (37)
Bonjour à tous,


Je sors un peu de mon récit de construction (qui n'en ai qu'aux balbutiements) pour vous poser une petite question.
J'ai rencontré le CST avec lequel je pense lancer mon projet dans le prochain mois hier pour valider notre projet (plan et choix thermiques). Je souhaite faire construire en BBC avec un poêle à pellets et un ballon thermodynamique.
Il m'avait donc fait une pré étude thermique pour me montrer que le label BBC sera atteint.
Vous trouverez la copie du résumé juste ici :



Mon soucis est simple. D'après ce que j'ai lu sur les sites d'Effinergie, de Promotelec, sur le forum, ... il est nécessaire que la consommation du bâtiment soit au maximum de 50x(a+b) avec dans mon cas a=1 et b=0.
Jusque là rien d’étonnant. Par contre comme vous pouvez le voir sur le document, la consommation finale du bâti est de 55 kWh/m²...


Malgré tout il est indiqué sur ce même document que la maison sera éligible au label BBC... Du coup moi je suis perdu et pas en accord avec mon CST sur les résultats de cette pré-étude.


Avez-vous une explication sur le pourquoi du comment ? ^^


Merci d'avance !
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 800
De : Perrusson (37)
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Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre super utile Env. 5000 message Aveyron
Bonjour ,


En prealable:

Est ce une VRAIE etude Thermique Be (avec quel logiciel) ou un simple DPE (3cl) relooke comme l'utilisent les vendeurs de credit fenetre ou PAC miraculeuses par ex .
Conseil en éco-construction ,thermicien RT 2012,RE2020 ,C.E.P.H+


Guide forum construire tout savoir sur la RT 2012 http://www.forumconstruire.com/guides/voir-gid_92,rt_2012.php
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Picto recompense Membre super utile
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Photographe Env. 800 message Perrusson (37)
Je t'avouerais que je ne sais pas, c'est le constructeur qui l'a fait lui même et pas le bureau d'étude thermique indiqué (si j'ai bien compris il a utilisé leur logiciel)...
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Picto recompense Photographe
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De : Perrusson (37)
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Photographe Env. 2000 message Givors (69)
c'est un vulgaire DPE, ça ne sert à rien dans le cadre d'un dossier BBC.
si tu veux être sur d'avoir le label BBC demande à ton constructeur de s'engager par écrit dans ton CCMI
récit de ma Mob BBC/passive de 250 m²

la construction depuis les yeux de ma femme
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Picto recompense Photographe
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Photographe Env. 800 message Perrusson (37)
Il m'a dit qu'il s'engagerait par écrit dans le CCMI et qu'il était sûr à 1000% qu'on aurait le label sur la base des plans que l'on a travaillé ensemble.
De même il réalisera les travaux nécessaires si ce n'était pas le cas mais il n'a aucun doute sur le fait qu'on l'aura ...
Et bien entendu, en amont du lancement des travaux il fera faire une pré-étude par un bureau d'étude thermique comme cela est nécessaire dans le cadre de la labellisation BBC-Effinergie...
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Picto recompense Photographe
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Photographe Env. 800 message Perrusson (37)
Dernière nouvelle : le CST m'a dit qu'il s'était renseigné et que les résultats de cette pré-étude était donné avec un pourcentage d'erreur de 10% ce qui explique la validation pour le BBC.
Il m'a confirmé que l'étude thermique en amont du lancement de la construction validerait le BBC avec une consommation inférieure à 50kwh/m²...
Je ne sais pas trop quoi penser de tout ça ...
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Picto recompense Photographe
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Nouvel Aviseur Env. 10 message Loiret
Bonjour,

La RT 2012, vise à diviser par trois la consommation énergétique des bâtiments neufs, en s'alignant sur le label BBC 2005, soit une consommation maximale de 50 kWhep/m2/an (ep= énergie primaire). Ces 50 kWh sont à moduler en fonction de la zone géographique, de l'altitude, de la surface habitable...
dites moi si je me trompe merci.
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Picto recompense Nouvel Aviseur
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Photographe Env. 2000 message Givors (69)
optimam a écrit:Dernière nouvelle : le CST m'a dit qu'il s'était renseigné et que les résultats de cette pré-étude était donné avec un pourcentage d'erreur de 10% ce qui explique la validation pour le BBC.
Il m'a confirmé que l'étude thermique en amont du lancement de la construction validerait le BBC avec une consommation inférieure à 50kwh/m²...
Je ne sais pas trop quoi penser de tout ça ...

du moment qu'il s'engage par écrit à te livrer une maison BBC, le reste tu t'en fous
récit de ma Mob BBC/passive de 250 m²

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Picto recompense Photographe
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En cache depuis le vendredi 13 mars 2026 à 14h33
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