Peut on annuler un CCMI??

Bonjour à tous, j'espère que vous saurez nous aider et vous en remerci d'avance

Pour vous résumer la situation:

Avec ma compagne nous avons réservé un terrain dans un lotissement qui n'est encore qu'un champ...lol
Le terrain sera livré vers le mois de Septembre 2011.

Nous avons cherché un constructeur et avons sélectionné l'un d'entre eux.
Bon contact, vendeur super sympa, etc...
Il nous fait signer un CCMI en nous poussant un peu mais on se dit qu'il est la pour ca et qu'au final ca ne l'empeche pas d'etre a notre ecoute...

Le truc c'est que depuis qu'on a signé ce CCMI le vendeur est nettement moins empresser de répondre a nos différentes questions.
Des qu'il nous promet des choses (plan de la maison, détail de la construction, etc...) il ne tient jamais les délai qu'il nous annonce. La banque par exemple nous demandé des documents pour qu'on puisse bloquer le taux maintenant avant de subir les prochaine hausse de taux... et on été a 2 doigt de subir la hausse puisque ce vendeur nous a fournit les documents demandé avec du retard....

Comme on lui a dit, le chantier n'a pas encore commencé qu'il est deja pas tres disponible pour nous, alors on s'inquiete pour le futur chantier.
Si il y a des choses qui ne vont pas ou des choses a modifier et qu'il ne répond que rarement ou avec du retard ca va poser beaucoup plus de probleme encore.

Comme nous avons le temps (nous serons propriétaire du terrain qu'en septembre) nous nous demandons si il serait possible de quitter ce constructeur avant de risquer des problemes et donc de rompre le CCMI???

Le fait que le terrain nous appartienne pas encore peut il etre un argument??

Voili voilou....

Je vous remerci d'avance parce que là on stress a fond vu l'investissement que represente la construction d'une maison.