Toit terrasse finalement fiable ou pas ?

Bonsoir,

Est ce qu'un toit terrasse est fiable et étanche?

Je serais tenté de dire oui au vue de tout les batiments qui sont construits avec ce système (batiments commerciaux, batiment publics etc ....) maintenant reste à faire le travail dans les règles et tu auras pas de problème.

Bonne soirée

à une certaine époque on disait les terrasses peu fiables ...les terrasses étaient une technique nouvelle (!) mais qui a fait son temps , cela s'est amélioré , les techniques et les mises en œuvre donc aucune crainte...

Il est certain que sur une pente à 45 degrés , une ardoise fendue provoquera une légère infiltration si la pente est nulle , ce sera l'inondation....

Ce sont des considérations maintenant dépassées... le plus économique devient la terrasse : pas de charpente ou peu et coût plus intéressant.

Mon humble avis ...

Merci, en théorie oui mais effet de mode les toits terrasse sont de plus en plus nombreux et les constructeurs ont tendance à les faire payer plus cher que les toits tradi...

le toit terrasse reste plus cher qu'une toiture traditionnelle... cela ne tient pas qu'à un effet de mode.

Peux-tu développer stp, en théorie on a pas la charpente et les tuiles...

Bonsoir,

Tout dépend du système de toit terrasse avec plateau métallqiue ou avec support bois type agglo. Dans les 2 cas la charpente (le suppport) sera différente.
Après au niveau cout, je n'ai aucune idée, le principal avantage du toit terrasse et d'avoir une petite pente, mini 3.5 % contre 30 % pour de la tuile il me semble.

en géométrie , un triangle ( cas d'un toit classique) est plus long qu'un trait horizontal , donc terrasse ..moins cher ?
les matériaux d’étanchéité seuls sont moins frayeux que les revêtements traditionnels ardoises, tuiles , etc...puisque matériaux en feuilles ,bitume ou autres
Donc, en théorie la terrasse moins chère
C'est un choix ...si les HLM ont des terrasses ......c'est bien un choix économique

lebruant a écrit:

C'est un choix ...si les HLM ont des terrasses ......c'est bien un choix économique

C'est un argument (mais une maison individuelle ce n'est pas non plus un immeuble) !
Force est de reconnaitre qu'il est difficile d'avoir des retours clairs et unidirectionnels sur ce sujet.

Une vraie charpente doit revenir plus cher mais une toiture avec fermette et tuiles canal comparativement au prix du béton, du fer et de l'isolation particulière à appliquer sur un toit terrasse... ça se discute...
Personne du métier pour nous éclairer ?

Merci pour vos réponses, oui ce serait bien d'avoir l'avis de personnes du métier, je crois surtout qu'il y a l'effet de mode et que les constructeurs en profite..

N'importe quoi

Effet de mode, c'est réducteur comme réflexion

Oui tu as raison l'abricot les effets de mode n'existent pas c'est bien connu, je disais cela prace que c'est un ancien commercial dans la construction reconvertit dans une agence qui justement m'a avoué qu'ils en profitaient de cet effet de mode.

en général les solutions économiques passent par la terrasse , évident mon cher watson ....

Bonjour,

J'avais, pour ma part, longment hésité pour une toiture terrasse pour mon garage, et un principe (de bon sens...??) m'en à dissuadé.

Je part du principe qu'un bâtiment, quel qu'il soit, subit de petites déformations au cours des années ( tassement du sol, dilatation des matériaux suivant les saisons froides et chaude) et que la toiture doit pouvoir les "encaisser" sans qu'elle ne s'altère...

Chez moi, dans l'Est, assez courrent d'avoir des t° proche de 0° au petit matin et 30°, en plein soleil la journée...

Je craignais (et semble-t-il à juste titre) que ces contraintes (dilatation surtout) ne mette à mal une étanchéité qui pourrait avoir du mal à accepter ces contrainte assez rapide dans le temps.
Il semblerai que pour limiter ces contraintes thermiques, une humidité relative soit nécessaire sur le toit (d'où la présence de gravillons sur les toit plat ancien devant, entre autre,retenir l'humidité). Actuellement, et en plein soleil, je ne regrette pas mon choix.
je pense vraiment qu'une couverture tradi (tuiles, ardoise) puisse suivre plus facilement les petits mouvements liés à la dilatation, surtout si celle-ci se fait sur qques heures...

Enfin, ce n'est que mon avis et il ne repose sur aucun fondement scientifique...

OCEAN 78 tu as raison

Sais tu que VERSAILLES et la ville de France ou l'on mange le plus de patates ?