On fait le tour et ... ça devient fatiguant quand même...
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Donc CCMI signé, les cuisines c'est en cours, la cheminée on a pas encore commencé et la cuve d'eau de pluie non plus.
Mais reste un morceau de choix... le prêt
Donc contact avec ma banque habituelle, la Banque Populaire Lorraine Champagne.
Première proposition indécente avec un coût de l'emprunt exhorbitant, plus de 61 000 €, pas de frais de dossier et pas de pénalité en cas de remboursement anticipé partiel ou total, garantie hypothécaire d'un montant inconnu.
Contact avec le CIC qui me propose un 3.5% sur 15 ans pour 200 000€ soit un coût de 57 357€ sans frais de dossier et sans pénalité en cas de remboursement anticipé ou total, garantie par caution d'un montant de 3300 € récupérable à 70% en fin de prêt. Mouais
Contact avec MeilleursTaux.com qui me dirige vers la BNP pour un taux de 3.41% pour un coût total de 55 769€ (tout ça hors assurance).
Je les vois ce samedi pour discuter des frais et remboursement, garantie par caution d'un montant de 3300€ récupértable à 70% en fin de prêt.
Je recontacte la Banque Populaire pour leur dire qu'ils sont à la rue et ils me refont une offre à 3.35 % coût 54 714 € par contre frais de dossier de 300 € et pénalité de 1% en cas de remboursement anticipé partiel ou total, garantie par caution spéciale car mon épouse est assimilée fonctionnaire d'un montant de 1000€ récupérable en totalité en fin de prêt.
Pour ce qui est des assurances, nous allons voir auprès de Cardif ou d'April car bien moins chers.
Ma question est qui prendre au final ?
La BPLC pour son taux final et son coût le plus bas malgré les pénalités ?
1% trouvez-vous que c'est beaucoup pour la pénalité ?
Ce qui me gêne dans tout ça c'est d'avoir quasi tout de suite un taux relativement intéressant dans les banques autres que celle où je suis actuellement.
J'ai d'excellentes relations avec la Banque Populaire et ils sont extrêmenent réactifs en cas d'urgence (blocage des Visa aux USA et déblocage immédiat par coup de tél et d'autres services plutôt appréciables).
Donc qui choisir au final ?
Merci de votre aide.
Mais reste un morceau de choix... le prêt
Donc contact avec ma banque habituelle, la Banque Populaire Lorraine Champagne.
Première proposition indécente avec un coût de l'emprunt exhorbitant, plus de 61 000 €, pas de frais de dossier et pas de pénalité en cas de remboursement anticipé partiel ou total, garantie hypothécaire d'un montant inconnu.
Contact avec le CIC qui me propose un 3.5% sur 15 ans pour 200 000€ soit un coût de 57 357€ sans frais de dossier et sans pénalité en cas de remboursement anticipé ou total, garantie par caution d'un montant de 3300 € récupérable à 70% en fin de prêt. Mouais
Contact avec MeilleursTaux.com qui me dirige vers la BNP pour un taux de 3.41% pour un coût total de 55 769€ (tout ça hors assurance).
Je les vois ce samedi pour discuter des frais et remboursement, garantie par caution d'un montant de 3300€ récupértable à 70% en fin de prêt.
Je recontacte la Banque Populaire pour leur dire qu'ils sont à la rue et ils me refont une offre à 3.35 % coût 54 714 € par contre frais de dossier de 300 € et pénalité de 1% en cas de remboursement anticipé partiel ou total, garantie par caution spéciale car mon épouse est assimilée fonctionnaire d'un montant de 1000€ récupérable en totalité en fin de prêt.
Pour ce qui est des assurances, nous allons voir auprès de Cardif ou d'April car bien moins chers.
Ma question est qui prendre au final ?
La BPLC pour son taux final et son coût le plus bas malgré les pénalités ?
1% trouvez-vous que c'est beaucoup pour la pénalité ?
Ce qui me gêne dans tout ça c'est d'avoir quasi tout de suite un taux relativement intéressant dans les banques autres que celle où je suis actuellement.
J'ai d'excellentes relations avec la Banque Populaire et ils sont extrêmenent réactifs en cas d'urgence (blocage des Visa aux USA et déblocage immédiat par coup de tél et d'autres services plutôt appréciables).
Donc qui choisir au final ?
Merci de votre aide.
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Sinon, passe par un pro...
Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi
C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi
C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
0 J'en suis au même point avec d'autres banques.
Comme tu dis, c'est fatiguant...
Je vais essayer de comparer les ofres que j'ai reçues, et je reviendrai ici te faire part de mes conclusions.
En termes de taux, j'ai 3,55% Poste, 3,43% CIC, 3,5% BPop et le CA essaie de s'aligner. Ca peut déjà donner un ordre d'idée (fixe sur 15 ans).
La garantie va de gratuit (Poste) à 2000€ (CIC) en passant par 182€ (BPop) et 1500€ (CA).
Les frais de dossiers entre 0 et 300€
Tout ça pour 110000€ empruntés en fixe sur 15 ans.
Tous acceptent notre assurance MGEN à 0,44% pour du 200%.
A nos calculettes ! Le premier qui a tranché a gagné !
Comme tu dis, c'est fatiguant...
Je vais essayer de comparer les ofres que j'ai reçues, et je reviendrai ici te faire part de mes conclusions.
En termes de taux, j'ai 3,55% Poste, 3,43% CIC, 3,5% BPop et le CA essaie de s'aligner. Ca peut déjà donner un ordre d'idée (fixe sur 15 ans).
La garantie va de gratuit (Poste) à 2000€ (CIC) en passant par 182€ (BPop) et 1500€ (CA).
Les frais de dossiers entre 0 et 300€
Tout ça pour 110000€ empruntés en fixe sur 15 ans.
Tous acceptent notre assurance MGEN à 0,44% pour du 200%.
A nos calculettes ! Le premier qui a tranché a gagné !
0 
Photographe 0 9000 euros c'est une somme même pour une couverture optimale
puis je de suugérer de te renseigner près Afi europe (contrat pérenius)
pour connaitre les tarifs d'une assurance pour deux à 100% , la surprise risque d'être bonne (avec les mêmes garanties bien entendu)
c'est l'assurance par laquelle nous sommes passé
david11
puis je de suugérer de te renseigner près Afi europe (contrat pérenius)
pour connaitre les tarifs d'une assurance pour deux à 100% , la surprise risque d'être bonne (avec les mêmes garanties bien entendu)
c'est l'assurance par laquelle nous sommes passé
david11
0 0 0 0 Déjà fait
Offre moins bonne que chez Cardifmais ça se joue à 5 euros près par mois. 0 Merci David
Je vais regarder ça
0 0 Membre utile 0 Membre utile 0 Rendez-vous ce matin avec la BNP, le directeur d'agence.
On discute, je présente le projet et lui de m'annoncer, vous savez les taux que nous pratiquons sont différents de l'offre de MeilleursTaux.
moi: comment ça ?
Lui: et bien on peut faire mieux que ça quand même !
Moi:
Je lui annonce honnêtement que la BPLC m'a fait une offre à 3,35% et patati et patata.
Et il me dit, je vous rappelle mercredi pour confirmer un nouveau taux mais je suis confiant.
Et c'est reparti, allé, encore un petit effort et on passe en dessous de 3% 
On discute, je présente le projet et lui de m'annoncer, vous savez les taux que nous pratiquons sont différents de l'offre de MeilleursTaux.
moi: comment ça ?
Lui: et bien on peut faire mieux que ça quand même !
Moi:
Je lui annonce honnêtement que la BPLC m'a fait une offre à 3,35% et patati et patata.
Et il me dit, je vous rappelle mercredi pour confirmer un nouveau taux mais je suis confiant.
Et c'est reparti, allé, encore un petit effort et on passe en dessous de 3%
0 0 Membre ultra utileSalut,
Tout est possible quand tu discutes avec eux... ils sont les meilleurs, les autres les plus nuls, etc, etc...
Attend les chiffres et l'offre concrète et écrite.
Sinon, je m'étais fait un petit récap pour bien comparer les offres obtenues. Histoire de tout prendre en compte...
Tu peux t'en inspirer...
Courage, tu vas bien la trouver, ton offre intéressante !
0 
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +19 ans. Membre utile 0 0 0 0 0 0 Avez fait des demandes aupres de banques spécailisées dans le crédit immo
Credit immobilier de france
crédit foncier
c'est leur métier les taux sont peut être meilleur
Credit immobilier de france
crédit foncier
c'est leur métier les taux sont peut être meilleur
0 0 BloggeurBon ça y est, c'est signé
Donc 3,21% sur 15 ans, pas de frais de dossier, pas de pénalité.
Caution à 2900€ récupérable à 75%
Possibilité de modifier les échéances sans pénalité et aussi possibilité de suspendre les remboursements en cas de difficulté sans pénalités.
Vu l'offre, nous allons faire transférer nos comptes.
Là aussi, négo sur les services: Visa premier et package assurance offerts.
Bref tip top
Donc 3,21% sur 15 ans, pas de frais de dossier, pas de pénalité.
Caution à 2900€ récupérable à 75%
Possibilité de modifier les échéances sans pénalité et aussi possibilité de suspendre les remboursements en cas de difficulté sans pénalités.
Vu l'offre, nous allons faire transférer nos comptes.
Là aussi, négo sur les services: Visa premier et package assurance offerts.
Bref tip top
0 Cool
0 Membre utileJe n'en reviens pas !! 
Le plus bas que j'ai eu en terme de taux c'est 3,42% fixe sur 15 ans au CIC ...
Je vais voir la CE aujourd'hui... mais j'ai bien peur que ce soit du pareil au même
pourtant on a plein d'apport, on est fonctionnaires, pas de problème d'endettement trop élevé... des parfaits futurs clients... eh bine rien à faire, on n'arrive pas à négocier.
Même les courtiers ont été nuls sur ce coup là
Le plus bas que j'ai eu en terme de taux c'est 3,42% fixe sur 15 ans au CIC ...
Je vais voir la CE aujourd'hui... mais j'ai bien peur que ce soit du pareil au même
pourtant on a plein d'apport, on est fonctionnaires, pas de problème d'endettement trop élevé... des parfaits futurs clients... eh bine rien à faire, on n'arrive pas à négocier.
Même les courtiers ont été nuls sur ce coup là
0 Photographe 0 Bon, la Caisse d'Epargne "ne peut pas baisser plus que du 3,7%" 
Je fais pourtant la marchande de tapis, mais il n'y a absolument aucun résultat
Je fais pourtant la marchande de tapis, mais il n'y a absolument aucun résultat
0 Photographe 0 Membre utileOui, et j'ai même dit à Mme CE que j'allais aller à la poste.
Mais la Poste ne me fait que du 3,55%
Celà dit... j'ai un message sur mon répondeur de Mme CE qui me demande de la rappeler...
On verra demain. Mais je doute quand même d'avoir mieux que du 3,4% (CIC)....
Mais la Poste ne me fait que du 3,55%
Celà dit... j'ai un message sur mon répondeur de Mme CE qui me demande de la rappeler...
On verra demain. Mais je doute quand même d'avoir mieux que du 3,4% (CIC)....
0 PhotographeEn cache depuis le mercredi 04 juin 2025 à 11h29
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