Estimation des frais de notaire

La banque a dû vous faire une estimation. Sinon le notaire va vous écrire pour vous dire tout ça.
Ou alors : http://www.paris.notaires.fr/frais_mut_ecran1.php

Le PTZ permet une déduction des taxes (taxe locale d'équipement, ..) et du foncier je crois.

environ 5.000 euros sans garantie hypothéquaire

j'ai fait plusieurs site de calcule pour comparer avec la banque et jamais le meme montant variant jusqu'a 1500 e en notant les memes infos (hypotheque, departement...)

salut,
mon terrain payé 50290 euros
frais de notaire 4200 euros. tout compris.
voilou

merci mon terrain coute 58850euros la banque estime a 7300

je saurai pas te dire exactemet mais nous quand nous avons signé le compromis de vente on a su de combien etaient les frais de notaire mais peut etre que tu n'es pas passé par une agence
pour un terrain de 10000 euros on a payer 1700 euos
voila si ca peut aider

Merci à tous, de vos réponses, je vais tel au notaire directement mais vos différentes réponses me rassurent un peu; ca correspond à ce que j'avais estimé.

Moi le terrain valait 68 600 et avec la garantie hypothécaire cela nous as fait 8700 € de frais .

Moi le terrain valait 68 600 et avec la garantie hypothécaire cela nous as fait 8700 € de frais .

terrain 68990€
frais de notaire 2520€
si votre projet terrain + constuructions frais notaire pas 8%
calculer par http://www.ucb.fr/ddp/Pages/ddp.aspx

routier a écrit:

terrain 68990€
frais de notaire 2520€
si votre projet terrain + constuructions frais notaire pas 8%
calculer par http://www.ucb.fr/ddp/Pages/ddp.aspx

Je viens de faire une simulation et les frais estimés par ce site me paraissent peu élevés

pour 68990 euros, je trouve par ce site 5159,8 euros de frais ce qui est une estimation correcte si l'achat du terrain ne se situe pas dans un département dont la fiscalité des droits de mutation est dérogatoire.

Il faut bien renseigner les champs marqués d'un astérique...

Pour nous terrain a 102 500 € (vous avez vraiment dela chance sur le prix des terrain nous c'est hors de prix ... en plus à ambérieu tout ca parce que lyon a 30 min)
Frais de notaire estimé par notre notaire : 7650 €, soit 7.55% (si le pourcentage peut t'aider)

74700 (tout compris avec les quelques taxes qui se rajoute sinon 71700 brut) le notaire nous prévoit 6200 € de frais de notaire mais je lui ai dit que les frais de notaire ne s'appliquait me semble t il que sur le prix brut du terrain donc le constructeur nous avait prévu 5870 € de frais de notaire. je vous dirait définitivement.
je vois pas trop ce qu'à avoir le PTZ avec une eventuelle baisse de quelques choses ? mais ma foi avec les lois françaises je m'attend a tout !!

Bonjour,

Pour mon Terrain qui fait partie d'un lot: 97 500 € ( 471m²).

Prévu dans le financement : 7 800 €  (8%).

Mais Nexity Foncier Conseil m'informe que sur notre projet il y a des frais de notaire réduit.

La question que je me pose est la suivante :

A quelle pourcentage sont les frais de notaire réduit ?

Merci de vos réponses et bonne journée a vous.

Bonjour,
pour nous terrain à 180 000 euros, frais de notaire à 15 000 euros. Divisez donc par 3, cela vous fait des FDN à environ 5 000 euros je pense.

Bonjour Métisse974,
J'ai pas compris votre calcule, mon terrain 97500 EUR j'ai divisez par 3 = 32500 EUR.
Sachant qu'on a des frais de notaire réduit.

olivers a écrit:

Bonjour Métisse974,
J'ai pas compris votre calcule, mon terrain 97500 EUR j'ai divisez par 3 = 32500 EUR.
Sachant qu'on a des frais de notaire réduit.

Bonjour, 
le terrain de mymycracra coûte 60 000 euros. Le mien m'a coûté 180 000 euros donc 3 fois plus. Si mes frais de notaire se sont élevés à 15 000 euros, ceux de mymycracra s'élèveront à 3 fois moins donc 15 000 divisés par 3 donc 5 000 euros. 

Bonjour,

olivers a écrit:

Bonjour Métisse974,
J'ai pas compris votre calcule, mon terrain 97500 EUR j'ai divisez par 3 = 32500 EUR.
Sachant qu'on a des frais de notaire réduit.

Etes-vous sûr de pouvoir bénéficier de frais réduits (environ 3%)?
Votre notaire est le mieux placé pour vous répondre en fonction de votre dossier.
Les frais réduits peuvent être induits par une vente faite par un professionnel ayant lui même acquis le bien d'un autre professionnel (assujetti TVA).
@+

Bonjour, 
l'information que j'ai donnée concernant le prix que j'ai payé c'est pour des frais "normaux", je veux dire je n'ai pas eu de frais de notaire réduits.

deffrey a écrit:

Bonjour,

olivers a écrit:

Bonjour Métisse974,
J'ai pas compris votre calcule, mon terrain 97500 EUR j'ai divisez par 3 = 32500 EUR.
Sachant qu'on a des frais de notaire réduit.

Etes-vous sûr de pouvoir bénéficier de frais réduits (environ 3%)?
Votre notaire est le mieux placé pour vous répondre en fonction de votre dossier.
Les frais réduits peuvent être induits par une vente faite par un professionnel ayant lui même acquis le bien d'un autre professionnel (assujetti TVA).
@+

Bonjour métisse974,
Je dirais pas que je suis sur mais c'est quand même Le monsieur de Nexity qui ma informer de cela, alors que moi de mon cote j'ai prévu 7800 EUR (8%).
Je suis même en attente de preuve qu'il dois m'envoyer par mail.

olivers a écrit:

Bonjour métisse974,
Je dirais pas que je suis sur mais c'est quand même Le monsieur de Nexity qui ma informer de cela, alors que moi de mon cote j'ai prévu 7800 EUR (8%).
Je suis même en attente de preuve qu'il dois m'envoyer par mail.

Oui ben si vous faites une règle de 3, c'est bien ça, environ 8-9%.

Et pour mymycracra qui est à l'origine de ce post ça fait bien environ 5 000 euros.

Je revient pour confirmer que j'aurais des frais de notaire réduit.

J'ai trouver les annonces des terrains sur notre projet et effectivement c'est bien indiquer sur chaque annonces.

Voila un lien : Projet le clos de l'ormoy

C'est donc une vrai surprise pour nous car nous étions pas au courant au début de notre projet.

Maintenant ce que je cherche a savoir c'est le nombres de % qu'on dois compter pour avoir nos frais de notaire au plus juste quitte a compter un pourcentage de plus.

Bonjour,

Votre notaire est… votre ami!
Comptez environ 3%.
@+

Mon ami euuu non pourquoi ? lol
Merci pour l'information par contre les 3 % c'est pour un montant juste ou au dessus ?

Re,

  - Je veux dire que lorsqu'on a son notaire, qu'on fait évidemment travailler, il est facile et peu onéreux d'en obtenir des contreparties.  Par exemple le genre de renseignement que vous demandez, des estimations gratuites, des conseils en patrimoine… Je ne dois quand même pas être un cas à part!!
  - J'ai écrit environ 3% (il y a plusieurs éléments entrant dans le calcul). Mais votre notaire est à même de confirmer -ou pas- ce que j'avance!
@+

Mistigri34,

Avec tout le respect que je te dois j appel ça du harcèlement contre tout les gens qui font construit chez Maison Pierre et a la boite elle même.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Je vous prévient d'avance chère modérateurs.

sachant que visiblement je ne suis pas le seul qu'on harcèle avec leur constructeur.

Que visiblement vous été de mèche avec certains membres les plus ancien de ce forum.

Qu'on me réponde pas que c'est faux la preuve des messages de harcèlement on disparu
comme par magie.

A titre d'information j'ai tout ces messages de mon coté car cela fais un moment que je vois certains membres comme :

fouga, mistigri34, qui n'aide pas les gens mes les enfonce tout simplement parce que c'est personnes on des problèmes a l'écris.

Alors certes vous aller me dire il y a un charte bla bla bla...

Je vous rappel que nous somme dans un pays LIBRE et que tout le monde a le droit de s'exprimer.

Je vous conseil donc de développer votre forum avec un correcteur d'orthographe automatique afin d'éviter a l'avenir ce genre de problème, qui visiblement EMBÊTE beaucoup de membres les plus ancien de votre forum.

Au faite ! inutile de me bannir cela servirais a rien je suis deja revenue et je reviendrais.

Dans le cas ou vous auriez l'idée de supprimer ce message avant de prendre des sanction envers les personnes cite et qui harcèle vos membres les plus ressent.

Ce n est en rien une attaque contre vous chère modérateurs mes les sanctions ne sont pas réservé que pour les nouveau arrivant.

A médité, bien a vous

Olivers

olivers a écrit:

Mistigri34,

Avec tout le respect que je te dois j appel ça du harcèlement contre tout les gens qui font construit chez Maison Pierre et a la boite elle même.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Je vous prévient d'avance chère modérateurs.

sachant que visiblement je ne suis pas le seul qu'on harcèle avec leur constructeur.

Que visiblement vous été de mèche avec certains membres les plus ancien de ce forum.

Qu'on me réponde pas que c'est faux la preuve des messages de harcèlement on disparu
comme par magie.

A titre d'information j'ai tout ces messages de mon coté car cela fais un moment que je vois certains membres comme :

fouga, mistigri34, qui n'aide pas les gens mes les enfonce tout simplement parce que c'est personnes on des problèmes a l'écris.

Alors certes vous aller me dire il y a un charte bla bla bla...

Je vous rappel que nous somme dans un pays LIBRE et que tout le monde a le droit de s'exprimer.

Je vous conseil donc de développer votre forum avec un correcteur d'orthographe automatique afin d'éviter a l'avenir ce genre de problème, qui visiblement EMBÊTE beaucoup de membres les plus ancien de votre forum.

Au faite ! inutile de me bannir cela servirais a rien je suis deja revenue et je reviendrais.

Dans le cas ou vous auriez l'idée de supprimer ce message avant de prendre des sanction envers les personnes cite et qui harcèle vos membres les plus ressent.

Ce n est en rien une attaque contre vous chère modérateurs mes les sanctions ne sont pas réservé que pour les nouveau arrivant.

A médité, bien a vous

Olivers

olivers,
Je pense que vous avez un problème.
Pourquoi poster ce même message aux 4 coins du forum ?
Et en plus y reconnaitre que vous avez déjà été banni et êtes revenu sous une autre identité ?
Bien le bonsoir à feu webline

Pourquoi pour avoir moins de temps de les retiré bien sur, et oui j'ai un cerveaux mais avec des fautes hein