Problèmes avec le constructeur

Si tu veux annuler...AAMOI pour étude du contrat...pour le permis on a posé le panneau nous même...acheté chez casto...

A+
Skau

Salut Odin,

J'voudrai pas être pessimiste mais ça commence super mal... Je crois qu'effectivement dans ton cas l'AAMOI devient urgent...

L'affichage du panneau est OBLIGATOIRE depuis l'obtention, sinon à quoi sert le recours au tiers ????

Thierry

JE veux bien poser le permis moi-même y à aucun problème ce qui m'ennerve c'est qu'il se moque de moi et fait des belles promesses qu'il ne tient pas. En plus, j'ai l'impression de faire le travail à sa place et j'en ai vraiment marre.

Pour le recours au tiers il a l'air de s'en moquer il a dit que les voisins n'avaient qu'à aller à la mairie qu'il y était afficher. Il m'a dit que le PC n'tait mis que si je lui demandais or ça fait plus de 2 semaines que je lui demande. Il veut l'afficher quand les travaux seront commencés je ne vois pas à quoi ça sert il faut le mettre maintenant. Il se moque bien de se que je lui dit.

Est ce que quelqu'un a déjà eu affaire au constructeur Deal ?

Le délai de recours des tiers ne commence qu'après l'affichage en mairie et sur le terrain. C'est le dernier affichage qui fait commencer le délai. Vous pouvez faire vous même un affichage. Mais il faudrait aussi que le constructeur vous dise quand il a l'intention de commencer les travaux. Cela est il indiqué dans le contrat?

Il n'a rien marqué dans le contrat concernant le début des travaux ce qui fait qu'il laisse trainer notre construction vu qu'il a beaucoup de travail (du moins c'est ce qu'il dit). Il prefère les gros budgets (prioritaires) aux petits.

tu fais construire où ODIN ?

tu as une autre solution. cette société est située à Vaux le Pénil (siège). tu vas dans une agence (s'ils en on d'autres que le siège) au moment où ils reçoivent du monde et tu mets le bin's.

mais selon moi, vu le bazar dès le départ, tu ferais mieux de te désengager de ces loulous.

Peut on annuler le contrat pour les raisons invoquées au début ?

Non...

Tu peux annuler s'il est illégal, c'est pour cela que le mieux c'est l'AAMOI...

A+
Skau

J'ai envoyé un recommandé au siège (Vaux le Penil) pour résilier le contrat en leur expliquant les raisons. Le siège vient de me répondre en disant que les raisons ne constituent pas un motif sérieux d'annulation et me demande 20% d'indemnités (doit 11781 €) ils savent très bien que je ne les ai pas. Je ne sais plus quoi faire.

AAMOI..................vite

plus je vois les debuts de constructions ,plus je vois des constructeurs crapuleux,
on se demande si ce metier est pris en compte
Bientot on va voir un boucher devenir constructeur

Bonjour Odin,

il faut dénoncer un contrat qui est nul car rempli par exemple de clauses abusives ou d'irrégularités.
C'est le seul moyen de ne pas payer des indemnités au constructeur.

C'est ce que j'ai fait avec l'aide de l'AAMOI qui a annalysé et décortiqué mon contrat et trouvé 3 pages d'irrégularités et une notice descriptive non conforme.
J'ai pu ainsi dénoncer mon contrat en toute tranquilité et sûre de moi...uniquement en me basant sur ce que l'AAMOI avait trouvé.

La totalité de mon acompte m'a été restitué.

Franchement 80 euros d'adhésion à l'AAMOI, c'est une tranquilité assurée, on ne se "plante" pas , et d'ailleurs le constructeur ne s'y trompe pas non plus...

Songez-y.

odin,

tu viens crier help mais cela fait 2 semaines que l'on t'incite d'adhérer à l'AAMOI

si tu l'avais fait le 22 janvier, et bien aujourd'hui tu ne serais pas en panique

Je sais et j'ai vu avec mon nouveau constructeur qui m'a dit qu'il ne fallait pas s'inquiéter car sur le contrat de Deal y'a une clause qui dit que je peux résilier mon contrat tant que je ne suis pas proprio du terrain. Dans le recommandé je l'ai dit à Deal qui ne s'en est pas du tout occupé. Pour le siège ce n'est pas le commercial qui a fait des erreurs il m'a tout mis sur le dos. Demain je vois le nouveau et je prend la décision pour AAMOI

attention à ce que peut dire le nouveau constructeur ! son intérêt n'est pas forcément le tien !

et puis s'il est juriste alors j'imagine que son contrat doit être exempt de tout reproche

comment se nomme ce nouveau constructeur ?

ODIN a écrit:

Je sais et j'ai vu avec mon nouveau constructeur qui m'a dit qu'il ne fallait pas s'inquiéter car sur le contrat de Deal y'a une clause qui dit que je peux résilier mon contrat tant que je ne suis pas proprio du terrain. Dans le recommandé je l'ai dit à Deal qui ne s'en est pas du tout occupé. Pour le siège ce n'est pas le commercial qui a fait des erreurs il m'a tout mis sur le dos. Demain je vois le nouveau et je prend la décision pour AAMOI

si tu veux mon humble avis , ne fais pas l'economie d'une adhesion a l'AAMOI, aparcourir ce forum je suis de plus en plus convaincue que les constructeurs serieux et honnetes sont rares

Mon nouveau constructeur c'est Maison Familiale.
Ce soir je m'inscris à AAMOI car je crois que ce sont les seuls à pouvoir m'aider.

tomber de charrybe en sylla !! (je ne sais pas si cela s'écrit comme cela)

Tu as entendu parler de cela ??

tu m'étonnes des conseils du nouveau constructeur je suis mort de rire que ce nouveau constructeur sous-entende qu'il y ait des failles dans le contrat de son copain ! il est vrai que le sien est irréprochable

alors là pour le coup, l'AAMOI 2 fois valent mieux qu'une mais cela n'est que mon avis

aujourd'hui, sur le lotissement de vaux le pénil, dépôt de 3 permis de la société Deal !

ceci est juste une info.

Bonjour ODIN,

Je t'ai déjà envoyé un message privé pour te dire que je faisais construire avec eux (DEAL), et tu n"en as pas tenu compte, tout le monde te dit d'adhérer à l'AAMOI, et tu n'en a pas tenu compte, Certains aussi t'ont dit que tu avais le droit d'aller déposer les panneaux d'affichages toi même et tu n'en a pas tenu compte. Tu sais, ton constructeur le voit çà, tu n'a pas l'air d'etre interrésser au projet mais plutot de chercher le moindre petit pépin et n'importe quel constructeur que tu iras voir le ressentiras et profiteras de ta faiblesse. Pour Info et comme je te l'ai déjà dit Pas de procblèmes de avec DEAL et franchement bon courage avec Maison Familial.

Le fait qu'il te facture une fenetre est à analyser, le commercial t'a mentionné des choses sur le contrat si cette fenetre n'était pas mentionné et que tu la demande en sus c'est normal.
Pour la porte qui s'ouvre dans la douche, vant se signer les plans tu les validesn en tout cas, nous ça été le cas.
C'est pendant qu'il faut dire les choses et pas après.
C'est pareil pour tous achats, t'achète qi tu aimes et s'il y a pas de choses qui te tracassent sinon t'achetent pas.

En tout cas n'hésites pas à demander conseil si tu le veux.
Jej77

ODIN a écrit:

Pour le recours au tiers il a l'air de s'en moquer il a dit que les voisins n'avaient qu'à aller à la mairie qu'il y était afficher. Il m'a dit que le PC n'tait mis que si je lui demandais or ça fait plus de 2 semaines que je lui demande. Il veut l'afficher quand les travaux seront commencés je ne vois pas à quoi ça sert il faut le mettre maintenant. Il se moque bien de se que je lui dit.

Bonjour,
Regardes donc :

Absence d’affichage sur le terrain (par le MO)
a) l’affichage ne peut pas être remplacé par une autre mesure
b) conséquence : le défaut d’affichage fait obstacle à l’ouverture des délais contentieux (qui commencent à courir au premier jour du plus tardif des deux affichages).
c) sanctions : l’ inobservation de la formalité d’affichage sur le terrain est punie d’une amende prévue pour les contraventions de cinquième classe.

le montant de l’amende est le suivant : 1 500€ au plus, mais ce montant peut être porté à 3 000€ en cas de récidive lorsque le règlement le prévoit, hors les cas où la loi prévoit que la récidive de la contravention constitue un délit

ODIN: Il n'a rien marqué dans le contrat concernant le début des travaux ce qui fait qu'il laisse trainer notre construction vu qu'il a beaucoup de travail (du moins c'est ce qu'il dit). Il prefère les gros budgets (prioritaires) aux petits.


Qu'appelles tu par gros budgets, que est le tien par exemple??
Jej77