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CCMI : problème avec un artisan

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Env. 70 message Loire Atlantique
Bonjour,

nous faisons construire notre maison avec un constructeur et pour le moment, tout se passe "relativement bien". Nous avons rencontré plusieurs artisans, nous n'avons pas rencontré de problème particulier jusqu'a récemment.

Un des artisans nous a envoyé sa liste de fournisseurs, puis quand nous avons fait notre choix, nous sommes revenu vers l'artisan qui nous a dit qu'il y avait une forte plus value. Or, le prix ttc était inférieur à la notice et aucune plus value de pose n'était à prévoir. On nous a répondu que la marge sur cet article en particulier était différente.... et qu'il fallait que choisir parmi la "gamme constructeur". A aucun moment il n en a été question.

Nous avons pris rendez vous pour régler le problème et poser la situation à plat. Quels sont nos recours si jamais la situation reste bloquée ?

Merci d'avance pour vos conseils avisés.
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Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

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Membre utile Env. 4000 message Puy De Dome
Si vous êtes en CCMI vous passez par le constructeur et non par les artisans.
Si vous passez directement par les artisans dans ce cas là c'est hors CCMI et donc avec plus value
Maison 1 : vendue - Maison 2 : finie et emménagée
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Env. 100 message Oise
+1, en ccmi votre seul interlocuteur c'est le constructeur ...
Et vous êtes sensé avoir déja choisi vos carrelages (entre autres choses)
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Env. 70 message Loire Atlantique
Ok. Là il s'agit du choix du carrelage pour être précis. Du coup, si ça se passe mal avec l'artisan que va faire le constructeur ?
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Membre utile Env. 4000 message Puy De Dome
Pourquoi passez vous par l'artisan pour faire le choix de carrelage?
Maison 1 : vendue - Maison 2 : finie et emménagée
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Env. 100 message Oise
A la limite pourquoi pas si l'artisan (du constructeur) vous présente la gamme de carrelage cité dans la notice, mais si vous voulez autre chose, il y aura un avenant ...avec probablement une plus value ...
Que dit la notice d'ailleurs ?
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Env. 70 message Loire Atlantique
Et bien pour les autres artisans nous avons procédé de la même façon : prise de rendez vous avec eux pour le choix des matériaux et éventuellement des options. Et ensuite nous nous sommes rendus chez les fournisseurs des artisans. Jusqu'a présent, aucun problème.

Dans la notice il est précisé :
"carrelage grès émaillé de 30x30cm (21e ttc le m2 pp)"
Le carrelage que nous avons vu fait 45x45 mais il n y a aucune plus value de pose et provient bien d'un fournisseur. Il était moins cher que le prix de la notice.
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Membre utile Env. 1000 message Allez Savoir !!!! (70)
bicrouge a écrit:Et bien pour les autres artisans nous avons procédé de la même façon : prise de rendez vous avec eux pour le choix des matériaux et éventuellement des options. Et ensuite nous nous sommes rendus chez les fournisseurs des artisans. Jusqu'a présent, aucun problème.

Dans la notice il est précisé :
"carrelage grès émaillé de 30x30cm (21e ttc le m2 pp)"
Le carrelage que nous avons vu fait 45x45 mais il n y a aucune plus value de pose et provient bien d'un fournisseur. Il était moins cher que le prix de la notice.
oui, bizarre que ça coinse ! et votre constructeur, il en dit quoi, parcequ'il peut aussi mettre un coup de pied au --- de l'artisan.

juste une idée, la notice du constructeur indiquait il un prix pose incluse ?
Jérôme
CCMI 23/10/13
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Signature des prêts 28/05/2014
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Env. 70 message Loire Atlantique
Oui oui en dessous c'est précisé que la pose est comprise.

Nous avons envoyé un mail au carreleur pour lui faire part de notre incompréhension face à une telle plus value et nous avons mis notre constructeur en copie.
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Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
Salut,
Vous payez comment ?... Unsure
Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre
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Membre utile Env. 2000 message Toulouse (31)
Comme dit plus haut, c'est au constructeur de se débrouiller avec l'artisan. C'est lui seul qui vous dit les prix et qui gère les problèmes. Il est payé pour ça.
Ce qui est écrit dans le CCMI reste valable.
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Env. 70 message Loire Atlantique
Quand il y a une plus value on paye à l'artisan directement.
J'ai bien lu le ccmi pour trouver une réponse, mais rien.

Après j'attends de voir le rdv peut être qu'il ne s'agit que d'un mal entendu.... je vous tiens au courant !
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Membre utile Env. 4000 message Puy De Dome
Les plus value je les paye au constructeur par le biais d'un avenant au CCMI
t'es sur que c'est bien un CCMI que tu as signé?
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Env. 70 message Loire Atlantique
Oui c'est bien un ccmi, nous aussi il nous est arrivé de payer certaines choses au constructeur via un avenant. Mais là je vois par exemple pour l'escalier, on a pris un vernis en plus, on a envoyé le chèque à l'artisan.
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Membre utile Env. 1000 message Ain
clad63 a écrit:Les plus value je les paye au constructeur par le biais d'un avenant au CCMI
t'es sur que c'est bien un CCMI que tu as signé?


Il a surement bien signé un ccmi, c'est juste que pour les arrangements c'est au blak avec les artisans...

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Env. 70 message Loire Atlantique
Ah non c'est pas au black, on a une facture de l'artisan.
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Membre utile Env. 1000 message Allez Savoir !!!! (70)
Franchement, je demanderais au constructeur d'intervenir auprès de l'artisan, en plus, ça a l'air de bien se passer avec ton constructeur !
Jérôme
CCMI 23/10/13
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Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
bicrouge a écrit:Oui c'est bien un ccmi, nous aussi il nous est arrivé de payer certaines choses au constructeur via un avenant. Mais là je vois par exemple pour l'escalier, on a pris un vernis en plus, on a envoyé le chèque à l'artisan.

oh ! oh ! oh !... faudrait pas qu'un sous-traitant du cst vous abime le vernis.... ou alors attendez la fin de l'intervention du constructeur, la récupération des clés, pour faire réaliser tout les suppléments....
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Env. 70 message Loire Atlantique
Bonsoir,

alors, pour l'histoire du vernis de l'escalier, nous nous en chargerons.

Sinon, pour revenir à notre mésaventure : malgré quelques tentatives d'explications....pour faire clair nous avons reçu une nouvelle proposition de l'artisan moins élevé que la première mais tout de même. Nous avons déjà échangé avec notre constructeur mais nous avons une réunion où tout devrait se jouer bientôt.
La plus value s'explique par le changement de format selon l artisan....alors que le prix est inférieur à celui pour lequel nous avons signé.

Ont ils le droit d'exiger une telle plus value pour un changement de format sachant qu'on est chez leur fournisseur, que ça ne change rien à la pose, et qu'il n y avait aucune gamme de précisé dans la notice ?
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Membre utile Env. 1000 message Allez Savoir !!!! (70)
bicrouge a écrit:Bonsoir,

alors, pour l'histoire du vernis de l'escalier, nous nous en chargerons.

Sinon, pour revenir à notre mésaventure : malgré quelques tentatives d'explications....pour faire clair nous avons reçu une nouvelle proposition de l'artisan moins élevé que la première mais tout de même. Nous avons déjà échangé avec notre constructeur mais nous avons une réunion où tout devrait se jouer bientôt.
La plus value s'explique par le changement de format selon l artisan....alors que le prix est inférieur à celui pour lequel nous avons signé.

Ont ils le droit d'exiger une telle plus value pour un changement de format sachant qu'on est chez leur fournisseur, que ça ne change rien à la pose, et qu'il n y avait aucune gamme de précisé dans la notice ?


ça ferait tache quand même.
Jérôme
CCMI 23/10/13
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Photographe Env. 1000 message Seine Maritime
Plus les carreaux sont grands,plus la pose coûte cher.
En tout cas dans mes devis c'était comme ça...
http://maisonslucasfreville.forumconstruire.com
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Env. 70 message Loire Atlantique
Si on avait pris plus grand encore, là on aurait eu une plus value de pose car la technique est différente. Ca se comprends tout à fait dans ce cas d'avoir une plus value ! Là ce n'est pas le cas. Il s'agit de la même technique !
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Membre utile Env. 2000 message Toulouse (31)
Elo76 a écrit:Plus les carreaux sont grands,plus la pose coûte cher.
En tout cas dans mes devis c'était comme ça...

Faut pas déconner. C'est aussi simple voire plus de poser du 45*45 que du 30*30.
J'ai des devis pose pour du carrelage et du parquet, la taille n'est pas précisée. Les prix ne bougeront pas alors que je vais prendre du 60*60 et que la terrasse aura 3 tailles différentes avec un grand motif précis à reproduire.
Carreleur, c'est un métier...
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Env. 70 message Loire Atlantique
Goldoz, pour le format supérieur au 45X45, ce n'est plus une pose collée mais scellée. Nous avions eu plusieurs écho la dessus.
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Messages : Env. 70
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Membre utile Env. 2000 message Toulouse (31)
C'est possible. Pour moi le prix en change pas.
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