Difference de prix entre fondation a 60 cm et 80 cm voir 100

bjr icarus6542,
il est clair que des fondations à 0.60m reviennent moins chères que des fondations à 0.80, il y a moins de terrassements à effectuer..
ceci étant, les fondations d'une maison doivent répondre à certain critères de calcul :
la protection contre le gel
le niveau porteur du sol par rappport au poid de votre construction ( ce que l'on appelle une descente de charges)
la protection contre la sécheresse qui modifie la résistance du sol
Avez vous fait une etude des sols de votre terrain ??

BONJOUR


eh bien en fait nous allons passer par un maitre d oeuvre , pas d etude de sol pour le moment
en fait nous avons appris lors de la signature du sous seing privee de terrain que le plu et le ppr( plan de prevention des risques) imposai des fondation a 80cm ,
car nous sommes sur petite bande dites d argiles a alea moyen , sachant que le devis pour la construction de nos reves etant basé sur des fondations a 60 cm , moi et ma compagne avons peur d un surcout du a la difference de profondeur......
un voisin de notre terrain nous a expliqué avoir construit sa maison il y a peut de temp , et qu il est sur la meme bande de qualitee de terre,
pour en venir au fait que lui s est contenté de suivre le ppr cest a dire des fondations a 80cm
je pense dans un premier temp nous allons faire confiance au maitre d oeuvre tout en gardant sous le coude l idee non negligeable d une etude de sol qui sera peut etre necessaire
qu en pensez vous?

ddm a écrit:

bjr icarus6542,
il est clair que des fondations à 0.60m reviennent moins chères que des fondations à 0.80, il y a moins de terrassements à effectuer..
ceci étant, les fondations d'une maison doivent répondre à certain critères de calcul :
la protection contre le gel
le niveau porteur du sol par rappport au poid de votre construction ( ce que l'on appelle une descente de charges)
la protection contre la sécheresse qui modifie la résistance du sol
Avez vous fait une etude des sols de votre terrain ??

Bonsoir,

le membre précédent a raison. Les terrains sont tous différents. Même d'un terrain voisin au sien. Donc dire que dans une région c'est 80 pour tout le monde c'est étonnant.
A savoir que normalement pour savoir de combien il faudra creuser et mettre de vide sanitaire, il faut faire une étude de sol. Et en profiter pour faire une étude pour la fosse septique si y en a besoin. Là par contre vous n'aurez pas le permis sans la faire.
Si votre voisin a déjà fait les études de sol, demandez lui de vous donnez ce qu'il en est ressorti et voir s'ils ont sondé le votre. Si ce n'est pas le cas, il faudra la faire. Mon terrain a eu une étude de sol et ce sont des fondations "classiques" qui sont recommandées, alors que mon voisin dont le terrain est juste à côté (10m maxi) ben lui il lui a fallu descendre à 3m de profondeur en coulant des colonnes pour soutenir la maison. Attention donc !

re-bjr,
je pense qu'il est préférable et judicieux d envisager une étude sol, une mission G12, qui est la plus sécurisante pour le maitre de l'ouvrage, c'est a dire vous...
La mission G12 va imposer au maitre d'oeuvre les contraintes des fondations
jester06, le signale, les fondations du voisin ne sont pas les memes...
D'ailleurs le PPRN ou le CU impose des fondations a 0.80, pourquoi ecouter le maitre d'oeuvre et faire des fondations a 0.60....
Une étude des sols va certainement vous couter 2000 - 2500 euros grand maximum mais certainement pour un risque nul et surtout ne pas voir votre maison se fissurer d'ici 5 ans .....
dsl mais Vous demandez un avis, je vous donne le mien

Je pense qu'il faut comprendre leur recommandation comme 80 cm minimum . Mais ça peut être plus selon une étude de sol. A mon avis, impératif sur de l'argile (G12). Et personnelle, pas celle du voisin.

Merci
pour vos lumières , je vais faire l étude de sol , je serait quelque part rassuré!!
j ai lut quelque part que pour l assainissement autonome il peut y avoir également des consequences..... donc je prefere mettre +- 1500 euros dans une etude de sol et dormir tranquille , je ne veut surtout pas me dire dans 10 ans ,
une fois que la maison sera sinistré " si j avais su" alors que je savais qu un doute sur la nature du terrain était présent!!

Oui, si vous devez avoir une fosse septique, vous devez donc obligatoirement faire une étude de sol (l'une pour la maison et l'autre pour les capacités du terrain pour l'épandage). L'étude sera à joindre à la demande de permis ;)