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Quelques conseils pour ce terrain... vous en pensez quoi ?

Ce sujet comporte 8 messages et a été affiché 1.836 fois
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Env. 10 message
bonjour a tous,

Mon amie et moi apres avoir visité des choses affreuses et cheres dans l'anciens sommes à la recherche d'un terrain pour y faire construire une maison. coté banque ok pour un budget de 190000 eurs, coté constructeur cela parait bien avec quelquun d'apparement serieux maison +- 85000euros

Le terrain..... on nous propose un terrain qui est assez sympa 3000 m2 mais seul bemol il est plus bas que la route de 2 metres ( mur en pierre du bas du terrain jusqu'au niveau de la route ppuis mur de cloture d'environ 2 m de haut en brique avec portail). la maison serait environ a 30 metres de la rue. la terrain est plat. 85000 euros

Questions ?

cela vous parait il jouable sachant qu'il faudra faire un acces voiture (pente) ?

comment raccorder a l'eau et tout a l'egout ( pompe de relevage obligatoire quel prix ?)

les bornes egoux ne sont pas devant le terrain mais plus haut ou plus bas dans la rue, qui paye ?

electricité passe sur des potaux sur le trottoir d'en face qui paye pour mettre le compteur ?
si vous voyez d'autres problemes a me soumettre....

merci de vos reponses rapides il faut qu'on se decide dans deux jours...
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Messages : Env. 10

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Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

62 473 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Membre utile Env. 4000 message Montignac (24)
Moi pas savoir tout ca, mais si j'ecrit c'est pour faire remonter ton post en haut de la liste tant que tu n'auras pas de reponse.
- Réceptionnée depuis juillet 2005
- 2012 Déménagement et recherche de terrain
- 2013 Nouvelle construction
- Mai 2014 enfin chez nous...de nouveau!
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 4000
De : Montignac (24)
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Env. 2000 message
Personnellement, un terrain comme ça, je le laisse au suivant.
Beaucoup de frais extérieurs pour les raccordements, frais qui ont couter "bonbon" comme on dit.
Quid du terrain en cas de forts orages.
Quid du terrain en cas de fortes neiges.
Pompes de relavages, il en faut deux en cas de panne
Moi, je me tire de là vite fait bien fait
"l'homme travaille encore, parce que le travail est un divertissement, mais il prend garde que ce divertissement ne soit pas trop fatiguant" NIETZSCHE
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Messages : Env. 2000

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Env. 60000 message
Notre terrain est décaissé de la même façon, jette un oeil sur mon site tu y verras l'évolution de notre chemin d'accès, qui a été réalisé gratuitement par notre constructeur, il a fait ramené un certain nombre de camions de reblais puis a ensuite lissé et tassé tout ça.
Pour la viabilisation, pour nous pas de tout à l'égout donc pas de pompe de relevage, pour le reste c'est en effet à notre charge.
Ceci dit, si on avait fait construire la maison directement sur cette partie là du terrain, je ne suis pas sure que j'aurais été emballée, pourtant la route est une voie sans issue. La particularité chez nous c'est que le terrain est en L et que la partie visible de la route n'est pas constructible on tourne donc à angle droit pour arriver à la maison.
Je n'aurais pas aimé qu'on voit le jardin en le surplombant de la route quant à mettre une haie, il faudra qu'on la fasse pousser dans le haut de la pente.
Mais nous recherchions particulièrement la tranquilité. Wink
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Qui paye ?
Les autres, mais cela m'étonnerait .
Maître d'oeuvre - CSPS
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
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Env. 10 message
ou puisje me renseigner pour
1) savoir comment proceder pour le tout a legout
2)pour connaitre le montant des impots (3000 m2 quand même)
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Messages : Env. 10

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Env. 60000 message
A la mairie Smile
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Env. 2000 message
A la mairie
"l'homme travaille encore, parce que le travail est un divertissement, mais il prend garde que ce divertissement ne soit pas trop fatiguant" NIETZSCHE
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Messages : Env. 2000

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En cache depuis le jeudi 30 avril 2026 à 08h51
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