Quelques conseils pour ce terrain... vous en pensez quoi ?

bonjour a tous,

Mon amie et moi apres avoir visité des choses affreuses et cheres dans l'anciens sommes à la recherche d'un terrain pour y faire construire une maison. coté banque ok pour un budget de 190000 eurs, coté constructeur cela parait bien avec quelquun d'apparement serieux maison +- 85000euros

Le terrain..... on nous propose un terrain qui est assez sympa 3000 m2 mais seul bemol il est plus bas que la route de 2 metres ( mur en pierre du bas du terrain jusqu'au niveau de la route ppuis mur de cloture d'environ 2 m de haut en brique avec portail). la maison serait environ a 30 metres de la rue. la terrain est plat. 85000 euros

Questions ?

cela vous parait il jouable sachant qu'il faudra faire un acces voiture (pente) ?

comment raccorder a l'eau et tout a l'egout ( pompe de relevage obligatoire quel prix ?)

les bornes egoux ne sont pas devant le terrain mais plus haut ou plus bas dans la rue, qui paye ?

electricité passe sur des potaux sur le trottoir d'en face qui paye pour mettre le compteur ?
si vous voyez d'autres problemes a me soumettre....

merci de vos reponses rapides il faut qu'on se decide dans deux jours...