Construction neuve et ravalement en limite séparative.

TARZANCHIEN a écrit:

Bonjour,


Que faire ?

Laisser le constructeur se débrouiller avec le voisin ?

bonjour
il faut lui faire la demande par ar et remettre tout en état

dur dur les voisins

La construction en limite vous donne le droit d'echelle pour entretenir votre pignon.
Le voisin peut imposer des jours et des heures pour l'accès mais en auqu'un cas vous l'interdir;

cordialement,

Salut ,
Regarde cette adresse , il parait qu il peut te refuser le tour d échelle ,
Bon courage
http://droit-finances.commentcamarche.net/forum/affich-44566[...]elle-construction-neuve

[quote="Karbache"]Salut ,
Regarde cette adresse , il parait qu il peut te refuser le tour d échelle ,
Bon courage
http://droit-finances.commentcamarche.net/forum/affich-44566[...]nstruction-neuve[/quote
Je pense que tu devrais consulter , un médiateur de la republique ou peut etre le maire de ta commune

On commencera donc par un AR en demandant parallélement l'aide du médiateur. La mairie ne veux pas intervenir, probléme d'ordre privé nous a t'elle rétorqué.
Merci

Ça commence bien avec tes voisins ! Le notre a besoin de passer chez nous pour faire pareil, on allait pas lui refuser.
C'est une construction neuve aussi chez lui ? Peut être a fait des aménagements ?

La maison de mon voisin à environs 50 ans... Ils ont 80ans et n'ont pas l'intention de faire le moindre aménagement. La communication est difficile.
Ce qui m'échappe c'est qu'il préfère un mur de parpaing brut devant chez eux à un mur en enduit gratté.
On tentera le référé sans trop de conviction. Au pire nous pouvons attendre que nos "travaux de construction" soient requalifiées en "travaux de rénovations", si cela est possible et au bout de combien de temps...

2ans après la déclaration d achèvement des travaux ça passe en rénovation , propose lui de faire a la couleur de son choix , puisque tu le verra jamais ce mur , sinon essaye de draguer sa vieille, LOL

Il y a vraiment des c.ons c'est pas possible

ils préfèrent garder le mur en parpaing juste pour vous emmerder
De toute façon pour le bien de votre maison il faut faire ce mur

c'est fou ça

La mairie va tenter une médiation au regard de la situation ubuesque. L'archie confirme une situation de blocage. L'étanchéité par l'intérieur n'est pas une bonne solution et couteuse, dont les conséquences pourraient être néfaste à l'obtention du label BBC.

bonne chance
franchement ils sont c.....

Désolé de déterré le sujet...
nous sommes dans la même situation comment avez vous fait?

Je suis dans la situation inverse (je suis voisin d'une construction en limite) et si je peux me permettre un conseil, allez voir vos futurs voisins dès le début de votre projet, allez les rassurer que rien ne sera abimé chez eux, expliquez leur pourquoi vous n'avez pas pu faire autrement que de vous coller à eux, et en temps utile présentez un document de tour d'échelle pour le crépis uniquement ; car si le tour d'échelle n'est pas un droit acquis pour les constructions neuves, la jurisprudence semble l'octroyer essentiellement pour le crépis.
Indiquer bien sur ce document votre intention de remettre en l'état, voire une prise en charge financière, indiquer le nombre de jour (en principe 1 seul), les horaires (en principe en semaine c'est préférable), vos coordonnées, indiquer que vous les préviendrez, faites ensemble un procès verbal de photo signé entre vous, etc...

C'est normal qu'un voisin qui est là depuis autant de temps, soit farouche à l'idée qu'on vienne empiéter et abimer chez lui, la plupart des réfractaires au tour d'échelle, sont sans doute des personnes qui ont pas mal œuvré dans leur jardin, et la confiance ne s'acquiert pas à la première rencontre, ainsi un document écrit, ça peut rassurer et sentir que le voisin qui construit comprend les craintes, les respectent.

ps : il y a aussi des maitre d'ouvrage qui se croient en terrain conquis.