Faire construire une petite maison par un architecte (Loire)

http://www.architectes.org/a[...]architectes

Avec ça tu dois t'en sortir comme une grande fille !

bonjour,

pour moi OUI, çà doit être possible, mais "terrain pas facile" et 100K€ pour tout faire, il faut compter les adaptation terrain justement, voir l'étude de sol... çà risque de croquer une partie du budget globaL

regardes sur le lien donné par Labricotier, et visite les sites des archis, tu verras ce qu'ils ont l'habitude de réaliser.

Je suis sur un projet un peu similaire mais pas finalisé donc pas d'adresse pour le moment.

bonjour,

le délai c'est 6 mois à partir de maintenant ou réellement 6 mois simplement pour les travaux ? car rien que la partie conception/permis de construire tu en as pour 5-6 mois purgé de tout recours....

Bonsoir,
100k de budget c'est faisable pour une maison de 80 m² mais le delai de 6 mois parrait trés juste surtout si votre terrain est particulier et que vous passait par un archi.Renseignez vous sur une ossature bois car la construction est trés rapide et beaucoup de possibilité pour s'adapter sur les terrain.
Maintenant 1000 euros du m² sera une finition vraiment standard, laine de verre et cloison en Ba13.
Pouvez vous donner plus de detail sur votre terrain?

bonsoir,

curiosité oblige, j'aurais bien aimé voir le terrain également (plan de masse, accès, limites...).

avez-vous déja réfléchi au type de construction que vous aimeriez ? forme ? toiture ? ...

le délai de 6 mois c'est a cause d'un report de mensualité de la banque pour éviter de payer mes deux maisons en même temps. ça doit débuter dés le début des travaux (je ne sais pas si on paie l'archi avant ou apres ou pendant les travaux). sur mon terrain il y a déja une construction en ruine, un ancien atelier en tole avec sa dalle en béton,
j'aurais aimé éviter de démolir et reconstruire une dalle pour mettre la nouvelle maison dessus, si il y a moyen de construire des fondations en pilotis ou plots en béton si possible ou une autre systeme ce serait un trou en moins dans le budget.
je n'ai pas encore discuter avec un architecte pour décider d'une ossature bois ou acier ce sera en fonction du prix et de la rapidité de contruction.

Mon terrain ne peut pas accueillir des appareils de terrassements camion etc...car il est en hauteur et donne sur une ruelle impasse on peut garer un camion dans la ruelle juste en dessous du terrain mais accès au terrain uniquement a pied.
ma maison actuelle est en face du terrain, j'ai un vis a vis direct dessus.il y a des arbres de l'autre coté du terrain, on est en hauteur et assez isolé de la vue de voisins curieux c'est comme si on était dans les bois mais en ville.

Niveau construction de la maison je veux faire du simple mais pratique, forme carré, pas de couloir, des surfaces ouvertes sauf les chambres 2 ou 3 si possible ou une petite mezzanine (on peut faire un étage), la forme de toiture le plus pratique et le moins cher.
Si on peut faire que du matériaux brut pour pas cher ce serait le top, pas de peinture du tout. (laine de verre et placo c'est pas trop ce que je recherche-je veux pas de peinture..mais si il y a pas le choix a cause du budget..)

cependant mon terrain est mal orienté et les arbres cachent le soleil du coup il faudrait assez d'ouverture pour avoir de la lumiere naturelle.
Niveau isolation et chauffage faut que ce soit performant (il neige chez nous, et la voie rapide n'est pas loin) une isolation par l'exterieur je ne sais pas si ça rentre dans le budget sinon ce serait l'idéal.
toiture bac acier je pense que c'est le moins cher.

je sais ce que je veux et ne veux pas, après il faut voir ce que pense l'architecte c'est lui qui peut conseiller sur le prix, la performance des matériaux, des systemes à utiliser pour que ce soit réalisable et rentrer dans le budget imposé.